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エスポワール天久
賃貸 マンションエスポワール天久
沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩22分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩26分沖縄県那覇市天久2丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション繁多川第2
賃貸 マンションライオンズマンション繁多川第2
沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩15分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩22分沖縄県那覇市繁多川1丁目13-5築32年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キュービックスター
賃貸 マンションキュービックスター
沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩5分 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩13分沖縄県那覇市真嘉比1丁目14番10号築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ko−Ki おもろ
賃貸 マンションKo−Ki おもろ
沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩6分沖縄県那覇市おもろまち4丁目16番25号築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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真嘉比ガーデン
賃貸 マンション真嘉比ガーデン
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩10分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩10分沖縄県那覇市真嘉比2丁目20-7築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサント安里ヒルズ
賃貸 アパートプレサント安里ヒルズ
沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩5分 沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩6分沖縄県那覇市安里3丁目4-6築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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盛キャラバン
賃貸 マンション盛キャラバン
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩15分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩21分沖縄県浦添市内間4丁目築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスヴェルデ A405
賃貸 マンションテラスヴェルデ A405
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩25分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩26分沖縄県那覇市安謝2丁目20-8築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサー館
賃貸 アパートシーサー館
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩9分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩20分沖縄県那覇市銘苅3丁目20-15築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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UEHARA
賃貸 アパートUEHARA
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩18分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩23分沖縄県那覇市安謝1丁目13-25築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストTottom
賃貸 マンションレオネクストTottom
沖縄都市モノレール おもろまち駅 バス76分 具志川郵便局前下車 徒歩4分沖縄県うるま市安慶名3丁目40-18築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖縄県浦添市城間2丁目 アパート
賃貸 アパート沖縄県浦添市城間2丁目 アパート
沖縄都市モノレール 古島駅 バス17分 城間二丁目下車 徒歩1分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 バス25分 城間二丁目下車 徒歩1分沖縄県浦添市城間2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークテラス
賃貸 マンションパークテラス
沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩14分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩18分沖縄県那覇市おもろまち2丁目3築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ameku hills 知念
賃貸 マンション 新築Ameku hills 知念
沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩21分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩23分沖縄県那覇市天久2丁目2-13新築地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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YOGI
賃貸 アパートYOGI
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩22分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩21分沖縄県那覇市天久1丁目12-27築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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又吉
賃貸 アパート又吉
沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩17分 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩19分沖縄県那覇市天久1丁目7-19築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーアンドケイ
賃貸 マンションユーアンドケイ
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩22分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩24分沖縄県那覇市天久1丁目18-15築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新都心ASAKA
賃貸 マンション新都心ASAKA
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩27分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩28分沖縄県那覇市安謝2丁目12-27築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘリテージ新都心
賃貸 マンションヘリテージ新都心
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩4分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩16分沖縄県那覇市銘苅1丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストしろかめ
賃貸 マンションレオネクストしろかめ
沖縄都市モノレール 市立病院前駅 徒歩11分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩16分沖縄県那覇市松島1丁目6-26築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。