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北海道札幌市中央区南六条西16丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西16丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南六条西16丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南四条西23丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南四条西23丁目 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南四条西23丁目築36年地上5階建て-
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北海道札幌市南区藤野三条11丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区藤野三条11丁目 アパート
バス じょうてつバス藤野3条11丁目下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 8km北海道札幌市南区藤野三条11丁目築20年地上2階建て-
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北海道札幌市南区澄川二条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区澄川二条3丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩16分北海道札幌市南区澄川二条3丁目築58年地上2階建て-
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北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩17分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 バス柏丘8下車 徒歩35分北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目築39年地上2階建て-
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北海道札幌市南区川沿七条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿七条4丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩31分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 3.6km北海道札幌市南区川沿七条4丁目築32年地上2階建て-
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シャンティ月寒西
賃貸 マンションシャンティ月寒西
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒西二条10丁目築12年地上4階建て-
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ビーンズコート
賃貸 マンションビーンズコート
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営東西線 大通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区北一条東2丁目5-12築20年地上10階建て-
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EFFICIENT N19
賃貸 アパートEFFICIENT N19
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩14分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩18分北海道札幌市東区北十九条東20丁目1-27築10年地上2階建て-
間取り図
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グランメールTS新道東
賃貸 マンショングランメールTS新道東
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩9分北海道札幌市東区北三十八条東17丁目1-6築7年地上4階建て-
間取り図
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CASAskIII(カーサエスケースリー)
賃貸 アパートCASAskIII(カーサエスケースリー)
JR函館本線 七飯駅 徒歩12分 バス 鳴川介護老人福祉施設ゆうりん前下車 徒歩8分北海道亀田郡七飯町鳴川1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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アシスト函館ヒルズA
賃貸 マンションアシスト函館ヒルズA
バス 白百合学園前下車 徒歩1分北海道函館市山の手1丁目築49年地上6階建て-
間取り図
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TEADA南6条(ティーダミナミ6ジョウ)
賃貸 マンションTEADA南6条(ティーダミナミ6ジョウ)
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南六条西2丁目築17年地上14階建て-
間取り図
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サンピラー菊水
賃貸 アパートサンピラー菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩13分 JR千歳線 苗穂駅 徒歩14分北海道札幌市白石区菊水八条3丁目築14年地上3階建て-
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シリウス環状通東
賃貸 マンションシリウス環状通東
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分北海道札幌市東区北十六条東17丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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北海道北広島市共栄町2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道北広島市共栄町2丁目 アパート
JR千歳線 北広島駅 バス10分 広島公園下車 徒歩5分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス26分 広島市街下車 徒歩8分北海道北広島市共栄町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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菊水コーポラスB
賃貸 マンション菊水コーポラスB
JR函館本線 白石駅 バス12分 菊水元町5条下車 徒歩2分 JR千歳線 苗穂駅 バス12分 菊水元町5条下車 徒歩2分北海道札幌市白石区菊水元町五条1丁目築45年地上5階建て-
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ベルツリー6.9
賃貸 アパートベルツリー6.9
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩14分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南六条西9丁目築24年地上3階建て-
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ブランシェ竹栄
賃貸 マンションブランシェ竹栄
JR函館本線 南小樽駅 徒歩4分 JR函館本線 小樽駅 徒歩20分北海道小樽市入船1丁目築35年地上8階建て-
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ハウスオブアイラ
賃貸 マンションハウスオブアイラ
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通15丁目築9年地上4階建て-
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COCORO
賃貸 マンションCOCORO
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩18分北海道札幌市東区北二十五条東10丁目築10年地上4階建て-
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シャトープレイン
賃貸 マンションシャトープレイン
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩10分北海道札幌市東区北二十七条東17丁目築37年地上4階建て-
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エクシードヴィラN19
賃貸 アパートエクシードヴィラN19
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩11分北海道札幌市東区北十九条東16丁目築35年地上3階建て-
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INFINITY南平岸
賃貸 マンションINFINITY南平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸三条12丁目築14年地上4階建て-
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アルトローマ平岸
賃貸 マンションアルトローマ平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区平岸六条12丁目築6年地上4階建て-
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ベルツリーRJ
賃貸 マンションベルツリーRJ
JR千歳線 白石駅 徒歩10分北海道札幌市白石区北郷四条4丁目築2年地上4階建て-
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パンセ栄通
賃貸 マンションパンセ栄通
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通8丁目築35年地上4階建て-
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サニーガーデン美園
賃貸 マンションサニーガーデン美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園八条8丁目築13年地上4階建て-
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Well−court(ウェルコート)
賃貸 アパートWell−court(ウェルコート)
JR学園都市線 百合が原駅 徒歩5分 JR学園都市線 篠路駅 徒歩17分北海道札幌市北区太平十条7丁目築16年地上2階建て-
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グレイス23
賃貸 マンショングレイス23
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十三条西3丁目築40年地上6階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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