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プリマベーラ北郷II
賃貸 アパートプリマベーラ北郷II
JR千歳線 白石駅 徒歩13分 バス 北郷2−7下車 徒歩1分北海道札幌市白石区北郷三条7丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区北郷一条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区北郷一条4丁目 マンション
JR千歳線 白石駅 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 バス13分 北郷3−4下車 徒歩5分北海道札幌市白石区北郷一条4丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区東札幌一条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区東札幌一条4丁目 アパート
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩9分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分北海道札幌市白石区東札幌一条4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ビッグバーンズマンション本通
賃貸 マンションビッグバーンズマンション本通
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分北海道札幌市白石区本通11丁目南築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィーノW3
賃貸 マンションフィーノW3
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区南郷通2丁目南築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クイント菊水元町
賃貸 アパートクイント菊水元町
JR千歳線 白石駅 3.6km バス 菊水元町9条2丁目下車 徒歩5分北海道札幌市白石区菊水元町八条1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ラパス本通II
賃貸 アパートラパス本通II
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩12分 JR千歳線 平和駅 徒歩13分北海道札幌市白石区本通17丁目北築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE南郷NORTH
賃貸 マンションS-RESIDENCE南郷NORTH
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩2分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区南郷通7丁目南築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ONE-kikusui
賃貸 マンションONE-kikusui
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩7分 JR函館本線 苗穂駅 徒歩14分北海道札幌市白石区菊水六条1丁目6-7築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イズムアパート
賃貸 アパートイズムアパート
札幌市営東西線 白石駅 バス18分 瑞穂中央下車 徒歩7分北海道札幌市白石区北郷九条3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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Sepia菊水元町
賃貸 アパートSepia菊水元町
札幌市営東西線 白石駅 バス13分 菊水元町7条停下車 徒歩5分北海道札幌市白石区菊水元町六条1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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CASAオクムラ
賃貸 マンションCASAオクムラ
札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市白石区南郷通2丁目南築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区菊水二条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区菊水二条1丁目 マンション
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩10分北海道札幌市白石区菊水二条1丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目 マンション
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩8分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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ENCHAN−THE菊水
賃貸 マンションENCHAN−THE菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩12分 JR函館本線 苗穂駅 徒歩12分北海道札幌市白石区菊水九条1丁目2-34築9年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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北海道札幌市白石区本郷通1丁目南 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区本郷通1丁目南 マンション
札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩18分北海道札幌市白石区本郷通1丁目南築17年地上4階建て-
間取り図
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サニー・インプレス
賃貸 マンションサニー・インプレス
JR函館本線 白石駅 徒歩9分 JR千歳線 白石駅 徒歩9分北海道札幌市白石区北郷三条3丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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ジュビロ北郷
賃貸 アパートジュビロ北郷
JR函館本線 白石駅 徒歩14分 JR千歳線 白石駅 徒歩14分北海道札幌市白石区北郷五条5丁目築31年地上3階建て(地下2階)-
間取り図
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カーサティキ北郷
賃貸 アパートカーサティキ北郷
JR千歳線 白石駅 徒歩20分 JR千歳線 平和駅 徒歩16分北海道札幌市白石区北郷三条9丁目築35年地上3階建て-
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サウスウッドB ?
賃貸 テラスハウスサウスウッドB ?
JR千歳線 平和駅 徒歩6分 JR函館本線 厚別駅 徒歩27分北海道札幌市白石区川下一条4丁目築22年地上2階建て-
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ヴィラコースト
賃貸 マンションヴィラコースト
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区栄通8丁目築34年地上4階建て-
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αNEXT東札幌第2
賃貸 マンションαNEXT東札幌第2
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩5分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分北海道札幌市白石区東札幌三条3丁目築35年地上4階建て-
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コーポラス河合
賃貸 マンションコーポラス河合
JR函館本線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩17分北海道札幌市白石区平和通6丁目北築38年地上5階建て-
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パークサイド元町
賃貸 マンションパークサイド元町
JR函館本線 白石駅 徒歩21分 JR千歳線 白石駅 徒歩21分北海道札幌市白石区菊水元町一条3丁目築21年地上3階建て-
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北海道札幌市白石区川下五条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区川下五条3丁目 アパート
JR千歳線 平和駅 徒歩13分北海道札幌市白石区川下五条3丁目築29年地上2階建て-
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北海道札幌市白石区本通2丁目南 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区本通2丁目南 マンション
札幌市営東西線 白石駅 徒歩10分 JR千歳線 白石駅 徒歩14分北海道札幌市白石区本通2丁目南築24年地上4階建て-
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Eーhorizon菊水
賃貸 マンションEーhorizon菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩13分北海道札幌市白石区菊水一条4丁目築28年地上9階建て-
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ピュアグリーン南郷
賃貸 マンションピュアグリーン南郷
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩18分北海道札幌市白石区本通14丁目南築19年地上4階建て-
間取り図
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フレンズ本通南
賃貸 マンションフレンズ本通南
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩18分北海道札幌市白石区本通13丁目南築18年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジャストイン厚別通
賃貸 アパートジャストイン厚別通
JR千歳線 平和駅 徒歩13分北海道札幌市白石区川下五条3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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