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クレストハウス吉野
賃貸 マンションクレストハウス吉野
バス 早馬下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市吉野町9046-6築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアメゾン
賃貸 マンションピアメゾン
バス 中ノ町下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市吉野町8758-9築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中村マンション
賃貸 マンション中村マンション
鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市高麗町22-20築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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紫原ファイブビル
賃貸 マンション紫原ファイブビル
バス 紫原中央下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市紫原5丁目1-1築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンハイツ
賃貸 マンションオーシャンハイツ
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩28分 鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市南林寺町17-15築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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舞田コーポ
賃貸 アパート舞田コーポ
鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩2分 バス 郡元下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市南郡元町5-2築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヨシミツビル
賃貸 マンションヨシミツビル
鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩18分鹿児島県鹿児島市樋之口町7-28築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンポール太良
賃貸 マンションシャンポール太良
鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩18分鹿児島県鹿児島市上荒田町53-1築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飯牟禮ビル
賃貸 マンション飯牟禮ビル
鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩21分鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目26-7築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県鹿児島市上之園町 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市上之園町 マンション
鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩4分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市上之園町築32年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデント武
賃貸 マンションプレジデント武
鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市武3丁目15-1築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モリヤマビル
賃貸 マンションモリヤマビル
鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市上之園町27-3築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガント谷山
賃貸 マンションエレガント谷山
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目27-5築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン寺ノ下
賃貸 マンションシャルマン寺ノ下
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩25分 鹿児島市電2系統 鹿児島中央駅前駅 徒歩27分鹿児島県鹿児島市田上3丁目16-17築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浜ノ上貸家
賃貸 一戸建て浜ノ上貸家
バス せばる団地下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市東坂元1丁目12-5築45年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐多マンション
賃貸 マンション佐多マンション
鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市上荒田町3-10築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Blossom.S
賃貸 マンションBlossom.S
鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩1分鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目16-8築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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吉満ハイツ
賃貸 マンション吉満ハイツ
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩23分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩30分鹿児島県鹿児島市自由ケ丘1丁目1-26築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二ヨシミツビル
賃貸 マンション第二ヨシミツビル
鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩15分 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市紫原2丁目49-1築32年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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五百路アパート
賃貸 アパート五百路アパート
バス 宇宿前迫下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目13-19築50年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セシュボンひろ
賃貸 マンションセシュボンひろ
JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩11分 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市南新町25-1築25年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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レジデンス平田
賃貸 マンションレジデンス平田
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩21分 鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩20分鹿児島県鹿児島市紫原4丁目23-7築39年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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有馬マンション
賃貸 マンション有馬マンション
JR鹿児島本線 広木駅 徒歩27分 バス 天神ケ瀬戸下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市田上台3丁目32-15築45年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール小野B棟
賃貸 アパートエスポワール小野B棟
バス 伊敷小野下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市小野3丁目13-5築30年地上2階建て-
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アリーナハイツ桜ヶ丘
賃貸 マンションアリーナハイツ桜ヶ丘
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩23分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩24分鹿児島県鹿児島市桜ケ丘7丁目20-10築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランハイコーポ明和A棟
賃貸 マンショングランハイコーポ明和A棟
バス 明和北下車 徒歩7分鹿児島県鹿児島市明和3丁目39-5築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランハイコーポ明和B棟
賃貸 マンショングランハイコーポ明和B棟
バス 原良団地北下車 徒歩7分鹿児島県鹿児島市明和3丁目39-6築38年地上3階建て-
間取り図
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CASA 912 010B
賃貸 マンションCASA 912 010B
鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市加治屋町9-12築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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大石ハイツ
賃貸 アパート大石ハイツ
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩28分 鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩25分鹿児島県鹿児島市田上5丁目16-16築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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宝アパート 010A
賃貸 アパート宝アパート 010A
バス 護国神社前下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目38-44築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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