-
ハイランドヴィラKIK
賃貸 アパートハイランドヴィラKIK
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分 JR函館本線 手稲駅 徒歩28分北海道札幌市手稲区富丘三条3丁目8番12号築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
光レジデンス
賃貸 マンション光レジデンス
JR函館本線 手稲駅 徒歩18分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩20分北海道札幌市手稲区曙三条3丁目1番1号築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Soleil Teine
賃貸 マンションSoleil Teine
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分 JR函館本線 手稲駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区前田六条7丁目築20年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スカイスクレーバー富丘
賃貸 アパートスカイスクレーバー富丘
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分 JR函館本線 手稲駅 徒歩22分北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目9番12号築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kハイム星置A
賃貸 アパートKハイム星置A
JR函館本線 ほしみ駅 徒歩9分 JR函館本線 星置駅 徒歩24分北海道札幌市手稲区星置南2丁目28番地3築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ノイ グランツII
賃貸 マンションノイ グランツII
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩9分 JR函館本線 発寒駅 徒歩24分北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4丁目11番23号築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトルSK
賃貸 マンションシャトルSK
JR函館本線 手稲駅 徒歩7分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分北海道札幌市手稲区前田二条11丁目8番20号築24年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
月寒パークハイツ
賃貸 マンション月寒パークハイツ
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区月寒西一条4丁目築42年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツエミール
賃貸 アパートハイツエミール
バス JRバス曙4条2下車 徒歩1分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区曙四条3丁目16番18号築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メルシーズ手稲
賃貸 アパートメルシーズ手稲
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区前田一条12丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルファ琴似
賃貸 マンションアルファ琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区琴似三条5丁目4番10号築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SPINA TREE
賃貸 マンションSPINA TREE
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 JR函館本線 琴似駅 徒歩7分北海道札幌市西区琴似三条5丁目1番5号築14年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ昭和
賃貸 アパートコーポ昭和
バス 昭和2丁目下車 徒歩2分 バス 昭和小学校前下車 徒歩7分北海道函館市昭和1丁目築50年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セントラル56
賃貸 アパートセントラル56
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩23分 JR函館本線 手稲駅 徒歩35分北海道札幌市手稲区新発寒五条6丁目築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アウルの杜宮の沢
賃貸 アパートアウルの杜宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩28分北海道札幌市西区発寒六条14丁目1番11号築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
terra bright
賃貸 マンションterra bright
JR函館本線 手稲駅 徒歩10分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区富丘二条7丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
若葉ハウス
賃貸 アパート若葉ハウス
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩17分北海道札幌市白石区本通13丁目南築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ノヴァクリスタル
賃貸 マンションノヴァクリスタル
札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南三条西8丁目築20年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルテ白楊北7条
賃貸 マンションベルテ白楊北7条
JR函館本線 桑園駅 徒歩9分北海道札幌市中央区北七条西12丁目築29年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フジパークサイド山鼻
賃貸 マンションフジパークサイド山鼻
札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南二十五条西8丁目築17年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
耕楽ハイツA
賃貸 アパート耕楽ハイツA
JR函館本線 稲穂駅 徒歩3分 JR函館本線 手稲駅 徒歩24分北海道札幌市手稲区稲穂二条4丁目12番5号築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
恒志堂手稲ビルII 旧フェスタ本町II
賃貸 マンション恒志堂手稲ビルII 旧フェスタ本町II
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩16分北海道札幌市手稲区手稲本町二条2丁目4番20号築34年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウエストサイド14
賃貸 アパートウエストサイド14
JR函館本線 手稲駅 徒歩14分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩25分北海道札幌市手稲区前田五条11丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンローム
賃貸 マンションサンローム
JR函館本線 稲穂駅 徒歩12分 JR函館本線 手稲駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区稲穂三条2丁目6番38号築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポていね
賃貸 アパートコーポていね
JR函館本線 手稲駅 徒歩15分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分北海道札幌市手稲区富丘三条7丁目5番3号築47年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークマンション1
賃貸 アパートパークマンション1
JR函館本線 稲穂駅 徒歩4分 JR函館本線 星置駅 徒歩17分北海道札幌市手稲区稲穂二条4丁目6番3号築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブルーオーシャン弐番館
賃貸 アパートブルーオーシャン弐番館
バス JRバス前田9条10丁目下車 徒歩2分 JR函館本線 手稲駅 徒歩25分北海道札幌市手稲区前田九条11丁目7番33号築44年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイム910
賃貸 マンションハイム910
バス JRバス前田9条10丁目下車 徒歩1分 JR函館本線 手稲駅 徒歩24分北海道札幌市手稲区前田九条10丁目築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
あけぼのハイツ 2B
賃貸 アパートあけぼのハイツ 2B
JR函館本線 稲穂駅 徒歩11分 JR函館本線 手稲駅 徒歩21分北海道札幌市手稲区曙四条3丁目6番3号築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンハウス富丘
賃貸 アパートアーバンハウス富丘
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩13分 JR函館本線 手稲駅 徒歩27分北海道札幌市手稲区富丘二条3丁目17番13号築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
北海道内の市区町村から探す
-
石狩郡新篠津村(0)
-
松前郡福島町(0)
-
上磯郡知内町(0)
-
上磯郡木古内町(0)
-
茅部郡鹿部町(0)
-
山越郡長万部町(0)
-
檜山郡上ノ国町(0)
-
檜山郡厚沢部町(0)
-
奥尻郡奥尻町(0)
-
瀬棚郡今金町(0)
-
久遠郡せたな町(0)
-
島牧郡島牧村(0)
-
寿都郡黒松内町(0)
-
磯谷郡蘭越町(0)
-
虻田郡ニセコ町(0)
-
虻田郡真狩村(0)
-
虻田郡留寿都村(0)
-
虻田郡喜茂別町(0)
-
虻田郡京極町(0)
-
虻田郡倶知安町(0)
-
岩内郡共和町(0)
-
岩内郡岩内町(0)
-
古宇郡泊村(0)
-
古宇郡神恵内村(0)
-
積丹郡積丹町(0)
-
余市郡仁木町(0)
-
余市郡赤井川村(0)
-
空知郡上砂川町(0)
-
樺戸郡月形町(0)
-
樺戸郡浦臼町(0)
-
雨竜郡秩父別町(0)
-
雨竜郡雨竜町(0)
-
雨竜郡北竜町(0)
-
上川郡東川町(0)
-
空知郡南富良野町(0)
-
勇払郡占冠村(0)
-
上川郡和寒町(0)
-
上川郡剣淵町(0)
-
上川郡下川町(0)
-
中川郡音威子府村(0)
-
中川郡中川町(0)
-
雨竜郡幌加内町(0)
-
留萌郡小平町(0)
-
苫前郡苫前町(0)
-
苫前郡羽幌町(0)
-
苫前郡初山別村(0)
-
天塩郡遠別町(0)
-
天塩郡天塩町(0)
-
宗谷郡猿払村(0)
-
枝幸郡浜頓別町(0)
-
枝幸郡枝幸町(0)
-
天塩郡豊富町(0)
-
礼文郡礼文町(0)
-
利尻郡利尻町(0)
-
利尻郡利尻富士町(0)
-
天塩郡幌延町(0)
-
網走郡津別町(0)
-
斜里郡清里町(0)
-
斜里郡小清水町(0)
-
常呂郡訓子府町(0)
-
常呂郡置戸町(0)
-
紋別郡湧別町(0)
-
紋別郡滝上町(0)
-
紋別郡興部町(0)
-
紋別郡西興部村(0)
-
紋別郡雄武町(0)
-
虻田郡豊浦町(0)
-
有珠郡壮瞥町(0)
-
勇払郡厚真町(0)
-
虻田郡洞爺湖町(0)
-
沙流郡平取町(0)
-
新冠郡新冠町(0)
-
浦河郡浦河町(0)
-
様似郡様似町(0)
-
中川郡豊頃町(0)
-
足寄郡陸別町(0)
-
厚岸郡浜中町(0)
-
川上郡標茶町(0)
-
川上郡弟子屈町(0)
-
阿寒郡鶴居村(0)
-
白糠郡白糠町(0)
-
野付郡別海町(0)
-
標津郡中標津町(0)
-
標津郡標津町(0)
-
色丹郡色丹村(0)
-
国後郡泊村(0)
-
国後郡留夜別村(0)
-
択捉郡留別村(0)
-
紗那郡紗那村(0)
-
蘂取郡蘂取村(0)