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サクシード伏見駅前
賃貸 マンションサクシード伏見駅前
近鉄京都線 伏見駅 徒歩2分 京阪本線 墨染駅 徒歩10分京都府京都市伏見区津知橋町築6年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区津知橋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区津知橋町 マンション
近鉄京都線 伏見駅 徒歩2分 京阪本線 墨染駅 徒歩10分京都府京都市伏見区津知橋町築6年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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サクシード伏見駅前
賃貸 マンションサクシード伏見駅前
近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分 京阪本線 墨染駅 徒歩10分京都府京都市伏見区津知橋町築5年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市伏見区深草墨染町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市伏見区深草墨染町 一戸建て
京阪本線 墨染駅 徒歩7分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩10分京都府京都市伏見区深草墨染町築24年地上2階建て-
間取り図
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サニーハウス
賃貸 アパートサニーハウス
近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩25分京都府京都市伏見区下鳥羽城ノ越町築15年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区鳥羽町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区鳥羽町 アパート
近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩18分京都府京都市伏見区鳥羽町築7年地上3階建て-
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京都府京都市伏見区深草山村町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区深草山村町 マンション
京阪本線 墨染駅 徒歩3分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分京都府京都市伏見区深草山村町築2年地上3階建て-
間取り図
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DOOR’S SUMIZOME
賃貸 マンションDOOR’S SUMIZOME
京阪本線 墨染駅 徒歩3分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分京都府京都市伏見区深草山村町築2年地上3階建て-
間取り図
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フォレス鳥羽I・II A202
賃貸 アパートフォレス鳥羽I・II A202
近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩18分京都府京都市伏見区鳥羽町築7年地上3階建て-
間取り図
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ティファニーハイツ
賃貸 マンションティファニーハイツ
近鉄京都線 伏見駅 徒歩10分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分京都府京都市伏見区鍛冶屋町975築26年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区久我東町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区久我東町 アパート
阪急京都本線 西向日駅 3.2km 近鉄京都線 伏見駅 3.8km京都府京都市伏見区久我東町築52年地上2階建て-
間取り図
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サンローラン久我の杜
賃貸 アパートサンローラン久我の杜
阪急京都本線 西向日駅 3.2km 近鉄京都線 伏見駅 3.8km京都府京都市伏見区久我東町築52年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区舞台町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区舞台町 マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分京都府京都市伏見区舞台町築13年地上3階建て-
間取り図
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ユアステージ
賃貸 マンションユアステージ
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分京都府京都市伏見区舞台町築13年地上3階建て-
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フェルーレ丹波橋
賃貸 アパートフェルーレ丹波橋
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩9分京都府京都市伏見区清水町築14年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区清水町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区清水町 アパート
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩9分京都府京都市伏見区清水町築14年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区下鳥羽前田町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区下鳥羽前田町 アパート
近鉄京都線 伏見駅 徒歩28分 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩31分京都府京都市伏見区下鳥羽前田町築9年地上2階建て-
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グラシア内畑
賃貸 アパートグラシア内畑
京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩5分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩13分京都府京都市伏見区竹田内畑町築2年地上3階建て-
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京都府京都市伏見区景勝町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区景勝町 マンション
近鉄京都線 伏見駅 徒歩9分 近鉄京都線 竹田駅 徒歩15分京都府京都市伏見区景勝町築31年地上4階建て-
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南風館Takase
賃貸 マンション南風館Takase
近鉄京都線 伏見駅 徒歩9分 近鉄京都線 竹田駅 徒歩15分京都府京都市伏見区景勝町築31年地上4階建て-
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コスモ伏見住吉町
賃貸 マンションコスモ伏見住吉町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分 京阪本線 墨染駅 徒歩14分京都府京都市伏見区住吉町築37年地上3階建て-
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エイテルフラッツ 2-G
賃貸 マンションエイテルフラッツ 2-G
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩17分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩20分京都府京都市伏見区北寝小屋町築31年地上6階建て-
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サンパルク伏見桃山
賃貸 マンションサンパルク伏見桃山
近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分京都府京都市伏見区深草善導寺町築27年地上7階建て-
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京都府京都市伏見区深草善導寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区深草善導寺町 マンション
近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分京都府京都市伏見区深草善導寺町築27年地上7階建て-
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京都府京都市伏見区下鳥羽前田町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区下鳥羽前田町 アパート
近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩32分京都府京都市伏見区下鳥羽前田町築9年地上2階建て-
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リバーサイド・メゾン
賃貸 アパートリバーサイド・メゾン
近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩32分京都府京都市伏見区下鳥羽前田町築9年地上2階建て-
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ティープラント
賃貸 マンションティープラント
近鉄京都線 伏見駅 徒歩24分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩23分京都府京都市伏見区下鳥羽西芹川町築22年地上3階建て-
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エリシオン・レジデンスIII
賃貸 アパートエリシオン・レジデンスIII
近鉄京都線 伏見駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩28分京都府京都市伏見区中島河原田町築5年地上3階建て-
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ヴィラカナル
賃貸 アパートヴィラカナル
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分京都府京都市伏見区桃山町丹下築16年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区舞台町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区舞台町 アパート
近鉄京都線 伏見駅 徒歩10分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分京都府京都市伏見区舞台町築4年地上3階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。