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グランドハイツ濱
賃貸 マンショングランドハイツ濱
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩1分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8番34号築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ターフィーズフラット上新庄
賃貸 マンションターフィーズフラット上新庄
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分 阪急京都本線 相川駅 徒歩16分大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンメゾン11
賃貸 マンションサンメゾン11
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区小松3丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニュー瑞光
賃貸 アパートアベニュー瑞光
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目13番13号築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンメゾン3
賃貸 マンションサンメゾン3
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区小松3丁目築44年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3番24号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3番24号 マンション
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩6分大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3番24号築43年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アート大桐
賃貸 アパートアート大桐
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩21分大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プロスペリテ
賃貸 マンションプロスペリテ
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩11分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目2番17号築21年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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西野ビル
賃貸 マンション西野ビル
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩5分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩19分大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目築50年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・フォーレ上新庄
賃貸 マンションラ・フォーレ上新庄
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9番15号築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラ・ルーナKomatu
賃貸 アパートラ・ルーナKomatu
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12番31号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩6分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サムティ上新庄レジデンス
賃貸 マンションサムティ上新庄レジデンス
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14番17号築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォーレ大桐
賃貸 マンションラ・フォーレ大桐
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9番7号築36年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩19分大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東淀川区小松4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東淀川区小松4丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区小松4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール アヴニール
賃貸 マンションボヌール アヴニール
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目6-5築18年地上5階建て-
間取り図
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ライズワン上新庄
賃貸 マンションライズワン上新庄
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12番3号築47年地上5階建て-
間取り図
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Act上新庄
賃貸 アパートAct上新庄
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩3分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区小松4丁目2-31築2年地上3階建て-
間取り図
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大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩3分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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クレスト
賃貸 アパートクレスト
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目4-60築5年地上2階建て-
間取り図
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大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩7分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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カーサ・ソレアード
賃貸 マンションカーサ・ソレアード
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩7分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩17分大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目12番5号築31年地上6階建て-
間取り図
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e-Daido
賃貸 マンションe-Daido
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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上新庄駅前グランドハイツ北
賃貸 マンション上新庄駅前グランドハイツ北
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区小松1丁目11番12号築38年地上5階建て-
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大阪府大阪市東淀川区小松2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区小松2丁目 マンション
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区小松2丁目築45年地上5階建て-
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スピリッツハイム大桐
賃貸 アパートスピリッツハイム大桐
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩9分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目築51年地上2階建て-
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メゾン・ローレル
賃貸 マンションメゾン・ローレル
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩10分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩24分大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩7分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩9分大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目築38年地上3階建て-
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大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目築5年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。