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Sorriso(ソリーゾ)
賃貸 マンションSorriso(ソリーゾ)
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩16分北海道札幌市東区北二十一条東14丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PURE GOLD(ピュアゴールド)
賃貸 マンションPURE GOLD(ピュアゴールド)
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩13分北海道札幌市東区北十六条東12丁目3-27築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ru-bi-5(ルービーファイブ)
賃貸 マンションru-bi-5(ルービーファイブ)
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北二十条西6丁目1-1築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスペリティ
賃貸 アパートプロスペリティ
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩7分北海道札幌市東区北十四条東5丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道石狩市花川南二条6丁目 アパート
賃貸 アパート 新築北海道石狩市花川南二条6丁目 アパート
JR学園都市線 太平駅 5.6km JR学園都市線 新琴似駅 5.5km北海道石狩市花川南二条6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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iris白石
賃貸 マンションiris白石
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩19分北海道札幌市白石区本通14丁目南築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティプレミア宮の沢
賃貸 マンション 新築シティプレミア宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩3分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩20分北海道札幌市西区発寒六条10丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
1LDK
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46.06㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
43㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
43.02㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
-
1LDK
-
43㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
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46.06㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
-
1LDK
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43.02㎡
-
NEW -
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7.3 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
-
1LDK
-
43㎡
-
NEW -
-
-
7.1 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
43㎡
-
NEW -
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
46.06㎡
-
NEW -
-
-
7.1 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
-
1LDK
-
43㎡
-
NEW -
-
-
7.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
-
1LDK
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43.02㎡
-
NEW -
-
-
6.9 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
-
43㎡
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NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
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46.06㎡
-
NEW -
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6.4 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
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43.02㎡
-
NEW -
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6.2 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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43㎡
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NEW -
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casa AT 豊平公園2nd
賃貸 マンションcasa AT 豊平公園2nd
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園五条2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミディアムヒル5・1
賃貸 アパートミディアムヒル5・1
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分 JR函館本線 発寒駅 徒歩23分北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレラ北大前
賃貸 マンションカレラ北大前
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩16分北海道札幌市北区北十七条西5丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Premier Residence North
賃貸 マンションPremier Residence North
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分 JR函館本線 札幌駅 徒歩7分北海道札幌市北区北六条西9丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区新琴似六条1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市北区新琴似六条1丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩8分北海道札幌市北区新琴似六条1丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キングハウス北21条西7丁目
賃貸 マンションキングハウス北21条西7丁目
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十一条西7丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤井ビル北17条
賃貸 マンション藤井ビル北17条
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩15分北海道札幌市北区北十七条西4丁目築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北二十七条西2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北二十七条西2丁目 マンション
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十七条西2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANJE MAKI
賃貸 マンション 新築GRANJE MAKI
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通5丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区中沼六条1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区中沼六条1丁目 アパート
JR学園都市線 あいの里公園駅 6km JR学園都市線 あいの里教育大駅 6.3km北海道札幌市東区中沼六条1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス北16条
賃貸 マンショングレイス北16条
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分北海道札幌市東区北十六条東10丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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38.17㎡
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NEW -
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10.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
-
55.56㎡
-
NEW -
-
-
10.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
-
2LDK
-
55.56㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
2階
-
1LDK
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38.17㎡
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NEW -
-
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11.6 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
3LDK
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72.02㎡
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NEW -
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-
10.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
-
2LDK
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55.56㎡
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NEW -
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-
6.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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38.17㎡
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NEW -
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10.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
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55.5㎡
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-
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10.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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2LDK
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55.5㎡
-
-
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10.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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2LDK
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55.5㎡
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Providence山鼻
賃貸 マンションProvidence山鼻
札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩8分 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南二十五条西9丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥー・プリエール
賃貸 マンショントゥー・プリエール
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区大通東4丁目築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィナート近代美術館
賃貸 マンションラフィナート近代美術館
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分 JR函館本線 桑園駅 徒歩14分北海道札幌市中央区北三条西16丁目1-19築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スパライ銀世
賃貸 アパートスパライ銀世
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩14分北海道函館市富岡町1丁目16-3築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンSAM’S
賃貸 アパートメゾンSAM’S
JR函館本線 新函館北斗駅 徒歩24分北海道北斗市本郷3丁目19-23築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール北10条
賃貸 マンションクレール北10条
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩5分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩5分北海道札幌市北区北十条西1丁目築21年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エフォート麻生
賃貸 マンションエフォート麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区麻生町1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRIME北郷B
賃貸 アパートPRIME北郷B
JR函館本線 白石駅 徒歩4分北海道札幌市白石区北郷一条4丁目2-3築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランノワール白石駅前
賃貸 マンションブランノワール白石駅前
JR函館本線 白石駅 徒歩1分北海道札幌市白石区平和通3丁目北3-7築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MODENA DIMORA
賃貸 マンションMODENA DIMORA
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩10分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南七条西9丁目1024-45築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神宮前の杜レジデンス
賃貸 マンション神宮前の杜レジデンス
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩16分北海道札幌市中央区宮の森一条9丁目1-41築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川四条7丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区澄川四条7丁目 アパート
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩3分北海道札幌市南区澄川四条7丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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