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メゾン橘
賃貸 マンションメゾン橘
JR山手線 田端駅 徒歩4分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩11分東京都北区東田端1丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区田端新町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区田端新町2丁目 マンション
JR山手線 田端駅 徒歩9分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩7分東京都北区田端新町2丁目築32年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デイハイツ
賃貸 マンションデイハイツ
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩10分東京都荒川区東尾久3丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Housekul IR
賃貸 マンションHousekul IR
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩6分 JR山手線 田端駅 徒歩9分東京都北区田端新町2丁目築32年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ栗原
賃貸 マンションハイツ栗原
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩3分 京成本線 新三河島駅 徒歩10分東京都荒川区東尾久1丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート・ドエル
賃貸 マンションエステート・ドエル
JR山手線 田端駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩10分東京都北区田端新町3丁目23-11築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション中村
賃貸 マンションマンション中村
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩12分東京都荒川区東尾久2丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東尾久3丁目5-16 アパート
賃貸 アパート東京都荒川区東尾久3丁目5-16 アパート
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩10分東京都荒川区東尾久3丁目5-16築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンベリール西日暮里
賃貸 アパートアンベリール西日暮里
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩14分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩1分東京都荒川区東尾久2丁目43-4築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東尾久3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東尾久3丁目 マンション
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩10分東京都荒川区東尾久3丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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島宗ビル 305号室
賃貸 マンション島宗ビル 305号室
JR山手線 田端駅 徒歩8分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩5分東京都北区田端新町2丁目20-6築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンファスト東尾久
賃貸 マンションサンファスト東尾久
京成本線 新三河島駅 徒歩7分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩7分東京都荒川区東尾久1丁目24-18築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CB町屋ミルト
賃貸 アパートCB町屋ミルト
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩8分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩13分東京都荒川区荒川6丁目38-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東尾久4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都荒川区東尾久4丁目 アパート
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩8分 JR山手線 田端駅 徒歩16分東京都荒川区東尾久4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イカリハウス
賃貸 マンションイカリハウス
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩5分 JR山手線 田端駅 徒歩9分東京都荒川区東尾久4丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉岡ビル
賃貸 マンション吉岡ビル
JR山手線 田端駅 徒歩8分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩9分東京都北区田端新町1丁目12-7築48年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区東田端2丁目10-4 マンション
賃貸 マンション東京都北区東田端2丁目10-4 マンション
JR山手線 田端駅 徒歩5分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩10分東京都北区東田端2丁目10-4築23年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルク田端
賃貸 マンションベルク田端
JR山手線 田端駅 徒歩5分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩10分東京都北区東田端2丁目10-4築23年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aビル
賃貸 マンションAビル
JR山手線 田端駅 徒歩8分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩10分東京都北区東田端1丁目10-4築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス田端第2
賃貸 マンションダイアパレス田端第2
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩5分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩13分東京都荒川区東尾久1丁目28-14築35年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都荒川区東尾久2丁目43-4 アパート
賃貸 アパート東京都荒川区東尾久2丁目43-4 アパート
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩14分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩1分東京都荒川区東尾久2丁目43-4築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツ高康
賃貸 マンションハイツ高康
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩7分 京成本線 新三河島駅 徒歩8分東京都荒川区東尾久1丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福田マンション
賃貸 マンション福田マンション
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩11分東京都荒川区東尾久1丁目築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール横田
賃貸 マンションドミール横田
JR山手線 田端駅 徒歩9分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩6分東京都荒川区東尾久4丁目27-8築27年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宏林コーポ
賃貸 アパート宏林コーポ
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩10分東京都荒川区東尾久3丁目5-16築61年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハミング・ハウス
賃貸 アパートハミング・ハウス
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩7分 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩8分東京都荒川区東尾久4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。