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北海道江別市緑町西1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道江別市緑町西1丁目 アパート
JR函館本線 江別駅 徒歩10分 JR函館本線 高砂駅 徒歩25分北海道江別市緑町西1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道江別市二条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道江別市二条2丁目 アパート
JR函館本線 江別駅 徒歩5分 JR函館本線 高砂駅 徒歩29分北海道江別市二条2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシオッソ
賃貸 アパートグラシオッソ
JR函館本線 大麻駅 徒歩15分 JR函館本線 江別駅 バス20分 3番通14丁目下車 徒歩2分北海道江別市大麻桜木町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パレスエリーゼセブン
賃貸 アパートパレスエリーゼセブン
JR函館本線 江別駅 徒歩10分 JR函館本線 高砂駅 徒歩25分北海道江別市緑町西1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモス江別B
賃貸 アパートコスモス江別B
JR函館本線 江別駅 徒歩12分北海道江別市緑町西1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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コスモス江別A
賃貸 アパートコスモス江別A
JR函館本線 江別駅 徒歩12分北海道江別市緑町西1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラドール酒巻
賃貸 アパートプラドール酒巻
JR函館本線 江別駅 徒歩11分 JR函館本線 高砂駅 徒歩17分北海道江別市一番町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リヴィエール
賃貸 アパートリヴィエール
JR函館本線 江別駅 徒歩5分 JR函館本線 高砂駅 徒歩29分北海道江別市二条2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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マリオット江別
賃貸 アパートマリオット江別
JR函館本線 江別駅 徒歩8分北海道江別市八条7丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道江別市上江別南町 アパート
賃貸 アパート北海道江別市上江別南町 アパート
JR函館本線 江別駅 徒歩17分 JR函館本線 高砂駅 徒歩24分北海道江別市上江別南町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンゆめみ野B
賃貸 アパートメゾンゆめみ野B
JR函館本線 江別駅 徒歩17分 JR函館本線 高砂駅 徒歩24分北海道江別市上江別南町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若草マンション
賃貸 アパート若草マンション
JR函館本線 高砂駅 徒歩21分 JR函館本線 江別駅 徒歩18分北海道江別市若草町9-14築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道江別市一番町 アパート
賃貸 アパート北海道江別市一番町 アパート
JR函館本線 江別駅 徒歩10分 JR函館本線 高砂駅 徒歩20分北海道江別市一番町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道江別市一番町 アパート
賃貸 アパート北海道江別市一番町 アパート
JR函館本線 江別駅 徒歩10分 JR函館本線 高砂駅 徒歩19分北海道江別市一番町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道江別市四条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道江別市四条4丁目 アパート
JR函館本線 江別駅 徒歩6分 JR函館本線 高砂駅 徒歩25分北海道江別市四条4丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道江別市向ケ丘 マンション
賃貸 マンション北海道江別市向ケ丘 マンション
JR函館本線 高砂駅 徒歩15分 JR函館本線 江別駅 徒歩28分北海道江別市向ケ丘築20年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道江別市七条6丁目 アパート
賃貸 アパート北海道江別市七条6丁目 アパート
JR函館本線 江別駅 徒歩6分 JR函館本線 高砂駅 徒歩27分北海道江別市七条6丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道江別市一番町 アパート
賃貸 アパート北海道江別市一番町 アパート
JR函館本線 江別駅 徒歩7分 JR函館本線 高砂駅 徒歩20分北海道江別市一番町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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北海道江別市一番町 アパート
賃貸 アパート北海道江別市一番町 アパート
JR函館本線 江別駅 徒歩10分 JR函館本線 高砂駅 徒歩20分北海道江別市一番町築25年地上3階建て-
間取り図
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北海道江別市東光町 アパート
賃貸 アパート北海道江別市東光町 アパート
JR函館本線 江別駅 徒歩10分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 江別駅前下車 徒歩10分北海道江別市東光町築35年地上2階建て-
間取り図
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北海道江別市上江別東町 アパート
賃貸 アパート北海道江別市上江別東町 アパート
JR函館本線 江別駅 徒歩10分 JR函館本線 高砂駅 徒歩23分北海道江別市上江別東町築45年地上2階建て-
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オレンジハウスB
賃貸 アパートオレンジハウスB
JR函館本線 江別駅 徒歩10分 JR函館本線 高砂駅 徒歩20分北海道江別市一番町築36年地上2階建て-
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AngeRion
賃貸 アパートAngeRion
JR函館本線 江別駅 バス7分 江別太小学校下車 徒歩3分 JR函館本線 大麻駅 バス30分 江別駅前下車 徒歩30分北海道江別市朝日町築16年地上2階建て-
間取り図
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カーサ・ビアンコB
賃貸 テラスハウスカーサ・ビアンコB
JR函館本線 江別駅 徒歩33分北海道江別市萌えぎ野中央築19年地上2階建て-
間取り図
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ステージIV
賃貸 アパートステージIV
JR函館本線 江別駅 徒歩21分 JR函館本線 高砂駅 徒歩21分北海道江別市元町築18年地上2階建て-
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ビレッジハウス江別2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス江別2号棟
JR函館本線 高砂駅 徒歩14分 JR函館本線 江別駅 徒歩22分北海道江別市上江別築35年地上5階建て-
間取り図
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ミドルヴィレッジ G-1
賃貸 テラスハウスミドルヴィレッジ G-1
JR函館本線 江別駅 徒歩22分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 江別駅前下車 徒歩22分北海道江別市東光町築19年地上2階建て-
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グレートメゾン
賃貸 アパートグレートメゾン
JR函館本線 江別駅 徒歩10分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 江別駅前下車 徒歩10分北海道江別市東光町築35年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ミツヤビル 202-
賃貸 アパートミツヤビル 202-
JR函館本線 江別駅 徒歩6分 JR函館本線 高砂駅 徒歩27分北海道江別市七条6丁目築39年地上3階建て-
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間取り / 面積
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リバーハウス 101-
賃貸 アパートリバーハウス 101-
JR函館本線 江別駅 徒歩10分 JR函館本線 高砂駅 徒歩19分北海道江別市一番町築22年地上3階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。