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バリュージュ加納B
賃貸 アパートバリュージュ加納B
JR日豊本線 加納駅 徒歩12分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス8分 南加納下車 徒歩3分宮崎県宮崎市清武町加納3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファンタジーハウス2号館
賃貸 マンションファンタジーハウス2号館
JR日豊本線 加納駅 徒歩10分宮崎県宮崎市清武町加納甲築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントーレアIII
賃貸 マンションセントーレアIII
JR日豊本線 加納駅 徒歩15分宮崎県宮崎市清武町加納築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム石山 A102
賃貸 アパートサンハイム石山 A102
JR日豊本線 加納駅 徒歩15分宮崎県宮崎市清武町加納1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニィ加納 B202
賃貸 アパートタウニィ加納 B202
JR日豊本線 加納駅 徒歩7分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス9分 池田下車 徒歩4分宮崎県宮崎市清武町加納1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウルビーノ I
賃貸 アパートウルビーノ I
JR日南線 南宮崎駅 バス25分 下加納下車 徒歩4分 JR日豊本線 加納駅 バス15分 下加納下車 徒歩4分宮崎県宮崎市清武町加納乙字家次乙築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井川コーポ
賃貸 アパート井川コーポ
JR日豊本線 加納駅 徒歩10分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス6分 下加納下車 徒歩2分宮崎県宮崎市清武町あさひ1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン平野II 壱番館
賃貸 アパートサンシャイン平野II 壱番館
JR日豊本線 加納駅 徒歩11分宮崎県宮崎市清武町加納甲築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハウス・ベル
賃貸 アパートガーデンハウス・ベル
JR日豊本線 加納駅 徒歩7分宮崎県宮崎市清武町加納甲築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンスヴィラ清武
賃貸 マンションエレガンスヴィラ清武
JR日豊本線 加納駅 徒歩9分 JR日豊本線 清武駅 徒歩37分宮崎県宮崎市清武町加納3丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニール
賃貸 アパートアベニール
JR日豊本線 加納駅 徒歩16分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩26分宮崎県宮崎市源藤町南田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアッジオ
賃貸 アパートピアッジオ
JR日豊本線 加納駅 徒歩11分宮崎県宮崎市清武町あさひ2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ブライト(清武町新町)
賃貸 アパートサン・ブライト(清武町新町)
JR日豊本線 清武駅 徒歩10分 JR日豊本線 加納駅 3.2km宮崎県宮崎市清武町新町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール.iV A棟
賃貸 アパートプランドール.iV A棟
JR日豊本線 加納駅 徒歩16分宮崎県宮崎市源藤町南田築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポムダムールKN A102
賃貸 アパートポムダムールKN A102
JR日豊本線 加納駅 徒歩35分宮崎県宮崎市本郷1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒル
賃貸 アパートサニーヒル
JR日豊本線 加納駅 徒歩24分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩31分宮崎県宮崎市月見ケ丘6丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビスタリーヒルズ
賃貸 マンションビスタリーヒルズ
JR日豊本線 加納駅 徒歩16分 JR日南線 南宮崎駅 徒歩23分宮崎県宮崎市源藤町西田築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ゆとり90(2DK) 403号
賃貸 マンションゆとり90(2DK) 403号
JR日豊本線 加納駅 徒歩9分宮崎県宮崎市清武町加納乙116-1築35年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレSHO A棟
賃貸 アパートラフォーレSHO A棟
JR日豊本線 加納駅 徒歩14分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス24分 池田下車 徒歩5分宮崎県宮崎市清武町加納2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームズカムトゥルー加納 III
賃貸 アパートドリームズカムトゥルー加納 III
JR日豊本線 加納駅 徒歩15分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス8分 南加納下車 徒歩6分宮崎県宮崎市清武町加納甲築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームズカムトゥルー加納 I
賃貸 アパートドリームズカムトゥルー加納 I
JR日豊本線 加納駅 徒歩15分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス10分 南加納下車 徒歩6分宮崎県宮崎市清武町加納甲築21年地上2階建て-
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オアシス加納
賃貸 マンションオアシス加納
JR日豊本線 加納駅 徒歩10分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス8分 南加納下車 徒歩7分宮崎県宮崎市清武町加納甲築30年地上4階建て-
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セジュール加納 A101号
賃貸 アパートセジュール加納 A101号
JR日豊本線 加納駅 徒歩9分宮崎県宮崎市清武町加納3丁目52築36年地上2階建て-
間取り図
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コーポバイパス
賃貸 マンションコーポバイパス
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩25分 JR日豊本線 加納駅 徒歩29分宮崎県宮崎市源藤町東田築39年地上4階建て-
間取り図
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バレンティーノ46
賃貸 アパートバレンティーノ46
JR日豊本線 加納駅 徒歩16分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス5分 産経大入口下車 徒歩4分宮崎県宮崎市清武町加納乙築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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バリュージュ加納A
賃貸 アパートバリュージュ加納A
JR日豊本線 加納駅 徒歩12分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス8分 南加納下車 徒歩3分宮崎県宮崎市清武町加納3丁目築25年地上2階建て-
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月見台コーポ
賃貸 アパート月見台コーポ
JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩16分 JR日豊本線 加納駅 徒歩20分宮崎県宮崎市月見ケ丘4丁目築38年地上2階建て-
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カーサMII
賃貸 アパートカーサMII
JR日豊本線 加納駅 徒歩15分宮崎県宮崎市清武町加納1丁目築37年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メロウヴィラ
賃貸 アパートメロウヴィラ
JR日豊本線 加納駅 徒歩7分宮崎県宮崎市清武町加納3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Growth GendouB棟 B102
賃貸 アパート 新築Growth GendouB棟 B102
JR日豊本線 加納駅 徒歩16分宮崎県宮崎市源藤町西田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。