-
リリーハイツ2
賃貸 アパートリリーハイツ2
バス トラピスチヌ入り口下車 徒歩5分北海道函館市上湯川町築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウエストビル
賃貸 マンションウエストビル
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩4分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目築40年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目 マンション
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩4分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩9分北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目築40年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ中村No.2(コーポナカムラナンバーツー)
賃貸 アパートコーポ中村No.2(コーポナカムラナンバーツー)
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩20分 バス 中央昭和下車 徒歩4分北海道函館市昭和2丁目築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・プレーヌ
賃貸 アパートラ・プレーヌ
JR根室本線 十勝清水駅 徒歩11分北海道上川郡清水町本通西5丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カサドール駅前
賃貸 マンションカサドール駅前
函館市電5系統 市役所前駅 徒歩2分 函館市電5系統 魚市場通駅 徒歩4分北海道函館市大手町築34年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルコ白石
賃貸 マンションパルコ白石
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩18分北海道札幌市白石区東札幌六条6丁目築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ティアラ手稲本町
賃貸 マンションティアラ手稲本町
JR函館本線 手稲駅 徒歩5分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分北海道札幌市手稲区手稲本町一条1丁目築35年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SCELTA シエルタ
賃貸 アパートSCELTA シエルタ
バス 渡島支庁下車 徒歩6分北海道函館市美原4丁目8-14築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エルドラード発寒中央
賃貸 マンションエルドラード発寒中央
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩23分北海道札幌市西区発寒十二条3丁目13番16号築8年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジェンドコート宮の沢
賃貸 アパートレジェンドコート宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩24分北海道札幌市西区発寒六条13丁目4番2号築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GAVEL163 ガヴェル163
賃貸 マンションGAVEL163 ガヴェル163
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分北海道札幌市東区北十六条東3丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Arcadia アルカディア
賃貸 マンションArcadia アルカディア
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩8分北海道札幌市東区北十五条東1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エルムハイデンス
賃貸 マンションエルムハイデンス
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩9分北海道札幌市北区北十三条西4丁目築45年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
イリオスディオ
賃貸 マンションイリオスディオ
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩13分北海道札幌市北区北二十三条西2丁目築18年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・モンターニュII
賃貸 マンションラ・モンターニュII
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北二十条西3丁目築29年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
FINE CREST N12 ファインクレストN12
賃貸 マンションFINE CREST N12 ファインクレストN12
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩5分北海道札幌市北区北十二条西1丁目築41年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セントポーリアフラン
賃貸 マンションセントポーリアフラン
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩14分北海道札幌市東区北十条東6丁目築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Rion Teine
賃貸 マンションRion Teine
JR函館本線 手稲駅 徒歩9分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩26分北海道札幌市手稲区曙一条1丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピノグローブ伏見
賃貸 マンションピノグローブ伏見
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十六条西16丁目築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユニエトワール札幌北9条
賃貸 マンションユニエトワール札幌北9条
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩7分 JR函館本線 札幌駅 徒歩8分北海道札幌市東区北九条東1丁目築12年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Contrail月寒
賃貸 マンションContrail月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CS元町
賃貸 マンションCS元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分北海道札幌市東区北二十五条東16丁目築7年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスパシオ澄川
賃貸 マンションエスパシオ澄川
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩3分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩14分北海道札幌市南区澄川四条7丁目築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カノア銭函
賃貸 テラスハウスカノア銭函
JR函館本線 銭函駅 徒歩4分北海道小樽市銭函2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フィオーレ元町
賃貸 アパートフィオーレ元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩19分北海道札幌市東区北二十三条東20丁目1-15築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ange-rose(アンジュ・ロゼ)
賃貸 マンションange-rose(アンジュ・ロゼ)
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南四条西13丁目築10年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ru-bi-5(ルービーファイブ)
賃貸 マンションru-bi-5(ルービーファイブ)
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北二十条西6丁目築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
chou chouS9
賃貸 マンションchou chouS9
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南九条西7丁目築8年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栄マンション
賃貸 アパート栄マンション
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩10分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区中の島二条5丁目築50年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
北海道内の市区町村から探す
-
石狩郡新篠津村(0)
-
松前郡福島町(0)
-
上磯郡知内町(0)
-
上磯郡木古内町(0)
-
茅部郡鹿部町(0)
-
山越郡長万部町(0)
-
檜山郡江差町(0)
-
檜山郡上ノ国町(0)
-
檜山郡厚沢部町(0)
-
奥尻郡奥尻町(0)
-
瀬棚郡今金町(0)
-
久遠郡せたな町(0)
-
島牧郡島牧村(0)
-
寿都郡黒松内町(0)
-
磯谷郡蘭越町(0)
-
虻田郡ニセコ町(0)
-
虻田郡真狩村(0)
-
虻田郡留寿都村(0)
-
虻田郡喜茂別町(0)
-
虻田郡京極町(0)
-
虻田郡倶知安町(0)
-
岩内郡共和町(0)
-
岩内郡岩内町(0)
-
古宇郡泊村(0)
-
古宇郡神恵内村(0)
-
積丹郡積丹町(0)
-
余市郡仁木町(0)
-
余市郡赤井川村(0)
-
空知郡上砂川町(0)
-
樺戸郡月形町(0)
-
樺戸郡浦臼町(0)
-
雨竜郡秩父別町(0)
-
雨竜郡雨竜町(0)
-
雨竜郡北竜町(0)
-
上川郡東川町(0)
-
空知郡南富良野町(0)
-
勇払郡占冠村(0)
-
上川郡和寒町(0)
-
上川郡剣淵町(0)
-
上川郡下川町(0)
-
中川郡美深町(0)
-
中川郡音威子府村(0)
-
中川郡中川町(0)
-
雨竜郡幌加内町(0)
-
留萌郡小平町(0)
-
苫前郡苫前町(0)
-
苫前郡羽幌町(0)
-
苫前郡初山別村(0)
-
天塩郡遠別町(0)
-
天塩郡天塩町(0)
-
宗谷郡猿払村(0)
-
枝幸郡浜頓別町(0)
-
枝幸郡枝幸町(0)
-
天塩郡豊富町(0)
-
礼文郡礼文町(0)
-
利尻郡利尻町(0)
-
利尻郡利尻富士町(0)
-
天塩郡幌延町(0)
-
網走郡津別町(0)
-
斜里郡清里町(0)
-
斜里郡小清水町(0)
-
常呂郡訓子府町(0)
-
常呂郡置戸町(0)
-
紋別郡湧別町(0)
-
紋別郡滝上町(0)
-
紋別郡興部町(0)
-
紋別郡西興部村(0)
-
紋別郡雄武町(0)
-
虻田郡豊浦町(0)
-
有珠郡壮瞥町(0)
-
勇払郡厚真町(0)
-
虻田郡洞爺湖町(0)
-
沙流郡平取町(0)
-
新冠郡新冠町(0)
-
浦河郡浦河町(0)
-
様似郡様似町(0)
-
中川郡豊頃町(0)
-
足寄郡陸別町(0)
-
厚岸郡浜中町(0)
-
川上郡標茶町(0)
-
川上郡弟子屈町(0)
-
阿寒郡鶴居村(0)
-
白糠郡白糠町(0)
-
野付郡別海町(0)
-
標津郡中標津町(0)
-
標津郡標津町(0)
-
色丹郡色丹村(0)
-
国後郡泊村(0)
-
国後郡留夜別村(0)
-
択捉郡留別村(0)
-
紗那郡紗那村(0)
-
蘂取郡蘂取村(0)