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アドバンス新発寒
賃貸 アパートアドバンス新発寒
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分 JR函館本線 手稲駅 徒歩35分北海道札幌市手稲区新発寒四条4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート稲穂
賃貸 アパートサンコート稲穂
JR函館本線 星置駅 徒歩4分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩11分北海道札幌市手稲区稲穂一条7丁目6番3号築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセル
賃貸 アパートレオパレスエクセル
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩9分 JR函館本線 手稲駅 徒歩19分北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目8番45号築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルビー
賃貸 アパートシェルビー
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目3番13号築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北欧アパート
賃貸 アパート北欧アパート
JR函館本線 砂川駅 徒歩4分 JR函館本線 豊沼駅 3.6km北海道砂川市西一条北4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルヒュッテ旭川南2条
賃貸 アパートヴェルヒュッテ旭川南2条
JR函館本線 旭川駅 徒歩32分 JR富良野線 神楽岡駅 3.3km北海道旭川市南二条通25丁目117-65築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミーコーポII
賃貸 アパートエミーコーポII
JR函館本線 旭川駅 9.9km JR宗谷本線 永山駅 徒歩10分北海道旭川市永山二条22丁目3-11築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道苫小牧市啓北町2丁目4-7 マンション
賃貸 マンション北海道苫小牧市啓北町2丁目4-7 マンション
JR室蘭本線 青葉駅 徒歩10分北海道苫小牧市啓北町2丁目4-7築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道苫小牧市拓勇西町7丁目 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市拓勇西町7丁目 アパート
JR千歳線 沼ノ端駅 バス10分 拓勇西下車 徒歩7分北海道苫小牧市拓勇西町7丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道苫小牧市拓勇東町1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市拓勇東町1丁目 アパート
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩10分北海道苫小牧市拓勇東町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道苫小牧市しらかば町2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道苫小牧市しらかば町2丁目 マンション
JR室蘭本線 糸井駅 徒歩6分北海道苫小牧市しらかば町2丁目築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローネハウス
賃貸 アパートクローネハウス
JR千歳線 沼ノ端駅 バス10分 拓勇西下車 徒歩7分北海道苫小牧市拓勇西町7丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区宮の森二条8丁目2番26号 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区宮の森二条8丁目2番26号 マンション
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩11分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩18分北海道札幌市中央区宮の森二条8丁目2番26号築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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空知太西4条5-3-8戸建 kodate
賃貸 アパート空知太西4条5-3-8戸建 kodate
JR函館本線 滝川駅 徒歩34分 JR根室本線 滝川駅 徒歩34分北海道砂川市空知太西四条5丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ラ・ファイエット苫小牧II
賃貸 アパートメゾン・ラ・ファイエット苫小牧II
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩10分北海道苫小牧市拓勇東町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドムスMAII
賃貸 マンションドムスMAII
JR室蘭本線 青葉駅 徒歩10分北海道苫小牧市啓北町2丁目4-7築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラナリー苫小牧II2号棟
賃貸 マンションヴィラナリー苫小牧II2号棟
JR室蘭本線 糸井駅 徒歩6分北海道苫小牧市しらかば町2丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イー・エフ白石駅前
賃貸 アパートイー・エフ白石駅前
JR千歳線 白石駅 徒歩7分北海道札幌市白石区北郷二条5丁目11-18築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GOOD平岸
賃貸 マンションGOOD平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸三条7丁目11番17号築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区豊平四条13丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市豊平区豊平四条13丁目 マンション
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区豊平四条13丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークコート平岸3
賃貸 アパートアークコート平岸3
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸二条3丁目2番9号築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目 マンション
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩7分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
11.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
3LDK
-
72.42㎡
-
NEW -
-
-
9.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
55.39㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
36.09㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
35.72㎡
-
NEW -
-
-
11.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
3LDK
-
72.42㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
55.39㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
55.13㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
36.09㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
35.72㎡
-
NEW -
-
-
11.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
3LDK
-
72.42㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
55.13㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
55.39㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
36.09㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
35.72㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
3LDK
-
72.42㎡
-
NEW -
-
-
8.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
55.13㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
35.72㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
36.09㎡
-
NEW -
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フレイムアパートメント
賃貸 アパートフレイムアパートメント
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸三条17丁目築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレイズ豊平
賃貸 マンションプレイズ豊平
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目1番23号築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーシュノンソー
賃貸 マンションシャトーシュノンソー
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園十二条6丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAJESTIC水車町
賃貸 マンションMAJESTIC水車町
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩8分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区水車町7丁目1番11号築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
3.8 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
37.95㎡
-
NEW -
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-
3.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
37.95㎡
-
-
-
-
3.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
37.95㎡
-
-
-
-
4.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
37.35㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
33.75㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
37.95㎡
-
-
-
-
3.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
33.75㎡
-
-
-
-
3.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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2階
-
1LDK
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35.6㎡
-
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4.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
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33.75㎡
-
-
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3.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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33.75㎡
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アベニュー平岸II
賃貸 アパートアベニュー平岸II
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸三条11丁目6番20号築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目7番5号 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目7番5号 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩16分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩27分北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目7番5号築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラトリーナ澄川
賃貸 マンションプラトリーナ澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川五条3丁目3番56号築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエール平岸
賃貸 マンションプルミエール平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩7分北海道札幌市豊平区平岸一条8丁目4番8号築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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