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クロノスビル 003A
賃貸 マンションクロノスビル 003A
バス 護国神社前下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市草牟田町6-15築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド惟神
賃貸 マンションパークサイド惟神
JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩13分 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市清水町25-5築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムK・Y
賃貸 マンションサンハイムK・Y
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目3-15築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプリコットハウス
賃貸 アパートアプリコットハウス
バス 桜州校下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市桜島赤生原町5-8築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール御船手
賃貸 アパートセジュール御船手
鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-22築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GREEN LIFE シンガイ中央ビル
賃貸 マンションGREEN LIFE シンガイ中央ビル
鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市中央町28-1築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セシュボンひろ
賃貸 マンションセシュボンひろ
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩11分 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市南新町25-1築25年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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椿ハイツ
賃貸 マンション椿ハイツ
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩28分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩24分鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目1-32築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフイン慈眼寺
賃貸 マンションライフイン慈眼寺
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩11分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩21分鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目11-6築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M’s
賃貸 マンションM’s
バス 駄馬落下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市吉野町2556-8築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sunny Forest T
賃貸 マンションSunny Forest T
JR鹿児島本線 鹿児島駅 6.2km鹿児島県鹿児島市吉野町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平和ビル(荒田1丁目)
賃貸 マンション平和ビル(荒田1丁目)
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-19築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARROWS
賃貸 マンションARROWS
バス 伊敷台中学校前下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市伊敷台2丁目2-7築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネスインサザンクロス
賃貸 マンションルネスインサザンクロス
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩23分 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩22分鹿児島県鹿児島市錦江台1丁目14-16築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス光
賃貸 マンションアイリス光
バス 三文字下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市吉野町5087-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリシェール福田
賃貸 マンションプリシェール福田
バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)伊敷台中学校前下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市伊敷台2丁目3番地16築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルコート・パティオ
賃貸 マンションウィルコート・パティオ
鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩4分 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市日之出町46-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーシンハイツI
賃貸 マンションユーシンハイツI
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩3分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目35-25築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースハイム
賃貸 マンショングレースハイム
バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)伊敷台中学校前下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市伊敷台2丁目12番地15築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェ大竜
賃貸 マンションドルチェ大竜
鹿児島市電1系統 鹿児島駅前駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市大竜町13番地6築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アローズII
賃貸 マンションアローズII
バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)団地中央下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目9番地2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kagoshima Plaza BLD.
賃貸 マンションKagoshima Plaza BLD.
鹿児島市電1系統 いづろ通駅 徒歩6分 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市松原町15-20築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションインペリアル
賃貸 マンションマンションインペリアル
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4361築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一旭ビル
賃貸 マンション第一旭ビル
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩6分 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩18分鹿児島県鹿児島市荒田1丁目55-15築43年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DREAM21 1号棟
賃貸 アパートDREAM21 1号棟
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩24分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩27分鹿児島県鹿児島市桜ケ丘5丁目6-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブレインズ・サム
賃貸 アパートブレインズ・サム
鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目10-26築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルコート武
賃貸 マンションロイヤルコート武
鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市武3丁目9-15築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SeventeenApartmentHarara
賃貸 マンションSeventeenApartmentHarara
バス 原良下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市原良7丁目18-5築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉野町戸建て(5550ー3)
賃貸 一戸建て吉野町戸建て(5550ー3)
バス 中別府入口下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市吉野町5550-3築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルステラ
賃貸 マンショングリーンヒルステラ
バス 緑ヶ丘団地下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町8-14築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
鹿児島市の駅から探す
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