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ガーデン川原II
賃貸 アパートガーデン川原II
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩11分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩15分北海道函館市川原町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HONDORI TERRACE
賃貸 アパートHONDORI TERRACE
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩24分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩23分北海道函館市本通2丁目29-15築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロブスト駒場
賃貸 アパートロブスト駒場
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩4分 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩6分北海道函館市駒場町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リージャストマンション山の手
賃貸 アパートリージャストマンション山の手
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩27分 バス 東本通下車 徒歩4分北海道函館市山の手2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランベリー川原
賃貸 アパートグランベリー川原
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩10分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩14分北海道函館市川原町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NEW PIAZZA
賃貸 マンションNEW PIAZZA
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩12分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩13分北海道函館市川原町2-18築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルソン・リール
賃貸 マンションメルソン・リール
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩6分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩11分北海道函館市柏木町39-10築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースガーデン
賃貸 アパートノースガーデン
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩20分 JR函館本線 函館駅 バス50分 花園町下車 徒歩2分北海道函館市日吉町3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスセブン
賃貸 アパートハウスセブン
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩5分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩7分北海道函館市柏木町築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Reno−fine本通I
賃貸 アパートReno−fine本通I
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩23分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩26分北海道函館市本通4丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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民谷ハイツ(タミヤハイツ)
賃貸 アパート民谷ハイツ(タミヤハイツ)
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩5分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩5分北海道函館市柏木町築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロリアハイツ深堀
賃貸 アパートグロリアハイツ深堀
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩3分 バス 深堀町下車 徒歩5分北海道函館市深堀町24-21築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Prandle本通
賃貸 アパートPrandle本通
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩18分 JR函館本線 函館駅 バス50分 函館駅前下車 徒歩1分北海道函館市本通3丁目22-7築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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人見ハイツ
賃貸 アパート人見ハイツ
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩15分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩17分北海道函館市人見町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルグラン
賃貸 アパートベルグラン
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩10分 JR函館本線 函館駅 バス22分 工業高校前下車 徒歩6分北海道函館市川原町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン野呂
賃貸 アパートメゾン野呂
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩23分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩22分北海道函館市本通2丁目40-13築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ I
賃貸 アパートソレイユ I
JR函館本線 函館駅 バス25分 函館自動車学校前下車 徒歩8分 函館市電5系統 深堀町駅 バス3分 函館自動車学校前下車 徒歩8分北海道函館市本通3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンヴェール柏木
賃貸 アパートヴァンヴェール柏木
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩4分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩9分北海道函館市柏木町築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シムII
賃貸 マンションシムII
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩12分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩14分北海道函館市川原町築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーハイツ
賃貸 アパートハッピーハイツ
JR函館本線 函館駅 5km 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩5分北海道函館市深堀町2-9築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソシアルコート
賃貸 アパートソシアルコート
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩12分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩14分北海道函館市川原町築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソシアルプラザ
賃貸 アパートソシアルプラザ
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩9分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩10分北海道函館市川原町築30年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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パレス柏木
賃貸 マンションパレス柏木
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩5分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩9分北海道函館市柏木町築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中川アパート駒場 2-L
賃貸 アパート中川アパート駒場 2-L
函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩6分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩6分北海道函館市駒場町10-5築71年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツ柏木 G
賃貸 アパートフラッツ柏木 G
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩5分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩9分北海道函館市柏木町築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ピュアパレス川原
賃貸 マンションピュアパレス川原
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩13分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩16分北海道函館市川原町築19年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウインドワード
賃貸 アパートウインドワード
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩16分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩21分北海道函館市本通2丁目15-11築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビューハイツヒロ
賃貸 アパートビューハイツヒロ
函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩8分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩9分北海道函館市深堀町築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスナイン
賃貸 アパートハウスナイン
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩3分 函館市電5系統 深堀町駅 徒歩5分北海道函館市柏木町築51年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中川アパート駒場 2F-左
賃貸 アパート中川アパート駒場 2F-左
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩6分 函館市電5系統 競馬場前駅 徒歩6分北海道函館市駒場町築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。