-
アリーナハイツ桜ヶ丘
賃貸 マンションアリーナハイツ桜ヶ丘
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩23分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩24分鹿児島県鹿児島市桜ケ丘7丁目20-10築42年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
DREAM90 1号棟
賃貸 アパートDREAM90 1号棟
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩9分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目6-10築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Frau Abelia
賃貸 マンションFrau Abelia
バス 大園下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市中山町1675築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーハイツ
賃貸 マンションサニーハイツ
バス 中山校前下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市中山2丁目32-24築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SUN GRANDE大御堂
賃貸 マンションSUN GRANDE大御堂
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩16分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩21分鹿児島県鹿児島市和田1丁目12-8築25年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレール西千石
賃貸 マンションクレール西千石
鹿児島市電1系統 高見馬場駅 中ノ町下車 徒歩5分 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市西千石町14-9築45年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サングリーン21
賃貸 アパートサングリーン21
JR鹿児島本線 上伊集院駅 中ノ町下車 徒歩30分鹿児島県鹿児島市石谷町2483-4築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パレクイーンズ
賃貸 マンションパレクイーンズ
鹿児島市電2系統 工学部前駅 徒歩2分 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市郡元1丁目8-7築31年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
公社ビルB棟
賃貸 マンション公社ビルB棟
鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩1分 バス 新屋敷下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市新屋敷町16築52年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
しもとそビル
賃貸 マンションしもとそビル
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス19分 紫原中央下車 徒歩1分 JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 バス19分 紫原中央下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市紫原4丁目築42年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ニューセンタービル
賃貸 マンションニューセンタービル
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩24分 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩20分鹿児島県鹿児島市田上3丁目4-10築32年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレジデント天保山
賃貸 マンションプレジデント天保山
バス 鹿児島市営バス与次郎ケ浜下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市天保山町10番地11築17年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
イオリドリーム
賃貸 マンションイオリドリーム
バス 伊敷台中学校前下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市伊敷台1丁目22-5築19年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スカイパークマンション
賃貸 マンションスカイパークマンション
鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩30分鹿児島県鹿児島市甲突町28-22築37年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
East Terrace 下荒田
賃貸 マンションEast Terrace 下荒田
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩11分 鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目33番地8築5年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サルヴァトーレ吉野1号棟
賃貸 マンションサルヴァトーレ吉野1号棟
バス 菖蒲谷入口下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市吉野町5356-40築41年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルートM
賃貸 マンションルートM
バス 伊敷仮屋下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目21-15築48年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プランタンB棟
賃貸 アパートプランタンB棟
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩14分 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市上福元町5834-1築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミール大江
賃貸 アパートファミール大江
バス 大園下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市中山町1845-3築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユーマンハイツ
賃貸 マンションユーマンハイツ
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩4分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目5-2築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プランタンA棟
賃貸 アパートプランタンA棟
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩14分 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市上福元町5834-1築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SKC宇宿ビル
賃貸 マンションSKC宇宿ビル
鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目15-11築48年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンライフ鴨池
賃貸 マンショングリーンライフ鴨池
鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目48-8築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
徳永ビル
賃貸 マンション徳永ビル
JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩8分 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市高麗町8-4築52年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パラダイスヒル
賃貸 マンションパラダイスヒル
バス 南国交通(鹿児島市)稲荷町下車 徒歩4分 バス バス小坂通下車 徒歩11分鹿児島県鹿児島市稲荷町7番地7築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オーシャンハイツ
賃貸 マンションオーシャンハイツ
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩28分 鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市南林寺町17-15築36年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カトレア
賃貸 マンションカトレア
JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩16分 バス 草牟田小学下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市城山2丁目39-1築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンタウンMS
賃貸 マンショングリーンタウンMS
バス 鹿児島市営バス伊敷ニュータウン東入口下車 徒歩7分鹿児島県鹿児島市伊敷台4丁目31番地5築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス玉里1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス玉里1号棟
JR鹿児島本線 鹿児島駅 3.9km 鹿児島市電1系統 鹿児島駅前駅 3.9km鹿児島県鹿児島市玉里団地3丁目47築50年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クロノスビル 003A
賃貸 マンションクロノスビル 003A
バス 護国神社前下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市草牟田町6-15築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
鹿児島市の駅から探す
-
平川駅(0)
-
前之浜駅(0)
-
生見駅(0)
-
郡元(南側)駅(0)