-
ニュークレストビル
賃貸 マンションニュークレストビル
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩18分 JR函館本線 発寒駅 徒歩15分北海道札幌市西区発寒十三条4丁目13番67号築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エルム山の手
賃貸 マンションエルム山の手
バス JRバス西高校前下車 徒歩3分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩20分北海道札幌市西区山の手一条6丁目5番15号築32年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GLASS MARE西町(グラスマーレニシマチ)
賃貸 マンションGLASS MARE西町(グラスマーレニシマチ)
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩4分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩15分北海道札幌市西区西町北18丁目築14年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Chambre宮の沢(シャンブル)
賃貸 マンションChambre宮の沢(シャンブル)
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩4分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒六条9丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キーウエストハウス
賃貸 アパートキーウエストハウス
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩11分北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MYプラザ発寒南
賃貸 マンションMYプラザ発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分北海道札幌市西区発寒一条3丁目5番34号築24年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
La・Cresta West
賃貸 マンションLa・Cresta West
JR函館本線 琴似駅 徒歩6分 JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分北海道札幌市西区八軒三条西2丁目築6年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ千花
賃貸 マンションコーポ千花
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分北海道札幌市西区二十四軒四条7丁目5番25号築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CONFORT・TOMO(コンフォート・トモ)
賃貸 アパートCONFORT・TOMO(コンフォート・トモ)
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩11分 JR函館本線 発寒駅 徒歩16分北海道札幌市西区発寒十二条4丁目5番17-2築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
T−STAGE西町
賃貸 マンションT−STAGE西町
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩8分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩17分北海道札幌市西区西町南19丁目4番18号築10年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市西区発寒二条2丁目3番1号 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区発寒二条2丁目3番1号 マンション
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒二条2丁目3番1号築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユクルヒルズ
賃貸 マンションユクルヒルズ
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩8分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩28分北海道札幌市西区発寒八条11丁目3番11号築15年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランメゾン西町
賃貸 マンショングランメゾン西町
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分北海道札幌市西区西町北12丁目8番7号築20年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ル・ファール二十四軒
賃貸 マンションル・ファール二十四軒
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩5分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩13分北海道札幌市西区二十四軒二条2丁目1番9号築13年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランメール西町北A棟
賃貸 マンショングランメール西町北A棟
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩22分北海道札幌市西区西町北4丁目2番16号築23年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ポラリス伏見
賃貸 マンションポラリス伏見
札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩2分 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十九条西13丁目築30年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Ambiente619
賃貸 マンションAmbiente619
JR学園都市線 桑園駅 徒歩14分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩14分北海道札幌市中央区北六条西19丁目築19年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
JPコート南平岸A
賃貸 アパートJPコート南平岸A
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸四条11丁目築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルナティオ南あいの里
賃貸 アパートベルナティオ南あいの里
JR学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩3分 JR学園都市線 拓北駅 徒歩23分北海道札幌市北区南あいの里5丁目築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベル北37条
賃貸 マンションベル北37条
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分北海道札幌市北区北三十七条西3丁目築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マリオット恵庭South
賃貸 アパートマリオット恵庭South
JR千歳線 恵庭駅 徒歩11分北海道恵庭市黄金中央3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サーパスタヤ
賃貸 アパートサーパスタヤ
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩15分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩18分北海道函館市田家町築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファンロード
賃貸 アパートファンロード
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩19分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩20分北海道函館市八幡町築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南一条西18丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南一条西18丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南一条西18丁目築41年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ・リッカII
賃貸 アパートカーサ・リッカII
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩19分 バス 田家入口下車 徒歩3分北海道函館市富岡町2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
タントハウス15
賃貸 アパートタントハウス15
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩8分 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十五条西18丁目築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MCdIARMID(マクダミド)
賃貸 マンションMCdIARMID(マクダミド)
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南八条西6丁目築4年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道北広島市中央1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道北広島市中央1丁目 マンション
JR千歳線 北広島駅 徒歩12分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス22分 広島市街下車 徒歩3分北海道北広島市中央1丁目築4年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
南郷エイト
賃貸 アパート南郷エイト
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩3分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分北海道札幌市白石区南郷通6丁目北築43年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PAL相生
賃貸 アパートPAL相生
JR千歳線 恵庭駅 徒歩8分北海道恵庭市相生町4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
北海道内の市区町村から探す
-
根室市(0)
-
石狩郡新篠津村(0)
-
松前郡福島町(0)
-
上磯郡知内町(0)
-
茅部郡鹿部町(0)
-
山越郡長万部町(0)
-
檜山郡上ノ国町(0)
-
檜山郡厚沢部町(0)
-
奥尻郡奥尻町(0)
-
瀬棚郡今金町(0)
-
久遠郡せたな町(0)
-
島牧郡島牧村(0)
-
寿都郡寿都町(0)
-
寿都郡黒松内町(0)
-
磯谷郡蘭越町(0)
-
虻田郡ニセコ町(0)
-
虻田郡真狩村(0)
-
虻田郡留寿都村(0)
-
虻田郡喜茂別町(0)
-
虻田郡京極町(0)
-
虻田郡倶知安町(0)
-
岩内郡共和町(0)
-
岩内郡岩内町(0)
-
古宇郡泊村(0)
-
古宇郡神恵内村(0)
-
積丹郡積丹町(0)
-
余市郡仁木町(0)
-
余市郡赤井川村(0)
-
空知郡南幌町(0)
-
空知郡上砂川町(0)
-
夕張郡由仁町(0)
-
樺戸郡月形町(0)
-
樺戸郡浦臼町(0)
-
雨竜郡秩父別町(0)
-
雨竜郡雨竜町(0)
-
雨竜郡北竜町(0)
-
空知郡南富良野町(0)
-
勇払郡占冠村(0)
-
上川郡和寒町(0)
-
上川郡剣淵町(0)
-
上川郡下川町(0)
-
中川郡音威子府村(0)
-
中川郡中川町(0)
-
雨竜郡幌加内町(0)
-
留萌郡小平町(0)
-
苫前郡苫前町(0)
-
苫前郡羽幌町(0)
-
苫前郡初山別村(0)
-
天塩郡遠別町(0)
-
天塩郡天塩町(0)
-
宗谷郡猿払村(0)
-
枝幸郡浜頓別町(0)
-
枝幸郡枝幸町(0)
-
天塩郡豊富町(0)
-
礼文郡礼文町(0)
-
利尻郡利尻町(0)
-
利尻郡利尻富士町(0)
-
天塩郡幌延町(0)
-
網走郡津別町(0)
-
斜里郡斜里町(0)
-
斜里郡清里町(0)
-
斜里郡小清水町(0)
-
常呂郡訓子府町(0)
-
常呂郡置戸町(0)
-
紋別郡湧別町(0)
-
紋別郡滝上町(0)
-
紋別郡興部町(0)
-
紋別郡西興部村(0)
-
紋別郡雄武町(0)
-
虻田郡豊浦町(0)
-
有珠郡壮瞥町(0)
-
勇払郡厚真町(0)
-
虻田郡洞爺湖町(0)
-
勇払郡むかわ町(0)
-
沙流郡日高町(0)
-
沙流郡平取町(0)
-
新冠郡新冠町(0)
-
浦河郡浦河町(0)
-
様似郡様似町(0)
-
中川郡豊頃町(0)
-
足寄郡陸別町(0)
-
厚岸郡浜中町(0)
-
川上郡標茶町(0)
-
川上郡弟子屈町(0)
-
阿寒郡鶴居村(0)
-
白糠郡白糠町(0)
-
野付郡別海町(0)
-
標津郡中標津町(0)
-
標津郡標津町(0)
-
色丹郡色丹村(0)
-
国後郡泊村(0)
-
国後郡留夜別村(0)
-
択捉郡留別村(0)
-
紗那郡紗那村(0)
-
蘂取郡蘂取村(0)