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カサ・デ・ロサA
賃貸 アパートカサ・デ・ロサA
JR山陰本線 松江駅 3.1km バス 長池下車 徒歩10分島根県松江市南平台築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエン フルール B
賃貸 アパートシエン フルール B
JR山陰本線 松江駅 バス26分 満願寺前下車 徒歩1分 一畑電車北松江線 松江イングリッシュガーデン前駅 徒歩17分島根県松江市西浜佐陀町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス
賃貸 アパートジュネス
JR山陰本線 松江駅 バス24分 竹崎団地入口下車 徒歩6分 バス 嵩見団地入口下車 徒歩6分島根県松江市西持田町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUNNYコ・アA
賃貸 アパートSUNNYコ・アA
JR山陰本線 松江駅 徒歩34分 バス 鷹日神社前下車 徒歩6分島根県松江市東津田町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス竹矢 2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス竹矢 2号棟
JR山陰本線 東松江駅 徒歩37分 JR山陰本線 松江駅 4.9km島根県松江市矢田町469築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドエルアドバンスIIA
賃貸 アパートドエルアドバンスIIA
JR山陰本線 松江駅 バス18分 菅田庵入り口下車 徒歩5分島根県松江市菅田町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カームリー・K A
賃貸 アパートカームリー・K A
JR山陰本線 松江駅 バス21分 持田下車 徒歩6分島根県松江市下東川津町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル コリーヌ B
賃貸 アパートベル コリーヌ B
JR山陰本線 松江駅 バス33分 鹿島中学校前下車 徒歩8分島根県松江市鹿島町佐陀宮内築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール A棟 A-102
賃貸 アパートアヴニール A棟 A-102
JR山陰本線 松江駅 徒歩27分 バス 城東保育所入口下車 徒歩3分島根県松江市学園2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンアイリス
賃貸 アパートシャーメゾンアイリス
JR山陰本線 松江駅 バス16分 鷹日神社東入口下車 徒歩7分 バス 鷹日神社入り口下車 徒歩13分島根県松江市東津田町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフィールドB
賃貸 アパートサンフィールドB
JR山陰本線 松江駅 バス13分 馬橋下車 徒歩8分 バス 馬橋バス停下車 徒歩5分島根県松江市東津田町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ポライトリーA
賃貸 アパートポライトリーA
JR山陰本線 松江駅 バス36分 中尾下車 徒歩2分島根県松江市下東川津町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシード・ロジュマン A棟
賃貸 アパートエクシード・ロジュマン A棟
JR山陰本線 松江駅 4.1km バス 久米下車 徒歩1分島根県松江市春日町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイーン・ピアニシモ
賃貸 アパートウイーン・ピアニシモ
JR山陰本線 松江駅 バス10分 楽山公園入口下車 徒歩1分島根県松江市西川津町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニールヴィラ栂前A
賃貸 マンションアヴニールヴィラ栂前A
JR山陰本線 松江駅 バス17分 馬橋下車 徒歩8分島根県松江市東津田町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドマンション
賃貸 マンションリバーサイドマンション
JR山陰本線 松江駅 徒歩7分島根県松江市津田町301築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Rose Garden B棟
賃貸 アパートRose Garden B棟
JR山陰本線 松江駅 バス26分 東川津バス停下車 徒歩1分 バス 東川津下車 徒歩1分島根県松江市西川津町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・グリナージュMJーB
賃貸 マンションカーサ・グリナージュMJーB
JR山陰本線 松江駅 3.9km バス 鷹日神社東入口下車 徒歩12分島根県松江市東津田町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシェル B棟 B202
賃貸 アパートアルカンシェル B棟 B202
JR山陰本線 松江駅 3.4km バス 古志原住宅前下車 徒歩13分島根県松江市古志原7丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランネージュ
賃貸 アパートブランネージュ
JR山陰本線 乃木駅 徒歩17分 JR山陰本線 松江駅 徒歩21分島根県松江市上乃木1丁目7-37築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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古志原5丁目戸建住宅
賃貸 一戸建て古志原5丁目戸建住宅
JR山陰本線 松江駅 8km島根県松江市古志原5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ドミール引野B
賃貸 アパートドミール引野B
JR山陰本線 松江駅 バス15分 ゴルフ場入口下車 徒歩2分 バス ゴルフ場入口下車 徒歩3分島根県松江市比津町築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リヴェール II
賃貸 アパート 新築リヴェール II
JR山陰本線 松江駅 バス24分 朝酌公民館前下車 徒歩1分島根県松江市朝酌町新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラ・ヤスヒロ
賃貸 アパートヴィラ・ヤスヒロ
JR山陰本線 松江駅 3.6km バス 上口下車 徒歩2分島根県松江市古志原4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ソレアード上谷 A棟 A203
賃貸 アパートソレアード上谷 A棟 A203
JR山陰本線 松江駅 3.1km バス 上谷下車 徒歩4分島根県松江市東津田町築28年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコア 7
賃貸 アパートサニーコア 7
JR山陰本線 松江駅 バス12分 堂ノ前下車 徒歩6分島根県松江市東津田町築10年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ミルキーウェイB
賃貸 アパートミルキーウェイB
JR山陰本線 松江駅 バス18分 持田下車 徒歩1分島根県松江市下東川津町築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルショウ
賃貸 アパートマルショウ
JR山陰本線 松江駅 バス17分 麦島下車 徒歩3分 バス 麦島下車 徒歩3分島根県松江市学園南1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モッペル
賃貸 アパートモッペル
JR山陰本線 松江駅 4.8km バス 矢田下車 徒歩7分島根県松江市矢田町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルーリオンII
賃貸 アパートプルーリオンII
JR山陰本線 松江駅 徒歩25分 バス 津田明神入口下車 徒歩4分島根県松江市西津田3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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