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Gratia
賃貸 マンションGratia
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十二条西2丁目築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北二十条東19丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北二十条東19丁目 マンション
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十条東19丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南三条東4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南三条東4丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南三条東4丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィッサン1・2
賃貸 マンションラヴィッサン1・2
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十条西11丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区栄通6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区栄通6丁目 マンション
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩18分北海道札幌市白石区栄通6丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビッグパレス北14条
賃貸 マンションビッグパレス北14条
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分北海道札幌市北区北十四条西4丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北二十一条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北二十一条西6丁目 マンション
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北二十一条西6丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドヒルズ新札幌
賃貸 マンショングランドヒルズ新札幌
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩15分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩18分北海道札幌市厚別区厚別東一条3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リコエクシブ
賃貸 マンションリコエクシブ
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩23分北海道函館市富岡町2丁目築12年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツ・コスモス
賃貸 アパートグランツ・コスモス
JR函館本線 七飯駅 徒歩18分 バス 七飯本町下車 徒歩3分北海道亀田郡七飯町本町4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タヤコートKII(タヤコートケーツー)
賃貸 アパートタヤコートKII(タヤコートケーツー)
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩14分 バス 亀田小学校前下車 徒歩4分北海道函館市田家町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン日果里No9
賃貸 アパートメゾン日果里No9
バス 港小学校下車 徒歩1分北海道函館市港町1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杉並ビル
賃貸 マンション杉並ビル
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩7分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩8分北海道函館市杉並町築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン日果里7
賃貸 アパートメゾン日果里7
バス 港小学校前下車 徒歩2分北海道函館市港町1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルSAKURA
賃貸 アパートリーブルSAKURA
JR函館本線 小樽築港駅 バス5分 桜3丁目下車 徒歩3分北海道小樽市桜2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EFFICIENT N19
賃貸 アパートEFFICIENT N19
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩13分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩18分北海道札幌市東区北十九条東20丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)北6東5MS
賃貸 マンション 新築(仮称)北6東5MS
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分 JR函館本線 札幌駅 徒歩12分北海道札幌市東区北六条東5丁目新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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7階
-
1LDK
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48.16㎡
-
NEW -
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
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46.12㎡
-
NEW -
-
-
9.8 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
46.12㎡
-
NEW -
-
-
9.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
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48.16㎡
-
NEW -
-
-
9.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
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46.12㎡
-
NEW -
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-
9.6 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
48.16㎡
-
NEW -
-
-
9.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
46.2㎡
-
NEW -
-
-
9.4 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
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46.12㎡
-
NEW -
-
-
9.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
48.16㎡
-
NEW -
-
-
9.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
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46.2㎡
-
NEW -
-
-
8.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
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46.12㎡
-
NEW -
-
-
8.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
1LDK
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48.16㎡
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NEW -
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Asse kotoni
賃貸 マンションAsse kotoni
JR函館本線 琴似駅 徒歩9分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩15分北海道札幌市西区八軒二条東2丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JOY HOUSE
賃貸 アパートJOY HOUSE
バス 美原3丁目下車 徒歩3分北海道函館市美原3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラークヒルズ3号棟
賃貸 マンションクラークヒルズ3号棟
札幌市営東豊線 福住駅 3.2km バス 西岡3条9丁目下車 徒歩8分北海道札幌市豊平区羊ケ丘築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区屯田七条2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て北海道札幌市北区屯田七条2丁目 一戸建て
札幌市営南北線 麻生駅 バス12分 屯田6条3丁目下車 徒歩3分 札幌市営東豊線 栄町駅 バス14分 屯田6条3丁目下車 徒歩3分北海道札幌市北区屯田七条2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルブランプルミエ
賃貸 マンションルブランプルミエ
JR函館本線 発寒駅 バス8分 新川4条16丁目下車 徒歩4分 JR学園都市線 新琴似駅 バス17分 新川3条13丁目下車 徒歩11分北海道札幌市北区新川四条16丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OKAWA TERRACE(オオカワテラス)
賃貸 アパートOKAWA TERRACE(オオカワテラス)
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩12分 バス 開発建設部前下車 徒歩2分北海道函館市大川町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジェンド函館高専前(レジェンドハコダテコウセンマエ)
賃貸 シェアハウスレジェンド函館高専前(レジェンドハコダテコウセンマエ)
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩12分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩18分北海道函館市戸倉町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースマイン
賃貸 アパートノースマイン
バス 亀田中前下車 徒歩7分北海道函館市美原3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーディアン発寒
賃貸 マンション 新築ガーディアン発寒
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩6分 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒四条7丁目4-24新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
35.21㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
35.18㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
35.21㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
35.18㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
35.15㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
35.25㎡
-
NEW -
-
-
8.2 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
51.15㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
35.21㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
35.25㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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2階
-
1LDK
-
35.18㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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2階
-
1LDK
-
35.15㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
35.15㎡
-
NEW -
-
-
5.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
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35.21㎡
-
NEW -
-
-
5.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
35.18㎡
-
NEW -
-
-
5.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
35.25㎡
-
NEW -
-
-
5.3 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
35.15㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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4階
-
1LDK
-
35.25㎡
-
-
-
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8.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
-
2LDK
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51.15㎡
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-
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北海道札幌市清田区真栄二条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市清田区真栄二条2丁目 アパート
札幌市営東豊線 福住駅 バス13分 真栄1−2下車 徒歩7分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス25分 真栄1−2下車 徒歩7分北海道札幌市清田区真栄二条2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北二十二条東18丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北二十二条東18丁目 アパート
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩6分北海道札幌市東区北二十二条東18丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区美園五条6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区美園五条6丁目 マンション
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園五条6丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区美園五条6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区美園五条6丁目 マンション
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園五条6丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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