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コーポラス向日葵
賃貸 アパートコーポラス向日葵
バス 西紫原公園前下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市西紫原町17-5築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンプラザ照国
賃貸 マンションタウンプラザ照国
鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩5分 JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩19分鹿児島県鹿児島市照国町15-6築43年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン甲南
賃貸 マンションメゾン甲南
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市荒田1丁目30-11築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション松原
賃貸 マンションマンション松原
鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩22分鹿児島県鹿児島市松原町7-10築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンハイツ
賃貸 マンションオーシャンハイツ
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩28分 鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市南林寺町17-15築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロックヒルズ
賃貸 マンションロックヒルズ
バス 伊敷ニュータウン下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市伊敷台4丁目3-17築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松島ハウス1
賃貸 アパート松島ハウス1
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩6分 鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目26-3築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネットSAKU I
賃貸 アパートメゾネットSAKU I
バス 中山団地中央下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市中山2丁目46-14築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストランドビル
賃貸 マンションエストランドビル
鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩5分 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市東郡元町16-3築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンCORO
賃貸 アパートメゾンCORO
鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩27分 バス 天神中央下車 徒歩8分鹿児島県鹿児島市田上4丁目3-15築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドパレス森山
賃貸 マンションリバーサイドパレス森山
バス 梅ヶ渕下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市伊敷6丁目18-35築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松和ビル
賃貸 マンション松和ビル
鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目15-12築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン寺ノ下
賃貸 マンションシャルマン寺ノ下
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩25分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩27分鹿児島県鹿児島市田上3丁目16-17築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セシュボンひろ
賃貸 マンションセシュボンひろ
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩11分 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市南新町25-1築25年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムK・Y
賃貸 マンションサンハイムK・Y
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目3-15築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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国料コーポ
賃貸 マンション国料コーポ
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩6分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目17-21築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸山アパート
賃貸 マンション丸山アパート
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩5分 鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目13-27築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムーンラヴァース
賃貸 アパートムーンラヴァース
バス 新堀下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市吉野町2172-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーデリア鈴
賃貸 マンションコーデリア鈴
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩26分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩27分鹿児島県鹿児島市田上3丁目17-10築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドハイツ古垣II
賃貸 マンショングランドハイツ古垣II
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩10分 バス 生協病院下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目18-16築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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玉里光ハイツ
賃貸 アパート玉里光ハイツ
バス 玉里団地東バス亭下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目62-2築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士ビル
賃貸 マンション富士ビル
鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩8分 JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩18分鹿児島県鹿児島市住吉町3-14築51年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大幸ビル
賃貸 マンション大幸ビル
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩23分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩24分鹿児島県鹿児島市城西3丁目6-28築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・ベルテ
賃貸 マンションラ・ベルテ
鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-17築28年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・コンテ
賃貸 マンションラ・コンテ
鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩5分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目2-18築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランハイコーポ明和A棟
賃貸 マンショングランハイコーポ明和A棟
バス 明和北下車 徒歩7分鹿児島県鹿児島市明和3丁目39-5築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャビンコート
賃貸 マンションキャビンコート
バス 柿之迫下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市吉野町1537-1築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューポイント武A棟
賃貸 マンションビューポイント武A棟
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩11分 鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市武2丁目45-15築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドタウン壱番館
賃貸 アパートリバーサイドタウン壱番館
バス 伊敷町下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市小野2丁目13-19築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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なごみマンション城山
賃貸 マンションなごみマンション城山
鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市城山町19-16築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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