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アルベロ
賃貸 アパートアルベロ
JR筑豊本線 二島駅 バス10分 鷺田下車 徒歩5分 JR筑豊本線 奥洞海駅 3.5km福岡県北九州市若松区大字畠田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリアフィールド
賃貸 アパートウィステリアフィールド
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩5分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩27分福岡県北九州市若松区宮丸2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Polonia Wakamatsu B棟(ポロニア若松)
賃貸 アパートPolonia Wakamatsu B棟(ポロニア若松)
JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩6分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩17分福岡県北九州市若松区用勺町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムガーデン
賃貸 アパートプライムガーデン
JR筑豊本線 二島駅 バス7分 鴨生田小学校前下車 徒歩1分 JR筑豊本線 奥洞海駅 3.2km福岡県北九州市若松区片山1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインレジデンスはたけだ
賃貸 アパートサンシャインレジデンスはたけだ
JR筑豊本線 二島駅 バス30分 市営バス 畠田3丁目下車 徒歩1分 JR筑豊本線 奥洞海駅 3.4km福岡県北九州市若松区畠田3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レークサイドはなのまちII
賃貸 アパートレークサイドはなのまちII
JR筑豊本線 二島駅 徒歩18分 JR筑豊本線 奥洞海駅 バス10分 片山下車 徒歩2分福岡県北九州市若松区片山1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディールハタノ
賃貸 アパートグランディールハタノ
JR筑豊本線 二島駅 徒歩13分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩12分福岡県北九州市若松区東二島2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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童子丸第10晴和ビル
賃貸 マンション童子丸第10晴和ビル
JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩7分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩24分福岡県北九州市若松区童子丸2丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区今光3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県北九州市若松区今光3丁目 一戸建て
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩16分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩21分福岡県北九州市若松区今光3丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランタンE
賃貸 アパートプランタンE
JR筑豊本線 二島駅 バス3分 市営バス 第二二島下車 徒歩5分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩33分福岡県北九州市若松区二島5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Renatus東二島(レナトゥス東二島)
賃貸 マンションRenatus東二島(レナトゥス東二島)
JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩6分 JR筑豊本線 二島駅 徒歩17分福岡県北九州市若松区東二島1丁目築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンダクトレジデンスFUTAJIMA
賃貸 マンション 新築コンダクトレジデンスFUTAJIMA
JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩3分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 バス5分 童子丸下車 徒歩2分福岡県北九州市若松区童子丸1丁目新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2LDK
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46.5㎡
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-
-
-
6.2 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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46.5㎡
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-
-
6.1 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
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2LDK
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46.5㎡
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-
8.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
3LDK
-
60.2㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
46.5㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
2K
-
30.5㎡
-
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-
-
8.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
3LDK
-
60.2㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
2LDK
-
46.5㎡
-
-
-
-
5.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
2K
-
30.5㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
3LDK
-
60.2㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
3LDK
-
60.2㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
2LDK
-
46.5㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
30.5㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
3LDK
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60.2㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1LDK
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30.5㎡
-
-
-
-
5.0 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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2K
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30.5㎡
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福岡県北九州市若松区童子丸1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県北九州市若松区童子丸1丁目 マンション
JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス33分 童子丸下車 徒歩1分福岡県北九州市若松区童子丸1丁目新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランチェスタ鴨生田
賃貸 アパートグランチェスタ鴨生田
JR筑豊本線 二島駅 バス5分 市営バス 鷺田下車 徒歩1分 JR筑豊本線 奥洞海駅 3.4km福岡県北九州市若松区大字畠田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルシャトー片山
賃貸 アパートロイヤルシャトー片山
JR筑豊本線 二島駅 バス10分 片山下車 徒歩1分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩36分福岡県北九州市若松区片山1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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L橘
賃貸 アパートL橘
JR筑豊本線 二島駅 バス5分 第一二島下車 徒歩2分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩30分福岡県北九州市若松区二島3丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルシャルマン
賃貸 アパートエルシャルマン
JR筑豊本線 二島駅 徒歩22分 JR筑豊本線 奥洞海駅 3.4km福岡県北九州市若松区片山1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若松区大字小竹戸建て
賃貸 一戸建て若松区大字小竹戸建て
JR筑豊本線 二島駅 徒歩36分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩37分福岡県北九州市若松区大字小竹1002番築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラシオ二島
賃貸 マンションパラシオ二島
JR筑豊本線 二島駅 徒歩9分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩10分福岡県北九州市若松区東二島2丁目築24年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉田ビル
賃貸 アパート吉田ビル
JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩3分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩20分福岡県北九州市若松区童子丸1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区片山2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市若松区片山2丁目 アパート
JR筑豊本線 二島駅 徒歩18分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩37分福岡県北九州市若松区片山2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌ二島
賃貸 アパートフォンテーヌ二島
JR筑豊本線 二島駅 徒歩7分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩21分福岡県北九州市若松区東二島4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区童子丸2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市若松区童子丸2丁目 マンション
JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩7分 JR筑豊本線 二島駅 徒歩24分福岡県北九州市若松区童子丸2丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルリード宮丸
賃貸 アパートベルリード宮丸
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩7分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩29分福岡県北九州市若松区宮丸2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムステージ
賃貸 アパートプライムステージ
JR筑豊本線 二島駅 徒歩15分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩36分福岡県北九州市若松区片山1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区宮丸2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県北九州市若松区宮丸2丁目 一戸建て
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩8分 JR筑豊本線 奥洞海駅 バス5分 宮丸下車 徒歩7分福岡県北九州市若松区宮丸2丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストーク イースト
賃貸 アパートフォレストーク イースト
JR筑豊本線 二島駅 バス13分 西鉄バス 畠田下車 徒歩6分 JR筑豊本線 奥洞海駅 4km福岡県北九州市若松区大字頓田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドリゾート東二島
賃貸 アパートパークサイドリゾート東二島
JR筑豊本線 二島駅 バス16分 海岸下車 徒歩3分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩10分福岡県北九州市若松区東二島1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区用勺町 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県北九州市若松区用勺町 一戸建て
JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩15分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩20分福岡県北九州市若松区用勺町築62年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ陸
賃貸 アパートサンライズ陸
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩8分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩15分福岡県北九州市若松区今光1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。