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メゾン北1条
賃貸 マンションメゾン北1条
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北一条東5丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RT2
賃貸 マンションRT2
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩2分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区大通東5丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区大通東5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区大通東5丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩2分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区大通東5丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
賃貸 マンションファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
札幌市営東西線 大通駅 徒歩5分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南一条西7丁目築8年地上31階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北二条東8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北二条東8丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩15分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩20分北海道札幌市中央区北二条東8丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南一条東3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南一条東3丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩1分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南一条東3丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区大通東5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区大通東5丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩2分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区大通東5丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス大通
賃貸 マンションジュネス大通
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩2分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区大通東5丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SEAPRAIRIE
賃貸 マンションSEAPRAIRIE
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩1分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南一条東3丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南一条西7丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南一条西7丁目 マンション
札幌市営東西線 大通駅 徒歩5分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南一条西7丁目築8年地上31階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディリッツ札幌東
賃貸 マンションディリッツ札幌東
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩15分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩20分北海道札幌市中央区北二条東8丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム・シャンゼリゼ南35条
賃貸 マンションハイム・シャンゼリゼ南35条
札幌市営南北線 中の島駅 バス10分 南35条西9丁目下車 徒歩3分 札幌市営南北線 大通駅 バス26分 南35条西9丁目下車 徒歩3分北海道札幌市南区南三十五条西10丁目7-15築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒルズイースト23A
賃貸 マンションパークヒルズイースト23A
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩3分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南二条東3丁目築22年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北一条東3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北一条東3丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北一条東3丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルテスクアール七番館
賃貸 マンションリベルテスクアール七番館
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北一条東3丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムアーバン大通公園I
賃貸 マンションプライムアーバン大通公園I
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南一条西9丁目築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーザンヒルズ大通東
賃貸 マンションノーザンヒルズ大通東
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩1分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南一条東2丁目築40年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南一条東2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南一条東2丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩1分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南一条東2丁目築40年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南二条西9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南二条西9丁目 マンション
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南二条西9丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサトレスネオ
賃貸 マンションカサトレスネオ
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南二条西9丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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berlinetta45
賃貸 マンションberlinetta45
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南四条東5丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HS COURT 医大前(HSコート医大前)
賃貸 マンションHS COURT 医大前(HSコート医大前)
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分 札幌市営東西線 大通駅 徒歩4分北海道札幌市中央区大通西17丁目築12年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南四条東5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南四条東5丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南四条東5丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイビーParesu31
賃貸 マンションアイビーParesu31
札幌市営南北線 大通駅 徒歩6分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南三条東1丁目1-5築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Residia大通西
賃貸 マンションResidia大通西
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩6分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩7分北海道札幌市中央区大通西8丁目2-30築18年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローヤルハイツ南3条
賃貸 マンションローヤルハイツ南3条
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南三条東4丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルメゾン創成川公園
賃貸 マンションメイプルメゾン創成川公園
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南三条東2丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南三条東2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南三条東2丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南三条東2丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OKビル
賃貸 マンションOKビル
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩6分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南一条東7丁目築29年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポール大通東
賃貸 マンションラポール大通東
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩10分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区大通東11丁目築38年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。