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レクサスB
賃貸 アパートレクサスB
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩22分 バス 国屋下車 徒歩2分島根県松江市国屋町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォレ
賃貸 マンショングランフォレ
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩15分島根県松江市黒田町築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ引野
賃貸 アパートコーポ引野
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩34分島根県松江市比津町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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加藤戸建て貸家
賃貸 一戸建て加藤戸建て貸家
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩27分島根県松江市春日町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルクヴェール B棟
賃貸 アパートパルクヴェール B棟
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩18分 バス 堀川遊覧船乗場西入口下車 徒歩6分島根県松江市黒田町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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カーサ・リリアントA
賃貸 アパートカーサ・リリアントA
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 バス10分 ゴルフ場前下車 徒歩10分 バス ゴルフ場前下車 徒歩10分島根県松江市浜佐田町築20年地上2階建て-
間取り図
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カーサ・レインボーII
賃貸 アパートカーサ・レインボーII
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩22分島根県松江市黒田町築4年地上2階建て-
間取り図
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エスポア宮崎I
賃貸 アパートエスポア宮崎I
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩35分島根県松江市春日町築30年地上2階建て-
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グランクレール
賃貸 アパート 新築グランクレール
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩34分 バス 春日西下車 徒歩7分島根県松江市法吉町新築地上2階建て-
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ホワイトパレス
賃貸 マンションホワイトパレス
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩6分 バス 交融橋下車 徒歩1分島根県松江市中原町築29年地上4階建て-
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ベルメゾン
賃貸 アパートベルメゾン
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩16分島根県松江市黒田町築23年地上2階建て-
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ウィルタイヤン黒田 B棟 B103
賃貸 アパートウィルタイヤン黒田 B棟 B103
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩16分 バス 黒田町下車 徒歩3分島根県松江市黒田町築22年地上2階建て-
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セジュールのつ
賃貸 アパートセジュールのつ
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩20分 バス 黒田町井出の内下車 徒歩1分島根県松江市黒田町築39年地上2階建て-
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サウスコートI B
賃貸 アパートサウスコートI B
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩37分 バス ゴルフ場入口下車 徒歩5分島根県松江市比津町築21年地上2階建て-
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セジュール和田
賃貸 アパートセジュール和田
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩15分島根県松江市黒田町築37年地上2階建て-
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レイクハイツおまち
賃貸 マンションレイクハイツおまち
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩6分 JR山陰本線 松江駅 徒歩24分島根県松江市苧町24築36年地上4階建て-
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ピアッツァ
賃貸 アパートピアッツァ
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩18分島根県松江市国屋町築27年地上2階建て-
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エクラシエ・志庵
賃貸 アパートエクラシエ・志庵
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩22分 バス 春日南下車 徒歩2分島根県松江市春日町築12年地上2階建て-
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タウニィWORK I
賃貸 アパートタウニィWORK I
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩18分 JR山陰本線 松江駅 3.3km島根県松江市黒田町340-1築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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