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ラ・ヴィレットオリモ
賃貸 マンションラ・ヴィレットオリモ
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩13分神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目2-8築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目37-28 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目37-28 テラスハウス
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩24分神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目37-28築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区高田西5丁目6-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区高田西5丁目6-1 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩11分神奈川県横浜市港北区高田西5丁目6-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスコート
賃貸 アパートジュネスコート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩17分神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目12-22築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-29 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-29 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩13分神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-29築14年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストーンズ日吉
賃貸 アパートストーンズ日吉
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩10分神奈川県横浜市港北区高田西5丁目40-25築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区高田西5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区高田西5丁目 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩10分神奈川県横浜市港北区高田西5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目6-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目6-14 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩16分神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目6-14築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市都筑区早渕2丁目11-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区早渕2丁目11-16 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩27分神奈川県横浜市都筑区早渕2丁目11-16築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンプラザ綱島
賃貸 マンションサンプラザ綱島
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区高田西1丁目16-20築43年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ヴィラ仲町台
賃貸 アパートヴィラ仲町台
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩25分神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目5-13築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス横浜北
賃貸 マンションレオパレス横浜北
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩25分神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8-23築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストエムズ早渕I
賃貸 アパートレオネクストエムズ早渕I
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩27分神奈川県横浜市都筑区早渕2丁目11-16築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目39-31 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目39-31 テラスハウス
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩24分神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目39-31築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区東野川1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区東野川1丁目 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩31分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩33分神奈川県川崎市高津区東野川1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区東山田町35 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区東山田町35 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩5分 東急東横線 綱島駅 バス15分 下根住宅下車 徒歩2分神奈川県横浜市都筑区東山田町35築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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カーサコイズミ
賃貸 アパートカーサコイズミ
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩19分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩17分神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目32-36築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目4-24 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目4-24 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩28分神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目4-24築19年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目41-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目41-10 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 バス7分 東山田営業所下車 徒歩3分神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目41-10築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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吉田貸家D棟
賃貸 一戸建て吉田貸家D棟
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩11分神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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野川南台コーポ
賃貸 マンション野川南台コーポ
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩26分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩28分神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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エーデルワイス高見
賃貸 マンションエーデルワイス高見
JR南武線 武蔵新城駅 バス11分 野川くぬぎ坂下車 徒歩1分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩30分神奈川県川崎市高津区東野川1丁目25-11築24年地上7階建て-
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レオパレスホワイトコート高田西
賃貸 アパートレオパレスホワイトコート高田西
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区高田西3丁目7-10築16年地上2階建て-
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モリハイツ
賃貸 アパートモリハイツ
東急田園都市線 鷺沼駅 バス20分 久末下車 徒歩2分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩21分神奈川県川崎市高津区久末361築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区南山田町4666 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区南山田町4666 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩14分神奈川県横浜市都筑区南山田町4666築24年地上2階建て-
間取り図
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鷺沼コーポ
賃貸 マンション鷺沼コーポ
東急田園都市線 鷺沼駅 バス10分 和田八幡下下車 徒歩1分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩17分神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目41-22築36年地上3階建て-
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飯塚荘
賃貸 アパート飯塚荘
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩15分神奈川県横浜市都筑区東山田町35築55年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ兼信
賃貸 マンションハイツ兼信
JR南武線 武蔵新城駅 バス11分 野川郵便局下車 徒歩3分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩33分神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目33-38築50年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市都筑区東山田町1429-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区東山田町1429-2 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩18分神奈川県横浜市都筑区東山田町1429-2築34年地上2階建て-
間取り図
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ユナイト野川ラヴィアンローゼ
賃貸 アパートユナイト野川ラヴィアンローゼ
東急東横線 武蔵小杉駅 バス15分 野川下車 徒歩2分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩30分神奈川県川崎市高津区東野川1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。