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マリンハイム
賃貸 マンションマリンハイム
JR函館本線 小樽駅 徒歩8分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩20分北海道小樽市色内1丁目築38年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューヒルズ
賃貸 アパートビューヒルズ
JR函館本線 小樽駅 徒歩8分 JR函館本線 南小樽駅 バス8分 NTT前下車 徒歩6分北海道小樽市富岡2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小林ハイツ D
賃貸 アパート小林ハイツ D
JR函館本線 朝里駅 徒歩4分 JR函館本線 小樽駅 バス26分 柾里下車 徒歩4分北海道小樽市朝里3丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ソニア花園I
賃貸 アパートソニア花園I
JR函館本線 南小樽駅 徒歩8分 JR函館本線 小樽駅 バス5分 花園公園通下車 徒歩7分北海道小樽市花園3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・シュエット花園
賃貸 アパートラ・シュエット花園
JR函館本線 小樽駅 徒歩12分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩19分北海道小樽市花園2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アーバンハイツ
賃貸 アパートアーバンハイツ
JR函館本線 南小樽駅 バス10分 松ヶ枝町下車 徒歩4分 JR函館本線 小樽駅 バス8分 松ヶ枝町下車 徒歩4分北海道小樽市松ケ枝1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラ・シュエット最上
賃貸 アパートラ・シュエット最上
JR函館本線 小樽駅 バス12分 工業高校前下車 徒歩2分 JR函館本線 南小樽駅 バス11分 最上町仲通下車 徒歩6分北海道小樽市最上1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハーバーライトI
賃貸 アパートハーバーライトI
JR函館本線 小樽駅 徒歩16分 JR函館本線 小樽築港駅 バス15分 小樽駅前下車 徒歩16分北海道小樽市長橋1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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La Bellezza kazu(ラ・ベレッツァカーズ)
賃貸 アパートLa Bellezza kazu(ラ・ベレッツァカーズ)
JR函館本線 南小樽駅 徒歩10分 JR函館本線 小樽駅 徒歩17分北海道小樽市相生町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピア入船
賃貸 アパートルピア入船
JR函館本線 南小樽駅 バス9分 入船2丁目下車 徒歩9分 JR函館本線 小樽駅 バス9分 洗心橋下車 徒歩7分北海道小樽市入船5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ヒルズ富岡LR Left
賃貸 アパートヒルズ富岡LR Left
JR函館本線 小樽駅 徒歩8分北海道小樽市富岡2丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山下コーポラス
賃貸 アパート山下コーポラス
JR函館本線 小樽駅 バス10分 最上町仲通下車 徒歩6分 JR函館本線 南小樽駅 バス12分 松ヶ枝町下車 徒歩7分北海道小樽市松ケ枝2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ松ヶ丘 2FL
賃貸 アパートコーポ松ヶ丘 2FL
JR函館本線 小樽駅 バス14分 オタモイ交番下車 徒歩2分 JR函館本線 小樽築港駅 バス30分 オタモイ交番下車 徒歩2分北海道小樽市オタモイ1丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ古瀬
賃貸 アパートコーポ古瀬
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩10分 JR函館本線 小樽駅 バス13分 若竹町下車 徒歩7分北海道小樽市若竹町築41年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイユールヴェルテ
賃貸 アパートメイユールヴェルテ
JR函館本線 小樽駅 バス8分 洗心橋下車 徒歩1分北海道小樽市緑2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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ファインヒル最上
賃貸 アパートファインヒル最上
JR函館本線 小樽駅 バス10分 最上町仲通下車 徒歩4分 JR函館本線 南小樽駅 バス12分 松ヶ枝町下車 徒歩9分北海道小樽市最上1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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斉藤アパート 2F左
賃貸 アパート斉藤アパート 2F左
JR函館本線 南小樽駅 徒歩9分 JR函館本線 小樽駅 バス7分 花園公園通下車 徒歩10分北海道小樽市相生町築45年地上2階建て-
間取り図
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小樽市幸2戸建 一戸建
賃貸 一戸建て小樽市幸2戸建 一戸建
JR函館本線 小樽駅 バス8分 長橋4丁目下車 徒歩7分北海道小樽市幸2丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Wing Wall
賃貸 マンションWing Wall
JR函館本線 小樽駅 徒歩6分 JR函館本線 南小樽駅 バス23分 小樽駅前下車 徒歩8分北海道小樽市稲穂4丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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ウエスト・ナガハシ
賃貸 マンションウエスト・ナガハシ
JR函館本線 小樽駅 バス7分 長橋十字街下車 徒歩8分北海道小樽市長橋3丁目築37年地上5階建て-
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マリーンヒルズ桜
賃貸 アパートマリーンヒルズ桜
JR函館本線 小樽築港駅 バス4分 弥生通下車 徒歩3分 JR函館本線 小樽駅 バス20分 弥生通下車 徒歩3分北海道小樽市桜2丁目築28年地上3階建て-
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長橋ハイツ
賃貸 マンション長橋ハイツ
JR函館本線 小樽駅 バス4分 長橋十字街下車 徒歩3分北海道小樽市長橋1丁目築51年地上4階建て-
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北海道小樽市色内1丁目13-4 マンション
賃貸 マンション北海道小樽市色内1丁目13-4 マンション
JR函館本線 小樽駅 徒歩11分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩15分北海道小樽市色内1丁目13-4築6年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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花園パークハイツ
賃貸 マンション花園パークハイツ
JR函館本線 南小樽駅 徒歩15分 JR函館本線 小樽駅 徒歩17分北海道小樽市花園4丁目築36年地上4階建て-
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キャナルウエスト小樽
賃貸 マンションキャナルウエスト小樽
JR函館本線 小樽駅 徒歩10分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩15分北海道小樽市色内1丁目築6年地上5階建て-
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メゾンシャンス小樽
賃貸 アパートメゾンシャンス小樽
JR函館本線 小樽駅 徒歩7分 JR函館本線 小樽築港駅 バス13分 小樽駅前下車 徒歩7分北海道小樽市稲穂4丁目築16年地上2階建て-
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blocks(ブロックス)
賃貸 アパートblocks(ブロックス)
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩5分 JR函館本線 小樽駅 バス14分 小樽築港駅前下車 徒歩5分北海道小樽市若竹町築16年地上2階建て-
間取り図
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アイホームキラリ
賃貸 アパートアイホームキラリ
JR函館本線 小樽駅 徒歩6分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩20分北海道小樽市稲穂2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴェール山の手
賃貸 アパートグランヴェール山の手
JR函館本線 小樽駅 3.3km北海道小樽市赤岩2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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インフィニティII
賃貸 アパートインフィニティII
JR函館本線 小樽駅 バス15分 常盤通下車 徒歩10分 バス 常盤通下車 徒歩10分北海道小樽市豊川町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。