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滋賀県彦根市東沼波町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市東沼波町 アパート
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩17分 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩9分滋賀県彦根市東沼波町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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武久アパート
賃貸 アパート武久アパート
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 彦根駅 3.9km滋賀県彦根市高宮町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市高宮町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市高宮町 アパート
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 彦根駅 3.9km滋賀県彦根市高宮町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市東沼波町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市東沼波町 アパート
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩14分 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩14分滋賀県彦根市東沼波町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EAST NONAMI拾参番館
賃貸 アパートEAST NONAMI拾参番館
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩14分 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩14分滋賀県彦根市東沼波町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィアン
賃貸 マンションラヴィアン
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩36分 近江鉄道多賀線 スクリーン駅 徒歩7分滋賀県彦根市高宮町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナールシャトーA
賃貸 アパートボナールシャトーA
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩37分 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩36分滋賀県彦根市大藪町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Garofano
賃貸 アパートGarofano
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩36分滋賀県彦根市平田町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市平田町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市平田町 アパート
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩36分滋賀県彦根市平田町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール大堀
賃貸 アパートセジュール大堀
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩20分 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩15分滋賀県彦根市大堀町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市八坂町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市八坂町 アパート
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 バス13分 県立大学下車 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 彦根駅 バス22分 県立大学下車 徒歩4分滋賀県彦根市八坂町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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外町I邸貸家
賃貸 一戸建て外町I邸貸家
JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 3.1km滋賀県彦根市外町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市平田町 マンション
賃貸 マンション滋賀県彦根市平田町 マンション
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 バス6分 ベルロード平田下車 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 彦根駅 バス5分 和田町下車 徒歩10分滋賀県彦根市平田町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラハピネス
賃貸 マンションヴィラハピネス
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 バス6分 ベルロード平田下車 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 彦根駅 バス5分 和田町下車 徒歩10分滋賀県彦根市平田町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市平田町 マンション
賃貸 マンション滋賀県彦根市平田町 マンション
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩30分 JR東海道・山陽本線 彦根駅 3.3km滋賀県彦根市平田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Nasu34
賃貸 マンションNasu34
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩30分 JR東海道・山陽本線 彦根駅 3.3km滋賀県彦根市平田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市川瀬馬場町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市川瀬馬場町 アパート
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩35分滋賀県彦根市川瀬馬場町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市高宮町 マンション
賃貸 マンション滋賀県彦根市高宮町 マンション
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩36分 近江鉄道多賀線 スクリーン駅 徒歩7分滋賀県彦根市高宮町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインドミル
賃貸 アパートウインドミル
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 バス13分 県立大学下車 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 彦根駅 バス22分 県立大学下車 徒歩4分滋賀県彦根市八坂町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴァンベール
賃貸 アパートヴァンベール
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 3.2km滋賀県彦根市野口町若松築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市野口町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市野口町 アパート
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 3.2km滋賀県彦根市野口町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール
賃貸 アパートヴァンベール
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 3.2km滋賀県彦根市野口町築17年地上2階建て-
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滋賀県彦根市野口町若松 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市野口町若松 アパート
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 3.2km滋賀県彦根市野口町若松築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市小泉町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市小泉町 アパート
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩10分 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分滋賀県彦根市小泉町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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プチシャンブルいずみ3
賃貸 アパートプチシャンブルいずみ3
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩10分 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分滋賀県彦根市小泉町築23年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県彦根市長曽根南町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市長曽根南町 アパート
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩29分 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩23分滋賀県彦根市長曽根南町築52年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県彦根市大藪町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市大藪町 アパート
JR東海道・山陽本線 彦根駅 3.3km JR東海道・山陽本線 南彦根駅 4.3km滋賀県彦根市大藪町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市西今町 マンション
賃貸 マンション滋賀県彦根市西今町 マンション
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 彦根駅 3.7km滋賀県彦根市西今町築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フジハイツ
賃貸 アパートフジハイツ
JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩24分 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩33分滋賀県彦根市後三条町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュネス
賃貸 アパートアンジュネス
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩11分滋賀県彦根市西今町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。