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アドヴァンスコート到津の森
賃貸 マンションアドヴァンスコート到津の森
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス29分 到津の森公園前下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール緑ヶ丘
賃貸 アパートアヴニール緑ヶ丘
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩20分 JR日豊本線 小倉駅 バス11分 日明下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オアシス若園III
賃貸 マンションオアシス若園III
JR日豊本線 城野駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス24分 若園児童館下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉南区若園2丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーブアビタシオンIII番館
賃貸 アパートオーブアビタシオンIII番館
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩15分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス24分 柳町下車 徒歩5分福岡県北九州市門司区大里戸ノ上3丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンパーク篠崎
賃貸 アパートサンパーク篠崎
JR鹿児島本線 小倉駅 バス20分 篠崎橋下車 徒歩4分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目 マンション
JR日豊本線 南小倉駅 バス4分 東筑紫短大前下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス18分 東筑紫短大前下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目築45年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ディアレジデンス竪林
賃貸 アパートディアレジデンス竪林
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス16分 清水交差点下車 徒歩6分福岡県北九州市小倉北区竪林町築9年地上2階建て-
間取り図
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川本ビル
賃貸 マンション川本ビル
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス35分 湯川新町3丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区湯川新町3丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルネッサンス真鶴
賃貸 マンションルネッサンス真鶴
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス21分 歯大前下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン内田
賃貸 マンションメゾン内田
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 西小倉駅 3.1km福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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eclat KOKURAII
賃貸 アパートeclat KOKURAII
JR鹿児島本線 小倉駅 バス8分 附属小学校前下車 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩22分福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルネッサンス21小倉東
賃貸 マンションルネッサンス21小倉東
JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 片野新町一丁目下車 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩6分福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・ボヌール小倉南
賃貸 アパートラ・ボヌール小倉南
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス30分 農事センター入口下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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M・K・K下富野
賃貸 アパートM・K・K下富野
JR鹿児島本線 小倉駅 バス8分 下富野下車 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩18分福岡県北九州市小倉北区下富野1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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サンビレッジ緑ヶ丘A棟
賃貸 アパートサンビレッジ緑ヶ丘A棟
JR鹿児島本線 門司駅 バス11分 緑ヶ丘中学校前下車 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス21分 緑ヶ丘中学校前下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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東宝ビル
賃貸 マンション東宝ビル
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス15分 下到津下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目築42年地上11階建て-
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マルマン黄金ビル
賃貸 マンションマルマン黄金ビル
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 片野下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目築47年地上6階建て-
間取り図
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MDIグランデラブロ香春口
賃貸 マンションMDIグランデラブロ香春口
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス7分 香春口下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目築8年地上10階建て-
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コモド A棟
賃貸 アパートコモド A棟
JR鹿児島本線 小倉駅 バス9分 赤坂下車 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 バス9分 赤坂下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目築13年地上2階建て-
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メグミハウス
賃貸 マンションメグミハウス
JR鹿児島本線 小倉駅 バス11分 西鉄 神岳1丁目下車 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩21分福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目築19年地上3階建て-
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コンフォート九工大前
賃貸 マンションコンフォート九工大前
JR鹿児島本線 小倉駅 バス20分 工大前下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩26分福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目築28年地上4階建て-
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ラフレシール
賃貸 アパートラフレシール
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス39分 上沼下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目築9年地上2階建て-
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ミーナ砂津
賃貸 マンションミーナ砂津
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩14分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29築19年地上10階建て-
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フェルト716
賃貸 マンションフェルト716
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22築17年地上10階建て-
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COZY COURT 赤坂
賃貸 アパートCOZY COURT 赤坂
JR鹿児島本線 小倉駅 バス9分 赤坂下車 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 バス11分 赤坂下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区赤坂5丁目築13年地上3階建て-
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ディアコート門司
賃貸 マンションディアコート門司
JR鹿児島本線 門司駅 バス4分 新小文字病院前下車 徒歩1分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス17分 新小文字病院前下車 徒歩1分福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目築8年地上10階建て-
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プリメイロ パッソ
賃貸 マンションプリメイロ パッソ
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉北区大田町14-15築3年地上10階建て-
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Green hills小文字
賃貸 アパートGreen hills小文字
JR鹿児島本線 小倉駅 バス13分 小文字1丁目下車 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 バス24分 小文字1丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区小文字1丁目築6年地上2階建て-
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サンライズヒル
賃貸 アパートサンライズヒル
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス35分 津田第一下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉南区津田3丁目築12年地上2階建て-
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ニューサンリバー15番館
賃貸 マンションニューサンリバー15番館
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7築8年地上15階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。