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ラ・トレフルせいま
賃貸 アパートラ・トレフルせいま
JR山陰本線 園部駅 徒歩7分 JR山陰本線 吉富駅 徒歩21分京都府南丹市園部町小山東町竹原築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・トレフルせいまII
賃貸 アパート 新築ラ・トレフルせいまII
JR山陰本線 園部駅 徒歩6分 JR山陰本線 吉富駅 徒歩25分京都府南丹市園部町小山東町竹原新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 30,000円礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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42.79㎡
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NEW -
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7.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 30,000円礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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41.86㎡
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NEW -
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7.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 30,000円礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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41.86㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 6,000円
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敷 30,000円礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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42.79㎡
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NEW -
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6.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 30,000円礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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41.86㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 30,000円礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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41.86㎡
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NEW -
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7.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 30,000円礼 2ヶ月
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-
3階
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1LDK
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42.79㎡
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NEW -
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7.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 30,000円礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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41.86㎡
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NEW -
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7.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 30,000円礼 2ヶ月
-
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3階
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1LDK
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41.86㎡
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NEW -
-
-
7.3 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 30,000円礼 2ヶ月
-
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2階
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1LDK
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42.79㎡
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NEW -
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7.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 30,000円礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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41.86㎡
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NEW -
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メゾン クロシェ
賃貸 アパートメゾン クロシェ
JR山陰本線 園部駅 徒歩16分 JR山陰本線 吉富駅 3.2km京都府南丹市園部町木崎町東川端築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町小山東町竹原 アパート
賃貸 アパート 新築京都府南丹市園部町小山東町竹原 アパート
JR山陰本線 園部駅 徒歩3分 JR山陰本線 吉富駅 徒歩21分京都府南丹市園部町小山東町竹原新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチハイムキムラ 2-C
賃貸 アパートプチハイムキムラ 2-C
JR山陰本線 園部駅 徒歩20分 JR山陰本線 吉富駅 3.1km京都府南丹市園部町栄町2号20-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシェル
賃貸 アパートアルカンシェル
JR山陰本線 園部駅 徒歩34分 JR山陰本線 吉富駅 4.7km京都府南丹市園部町横田7号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町横田7号 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市園部町横田7号 アパート
JR山陰本線 園部駅 徒歩34分 JR山陰本線 吉富駅 4.7km京都府南丹市園部町横田7号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス利右衛門
賃貸 アパートレオパレス利右衛門
JR山陰本線 八木駅 徒歩7分 JR山陰本線 吉富駅 4.6km京都府南丹市八木町八木鹿草築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上野ハイツ2
賃貸 マンション上野ハイツ2
JR山陰本線 園部駅 徒歩10分 JR山陰本線 吉富駅 3.2km京都府南丹市園部町栄町3号48-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市八木町八木東所 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市八木町八木東所 アパート
JR山陰本線 八木駅 徒歩8分 JR山陰本線 吉富駅 4.7km京都府南丹市八木町八木東所築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌールB
賃貸 アパートボヌールB
JR山陰本線 八木駅 徒歩8分 JR山陰本線 吉富駅 4.7km京都府南丹市八木町八木東所築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町栄町2号 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市園部町栄町2号 アパート
JR山陰本線 園部駅 徒歩15分 JR山陰本線 吉富駅 3.1km京都府南丹市園部町栄町2号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビーグルスクエアB棟
賃貸 アパートビーグルスクエアB棟
JR山陰本線 園部駅 徒歩23分 JR山陰本線 吉富駅 3.6km京都府南丹市園部町内林町2号23築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフロント美園
賃貸 アパートサンフロント美園
JR山陰本線 園部駅 徒歩14分 JR山陰本線 吉富駅 徒歩36分京都府南丹市園部町美園町7号築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージII
賃貸 アパートプレステージII
JR山陰本線 園部駅 徒歩21分 JR山陰本線 吉富駅 3.6km京都府南丹市園部町城南町クゴ4-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市八木町八木鹿草 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市八木町八木鹿草 アパート
JR山陰本線 八木駅 徒歩7分 JR山陰本線 吉富駅 4.6km京都府南丹市八木町八木鹿草築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町小山西町野本22-1 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市園部町小山西町野本22-1 アパート
JR山陰本線 園部駅 徒歩21分 JR山陰本線 吉富駅 3.2km京都府南丹市園部町小山西町野本22-1築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンロア
賃貸 アパートメゾンロア
JR山陰本線 園部駅 徒歩17分 JR山陰本線 吉富駅 3.2km京都府南丹市園部町小山西町野本20-3築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニー・プレール
賃貸 アパートサニー・プレール
JR山陰本線 園部駅 バス10分 横田下車 徒歩3分 JR山陰本線 吉富駅 4.4km京都府南丹市園部町横田3号8築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ美園
賃貸 アパートサンライズ美園
JR山陰本線 園部駅 徒歩14分 JR山陰本線 吉富駅 3.1km京都府南丹市園部町美園町7号23番5築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマヴェラ
賃貸 マンションプリマヴェラ
JR山陰本線 園部駅 徒歩22分 JR山陰本線 吉富駅 3.6km京都府南丹市園部町宮町西36-6築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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maison Sorte
賃貸 マンションmaison Sorte
JR山陰本線 園部駅 徒歩21分 JR山陰本線 吉富駅 3.2km京都府南丹市園部町小山西町野本22-1の2築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町美園町 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市園部町美園町 アパート
JR山陰本線 園部駅 徒歩16分 JR山陰本線 吉富駅 3.1km京都府南丹市園部町美園町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町美園町7号 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市園部町美園町7号 アパート
JR山陰本線 園部駅 徒歩16分 JR山陰本線 吉富駅 3.1km京都府南丹市園部町美園町7号築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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?コンフォルト
賃貸 アパート 新築?コンフォルト
JR山陰本線 園部駅 徒歩17分 JR山陰本線 吉富駅 3.9km京都府南丹市園部町小桜町2号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町小桜町2号 アパート
賃貸 アパート 新築京都府南丹市園部町小桜町2号 アパート
JR山陰本線 園部駅 徒歩17分 JR山陰本線 吉富駅 3.9km京都府南丹市園部町小桜町2号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府南丹市園部町小山西町野本21-1 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市園部町小山西町野本21-1 アパート
JR山陰本線 園部駅 徒歩16分 JR山陰本線 吉富駅 3.2km京都府南丹市園部町小山西町野本21-1築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションメルローズ
賃貸 アパートマンションメルローズ
JR山陰本線 園部駅 徒歩10分 JR山陰本線 吉富駅 3.3km京都府南丹市園部町栄町3号17-8築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長曽ハイツ
賃貸 アパート長曽ハイツ
JR山陰本線 園部駅 徒歩16分 JR山陰本線 吉富駅 3.1km京都府南丹市園部町美園町7号築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長曽ハイツ
賃貸 アパート長曽ハイツ
JR山陰本線 園部駅 徒歩16分 JR山陰本線 吉富駅 3.1km京都府南丹市園部町美園町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。