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ダリアソーテラス
賃貸 マンション 新築ダリアソーテラス
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北二十六条西3丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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47.93㎡
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NEW -
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8.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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48.17㎡
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NEW -
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8.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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47.93㎡
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NEW -
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8.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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47.93㎡
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NEW -
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8.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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48.02㎡
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NEW -
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8.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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48.17㎡
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NEW -
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8.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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47.93㎡
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NEW -
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エクセルコート
賃貸 アパートエクセルコート
JR学園都市線 百合が原駅 徒歩11分 JR学園都市線 太平駅 徒歩13分北海道札幌市北区百合が原1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーノ
賃貸 マンションリーノ
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩7分北海道札幌市北区麻生町6丁目8-3築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十八条西6丁目2-23 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十八条西6丁目2-23 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩13分北海道札幌市北区北三十八条西6丁目2-23築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アステールグラン
賃貸 マンションアステールグラン
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩12分北海道札幌市北区北三十三条西3丁目1-15築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンズN20
賃貸 マンションフレンズN20
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩8分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩13分北海道札幌市北区北二十条西7丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MTガーデンNorth III
賃貸 マンションMTガーデンNorth III
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩8分北海道札幌市北区北二十一条西2丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポラス札幌
賃貸 マンションサンコーポラス札幌
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十条西2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムHi-lite II ハイムハイライト
賃貸 アパートハイムHi-lite II ハイムハイライト
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十六条西2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REST27 A棟 レスト27A棟
賃貸 アパートREST27 A棟 レスト27A棟
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩8分北海道札幌市北区北二十七条西4丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビッグパレス北14条
賃貸 マンションビッグパレス北14条
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分北海道札幌市北区北十四条西4丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルブランプルミエ
賃貸 マンションルブランプルミエ
JR函館本線 発寒駅 バス8分 新川4条16丁目下車 徒歩4分 JR学園都市線 新琴似駅 バス17分 新川3条13丁目下車 徒歩11分北海道札幌市北区新川四条16丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランジュール弐番館
賃貸 アパートグランジュール弐番館
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分北海道札幌市北区麻生町2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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屯田貸家
賃貸 一戸建て屯田貸家
札幌市営南北線 麻生駅 バス12分 屯田6条3丁目下車 徒歩3分 札幌市営東豊線 栄町駅 バス14分 屯田6条3丁目下車 徒歩3分北海道札幌市北区屯田七条2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Himawari B棟
賃貸 アパートHimawari B棟
JR学園都市線 篠路駅 徒歩16分 JR学園都市線 百合が原駅 徒歩28分北海道札幌市北区篠路三条2丁目1-128-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANCOCOOE
賃貸 マンション 新築GRANCOCOOE
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北十六条西3丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キングハウス北21条西7丁目
賃貸 マンションキングハウス北21条西7丁目
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十一条西7丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Premier Residence North
賃貸 マンションPremier Residence North
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分 JR函館本線 札幌駅 徒歩7分北海道札幌市北区北六条西9丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレラ北大前
賃貸 マンションカレラ北大前
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩16分北海道札幌市北区北十七条西5丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Well−court(ウェルコート)
賃貸 アパートWell−court(ウェルコート)
JR学園都市線 百合が原駅 徒歩5分 JR学園都市線 篠路駅 徒歩17分北海道札幌市北区太平十条7丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゾンネブルーメI
賃貸 アパートゾンネブルーメI
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩11分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十七条西7丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボア ソルテN22
賃貸 マンションボア ソルテN22
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十二条西5丁目築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシャール麻生駅前
賃貸 マンションブランシャール麻生駅前
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩2分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩8分北海道札幌市北区北四十条西5丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス23
賃貸 マンショングレイス23
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十三条西3丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)新琴似7-1MS
賃貸 マンション 新築仮)新琴似7-1MS
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩7分北海道札幌市北区新琴似七条7丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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1LDK
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32.05㎡
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NEW -
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5.7 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
-
1LDK
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32.13㎡
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NEW -
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-
5.7 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
-
1LDK
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32.44㎡
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NEW -
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-
5.7 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
4階
-
1LDK
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32.23㎡
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NEW -
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-
5.7 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
1LDK
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32.05㎡
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NEW -
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-
5.7 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
1LDK
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32.02㎡
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NEW -
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-
5.6 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
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32.44㎡
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NEW -
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-
5.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
1LDK
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32.23㎡
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NEW -
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5.5 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
1LDK
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32.13㎡
-
NEW -
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-
5.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
-
1LDK
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32.02㎡
-
NEW -
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-
5.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
-
1LDK
-
32.13㎡
-
NEW -
-
-
5.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
32.23㎡
-
NEW -
-
-
5.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
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1LDK
-
32.44㎡
-
NEW -
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-
5.1 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
-
32.12㎡
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NEW -
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-
5.1 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
-
32.05㎡
-
NEW -
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5.0 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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1階
-
1LDK
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32.44㎡
-
NEW -
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5.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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32.13㎡
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NEW -
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Gratia グラーティア
賃貸 マンションGratia グラーティア
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北二十二条西2丁目築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショパンシャトーノクターンop27
賃貸 マンションショパンシャトーノクターンop27
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十七条西6丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファレジデンス北22条 旧ブルーベル北22
賃貸 マンションアルファレジデンス北22条 旧ブルーベル北22
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十二条西4丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーブラン25
賃貸 マンションシャトーブラン25
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十五条西5丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベラルS
賃貸 アパートリベラルS
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩13分北海道札幌市北区麻生町1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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