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サンズ
賃貸 マンションサンズ
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩2分 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩4分大阪府大阪市西成区聖天下1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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トミーハイツ
賃貸 マンショントミーハイツ
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩12分大阪府大阪市西成区南津守7丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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23レジデンス阿倍野
賃貸 マンション23レジデンス阿倍野
Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩14分 南海線 天下茶屋駅 徒歩16分大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
6.2 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1DK
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27.05㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
ワンルーム
-
27.05㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
-
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6階
-
ワンルーム
-
27.05㎡
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NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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5階
-
ワンルーム
-
27.05㎡
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NEW -
-
-
6.4 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
ワンルーム
-
27.05㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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4階
-
ワンルーム
-
27.05㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
ワンルーム
-
27.05㎡
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NEW -
-
-
6.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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-
2階
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ワンルーム
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27.05㎡
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NEW -
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ル・クレール天下茶屋
賃貸 マンションル・クレール天下茶屋
Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩2分 南海線 天下茶屋駅 徒歩2分大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス銀河
賃貸 アパートレオパレス銀河
Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩4分 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩4分大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスIMAGOII
賃貸 アパートレオパレスIMAGOII
Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区花園南1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツ岸里
賃貸 マンションパールハイツ岸里
南海線 岸里玉出駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11番19号築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン天下茶屋
賃貸 マンションメゾン天下茶屋
南海線 天下茶屋駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩3分大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目27番30号築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区北開2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区北開2丁目 マンション
JR大阪環状線 今宮駅 徒歩8分 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩9分大阪府大阪市西成区北開2丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロース クヴェレ
賃貸 アパートグロース クヴェレ
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩12分大阪府大阪市西成区津守3丁目2-17築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンドハイツ
賃貸 マンションフレンドハイツ
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩15分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩19分大阪府大阪市西成区南津守4丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパシフィック難波南innovation
賃貸 マンショングランパシフィック難波南innovation
JR大阪環状線 今宮駅 徒歩8分 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩9分大阪府大阪市西成区北開2丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LakiaMaison帝塚山西
賃貸 マンションLakiaMaison帝塚山西
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分 阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区玉出東2丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区玉出東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区玉出東2丁目 マンション
南海線 岸里玉出駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区玉出東2丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区岸里東1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区岸里東1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩5分 南海線 天下茶屋駅 徒歩8分大阪府大阪市西成区岸里東1丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファニーハースト
賃貸 マンションファニーハースト
南海線 天下茶屋駅 徒歩8分 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩8分大阪府大阪市西成区松1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KAWARAYA
賃貸 アパート 新築KAWARAYA
南海線 岸里玉出駅 徒歩7分 南海高野線 岸里玉出駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区千本南1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.35 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.87㎡
-
NEW -
-
-
6.35 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.04㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
30.07㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
28.82㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.13㎡
-
NEW -
-
-
6.25 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.04㎡
-
NEW -
-
-
6.25 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.87㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
28.82㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
29.13㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.07㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
30.04㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
30.87㎡
-
NEW -
-
-
5.95 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
30.07㎡
-
NEW -
-
-
5.95 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
29.13㎡
-
NEW -
-
-
5.95 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
28.82㎡
-
NEW -
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大阪府大阪市西成区玉出東2丁目11-18 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区玉出東2丁目11-18 マンション
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分 南海高野線 帝塚山駅 徒歩8分大阪府大阪市西成区玉出東2丁目11-18築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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icrossAM北加賀屋
賃貸 マンションicrossAM北加賀屋
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-30築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SWISS難波南
賃貸 マンションSWISS難波南
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-16築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区千本南1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大阪市西成区千本南1丁目 アパート
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩5分 南海線 岸里玉出駅 徒歩8分大阪府大阪市西成区千本南1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区岸里東1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区岸里東1丁目 マンション
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩2分 南海線 岸里玉出駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区岸里東1丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパシフィックパークビュー
賃貸 マンショングランパシフィックパークビュー
南海高野線 岸里玉出駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区岸里東1丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
7.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1DK
-
32.17㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1DK
-
32.17㎡
-
NEW -
-
-
7.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1DK
-
33.8㎡
-
NEW -
-
-
7.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1DK
-
33.8㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1DK
-
33.8㎡
-
NEW -
-
-
7.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
2K
-
32.17㎡
-
NEW -
-
-
7.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
2K
-
32.17㎡
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NEW -
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エスポワール山王
賃貸 マンションエスポワール山王
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩9分 Osaka Metro堺筋線 動物園前駅 徒歩8分大阪府大阪市西成区山王3丁目16番25号築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Halu花園町
賃貸 マンションHalu花園町
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分 南海線 天下茶屋駅 徒歩15分大阪府大阪市西成区松2丁目5番1号築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YSメゾンダリア
賃貸 アパートYSメゾンダリア
Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分大阪府大阪市西成区橘1丁目築10年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区南津守7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区南津守7丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩11分大阪府大阪市西成区南津守7丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room 庄
賃貸 アパートD-room 庄
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区南津守7丁目18-7築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YS maison DAHLIA
賃貸 アパートYS maison DAHLIA
南海線 天下茶屋駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩6分大阪府大阪市西成区橘1丁目5番2号築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパシフィックパインスクエア
賃貸 アパートグランパシフィックパインスクエア
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩13分 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区松3丁目8番27号築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。