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リファイン発寒中央
賃貸 アパートリファイン発寒中央
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩14分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒七条5丁目1番20号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュークYK山の手
賃貸 マンションデュークYK山の手
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩12分北海道札幌市西区山の手一条1丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン北6条
賃貸 マンションロイヤルガーデン北6条
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩14分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分北海道札幌市中央区北六条西21丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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3階
-
2LDK
-
54.49㎡
-
NEW -
-
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11.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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2階
-
2LDK
-
54.49㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
33.83㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
32.28㎡
-
-
-
-
11.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
53.38㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
32.28㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
32.02㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
33.83㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
2階
-
1LDK
-
32.28㎡
-
-
-
-
11.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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4階
-
2LDK
-
53.38㎡
-
-
-
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11.4 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
2階
-
2LDK
-
53.38㎡
-
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大通シャトー桂和西16
賃貸 マンション大通シャトー桂和西16
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩5分北海道札幌市中央区大通西16丁目築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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chouchouS9
賃貸 マンションchouchouS9
札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩2分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南九条西7丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズパークサイド116
賃貸 マンションヒルズパークサイド116
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩2分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南十一条西6丁目築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌ伏見
賃貸 マンションフォンテーヌ伏見
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南十四条西19丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
35.2㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
53.2㎡
-
NEW -
-
-
9.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
53.2㎡
-
-
-
-
8.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
-
53.2㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1LDK
-
35.1㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
35.1㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
53.2㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
35.2㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
35.1㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
35.1㎡
-
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E−horizon伏見
賃貸 マンションE−horizon伏見
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十条西13丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス静内2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス静内2号棟
JR日高本線 鵡川駅 バス70分 高校通下車 徒歩15分北海道日高郡新ひだか町静内こうせい町1丁目8-16築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス栗沢1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス栗沢1号棟
JR室蘭本線 栗沢駅 徒歩19分 JR室蘭本線 志文駅 バス6分 ひばりが丘団地下車 徒歩7分北海道岩見沢市栗沢町由良740-28築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス糸井1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス糸井1号棟
JR室蘭本線 苫小牧駅 バス30分 道南バス 有珠の沢4丁目下車 徒歩2分 JR室蘭本線 青葉駅 徒歩31分北海道苫小牧市有珠の沢町4丁目9-4築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリューゲル石山
賃貸 マンションフリューゲル石山
札幌市営南北線 真駒内駅 4.6km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 6.4km北海道札幌市南区石山東7丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール澄川
賃貸 マンションドミール澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩18分北海道札幌市南区澄川一条2丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルコート澄川
賃貸 マンションパルコート澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩13分北海道札幌市南区澄川一条4丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
4.7 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
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46.2㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
40.19㎡
-
-
-
-
4.7 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
2LDK
-
41.74㎡
-
-
-
-
4.7 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
2LDK
-
43.8㎡
-
-
-
-
4.7 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
2LDK
-
42.12㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
2LDK
-
46.2㎡
-
-
-
-
4.7 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
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43.8㎡
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ハイムS31
賃貸 マンションハイムS31
バス バス南30条西10丁目下車 徒歩2分 バス バス平岸1条21丁目下車 徒歩11分北海道札幌市南区南三十一条西10丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーイング平岸
賃貸 マンションブルーイング平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩20分北海道札幌市豊平区平岸六条12丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンROM
賃貸 アパートメゾンROM
JR千歳線 上野幌駅 4.9km 札幌市営東西線 大谷地駅 6.5km北海道北広島市大曲中央2丁目2番17号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コリーヌ・メゾン
賃貸 アパートコリーヌ・メゾン
バス 中央バス里塚4条3丁目下車 徒歩1分 札幌市営東西線 大谷地駅 4.8km北海道札幌市清田区里塚三条3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タプロコート清田
賃貸 アパートタプロコート清田
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 3.2km 札幌市営東豊線 福住駅 3.2km北海道札幌市清田区清田二条2丁目14番30号築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール Crystal
賃貸 マンショングランメール Crystal
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩14分北海道札幌市東区北二十一条東18丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフハイツ
賃貸 マンションライフハイツ
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分北海道札幌市北区北二十一条西3丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Padres元町
賃貸 マンションPadres元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩14分北海道札幌市東区北二十二条東16丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルサジュノン
賃貸 マンションベルサジュノン
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩19分北海道札幌市東区北二十六条東18丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペラッツィ松川
賃貸 マンションペラッツィ松川
バス 新世橋下車 徒歩4分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩16分北海道函館市松川町44-14築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルムプラシード6号館
賃貸 アパートエルムプラシード6号館
バス 昭和下車 徒歩3分北海道函館市昭和4丁目41-17築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニョンSK-1
賃貸 アパートミニョンSK-1
バス 石川保育園前下車 徒歩5分北海道函館市石川町337-11築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアトリオ富岡
賃貸 アパートレオパレスアトリオ富岡
JR函館本線 函館駅 バス27分 富岡下車 徒歩9分北海道函館市富岡町3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススカイラーク
賃貸 アパートレオパレススカイラーク
札幌市営東西線 大谷地駅 バス10分 平岡5条2丁目下車 徒歩2分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス24分 平岡5条2丁目下車 徒歩2分北海道札幌市清田区平岡築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス東月寒
賃貸 アパートレオパレス東月寒
札幌市営東豊線 福住駅 バス8分 月寒東3条18丁目下車 徒歩7分北海道札幌市豊平区月寒東二条18丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスバンフィー
賃貸 アパートレオパレスバンフィー
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩9分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩11分北海道函館市五稜郭町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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