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リバータウンA棟
賃貸 アパートリバータウンA棟
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩21分神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目39-18築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセラージュ
賃貸 マンションエクセラージュ
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩15分神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目11-3築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目33-23 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目33-23 マンション
東急田園都市線 鷺沼駅 バス10分 子の神下車 徒歩2分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩17分神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目33-23築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルウッド野川
賃貸 マンションベルウッド野川
東急田園都市線 鷺沼駅 バス12分 稲荷坂下車 徒歩2分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩17分神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目33-23築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野川住宅1号棟
賃貸 マンション野川住宅1号棟
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩19分 東急田園都市線 鷺沼駅 バス14分 南野川下車 徒歩1分神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポラーノ鷺沼
賃貸 マンションポラーノ鷺沼
東急田園都市線 鷺沼駅 バス10分 東有馬第一団地前下車 徒歩1分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩22分神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目23-15築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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内藤アパート
賃貸 アパート内藤アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩19分神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目39-18築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目11-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目11-3 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩16分神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目11-3築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8番6号 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8番6号 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩28分神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8番6号築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスタ野川
賃貸 アパートフォレスタ野川
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩29分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス21分 野川小学校下車 徒歩7分神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目19-6築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石渡ハイツ
賃貸 マンション石渡ハイツ
東急田園都市線 鷺沼駅 バス15分 稲荷坂下車 徒歩3分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩15分神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目35-5築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レセンテ野川A
賃貸 アパートレセンテ野川A
東急東横線 武蔵小杉駅 バス19分 野川下車 徒歩5分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩33分神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目29-19築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハイツ6
賃貸 アパートホワイトハイツ6
東急田園都市線 鷺沼駅 バス15分 子の神下車 徒歩1分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目6-18築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目39-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目39-18 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩19分神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目39-18築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目6-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目6-18 アパート
東急田園都市線 鷺沼駅 バス15分 子の神下車 徒歩1分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目6-18築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエル有馬B
賃貸 アパートドエル有馬B
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩26分神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目39-17築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和田ハイム
賃貸 アパート和田ハイム
東急田園都市線 鷺沼駅 バス15分 南野川下車 徒歩4分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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フォーレスツヅキ
賃貸 アパートフォーレスツヅキ
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩14分神奈川県横浜市都筑区南山田町4666築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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イーストプラザBSHM
賃貸 アパートイーストプラザBSHM
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩20分神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目16-14築30年地上2階建て-
間取り図
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ビューハイム野川
賃貸 マンションビューハイム野川
東急田園都市線 鷺沼駅 バス10分 子の神下車 徒歩1分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目37-5築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目37-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目37-5 マンション
東急田園都市線 鷺沼駅 バス10分 子の神下車 徒歩1分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩23分神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目37-5築37年地上3階建て-
間取り図
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ビラージュ早渕
賃貸 マンションビラージュ早渕
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩23分神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目37-7築32年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目37-7 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目37-7 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩23分神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目37-7築32年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目9-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目9-6 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩18分神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目9-6築33年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目9-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目9-7 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩18分神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目9-7築33年地上2階建て-
間取り図
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コーポラスグリーン城山A
賃貸 アパートコーポラスグリーン城山A
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩14分神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目7-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目7-1 マンション
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩22分神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目7-1築37年地上4階建て-
間取り図
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ホープハイツ
賃貸 アパートホープハイツ
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩23分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目14-14築40年地上2階建て-
間取り図
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第1みのり荘
賃貸 アパート第1みのり荘
東急田園都市線 鷺沼駅 バス11分 東有馬第1団地下車 徒歩2分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩21分神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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リバーサイド鷺沼
賃貸 マンションリバーサイド鷺沼
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩21分神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目7-1築37年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。