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愛媛県松山市祝谷5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て愛媛県松山市祝谷5丁目 一戸建て
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩15分 伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩17分愛媛県松山市祝谷5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市道後今市 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市道後今市 マンション
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩6分 伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩8分愛媛県松山市道後今市築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市南町1丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩4分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩5分愛媛県松山市南町1丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィゴーレ道後
賃貸 マンションヴィゴーレ道後
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩4分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩5分愛媛県松山市南町1丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン道後今市
賃貸 マンションアーバン道後今市
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩6分 伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩8分愛媛県松山市道後今市築18年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレジデント持田 A棟 A202
賃貸 アパートプレジデント持田 A棟 A202
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩6分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩9分愛媛県松山市持田町3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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愛媛県松山市持田町2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市持田町2丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩9分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩9分愛媛県松山市持田町2丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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愛媛県松山市持田町3丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市持田町3丁目 アパート
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩6分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩9分愛媛県松山市持田町3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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セレブレイト21
賃貸 アパートセレブレイト21
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩19分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩22分愛媛県松山市祝谷5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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マリンパレットIII
賃貸 マンションマリンパレットIII
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩10分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩12分愛媛県松山市道後北代築23年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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愛媛県松山市道後今市 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市道後今市 マンション
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩6分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩8分愛媛県松山市道後今市築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市持田町3丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市持田町3丁目 アパート
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩6分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩9分愛媛県松山市持田町3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビエール道後
賃貸 マンションリビエール道後
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩6分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩8分愛媛県松山市道後今市築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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プレジデント持田 B棟 B102
賃貸 アパートプレジデント持田 B棟 B102
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩6分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩9分愛媛県松山市持田町3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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スカールシンセイ 202 号室
賃貸 マンションスカールシンセイ 202 号室
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩17分 伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩21分愛媛県松山市樽味4丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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愛媛県松山市道後北代 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市道後北代 マンション
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩10分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩12分愛媛県松山市道後北代築23年地上5階建て-
間取り図
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第3レジデンス持田 112 号室
賃貸 マンション第3レジデンス持田 112 号室
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩6分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩12分愛媛県松山市持田町3丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市道後喜多町4-30 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市道後喜多町4-30 マンション
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩7分 伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩7分愛媛県松山市道後喜多町4-30築30年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レーベン道後
賃貸 マンションレーベン道後
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩7分 伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩7分愛媛県松山市道後喜多町4-30築30年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴェッセル持田
賃貸 マンションヴェッセル持田
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩9分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩9分愛媛県松山市持田町2丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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メゾン・エスト
賃貸 マンションメゾン・エスト
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩7分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩7分愛媛県松山市持田町4丁目1-15築27年地上3階建て-
間取り図
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南町ハイツ
賃貸 タウンハウス南町ハイツ
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩3分 伊予鉄道市駅線 上一万駅 徒歩7分愛媛県松山市南町2丁目3-26築34年地上2階建て-
間取り図
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エタン・リジエールII A
賃貸 アパートエタン・リジエールII A
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩13分 伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩16分愛媛県松山市石手5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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愛媛県松山市南町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市南町1丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩7分 伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩7分愛媛県松山市南町1丁目築38年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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翠松ハイツ
賃貸 マンション翠松ハイツ
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩7分 伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩7分愛媛県松山市南町1丁目築38年地上3階建て-
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愛媛県松山市道後一万 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市道後一万 マンション
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩5分 伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩6分愛媛県松山市道後一万築46年地上2階建て-
間取り図
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アルトガーデン道後
賃貸 マンションアルトガーデン道後
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩5分 伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩6分愛媛県松山市道後一万築46年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南町 加藤一戸建 01 号室
賃貸 一戸建て南町 加藤一戸建 01 号室
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 上一万駅 徒歩6分愛媛県松山市南町2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市道後北代 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市道後北代 アパート
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩10分 伊予鉄道市駅線 上一万駅 徒歩11分愛媛県松山市道後北代築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン・メルベーユ
賃貸 アパートメゾン・メルベーユ
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩10分 伊予鉄道市駅線 上一万駅 徒歩11分愛媛県松山市道後北代築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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