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サンフィール岸和田
賃貸 アパートサンフィール岸和田
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩10分 JR阪和線 東貝塚駅 徒歩17分大阪府岸和田市土生町2丁目15-45築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイネスU
賃貸 マンションハイネスU
南海線 蛸地蔵駅 徒歩12分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩14分大阪府岸和田市南上町2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市上町 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市上町 アパート
南海線 岸和田駅 徒歩12分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩14分大阪府岸和田市上町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市上松町 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市上松町 アパート
JR阪和線 下松駅 徒歩13分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩17分大阪府岸和田市上松町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市上松町 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市上松町 アパート
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩20分 JR阪和線 下松駅 徒歩22分大阪府岸和田市上松町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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大阪府岸和田市土生町 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市土生町 アパート
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩15分 JR阪和線 下松駅 徒歩23分大阪府岸和田市土生町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市土生町8丁目23番12号 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市土生町8丁目23番12号 アパート
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩15分 JR阪和線 下松駅 徒歩27分大阪府岸和田市土生町8丁目23番12号築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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大阪府岸和田市上松町5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府岸和田市上松町5丁目 マンション
JR阪和線 下松駅 徒歩12分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩20分大阪府岸和田市上松町5丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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大阪府岸和田市土生町1丁目1番23号 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市土生町1丁目1番23号 アパート
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩12分 南海線 岸和田駅 徒歩12分大阪府岸和田市土生町1丁目1番23号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市下松町3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市下松町3丁目 アパート
JR阪和線 下松駅 徒歩8分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩16分大阪府岸和田市下松町3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市土生町 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市土生町 アパート
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩14分 JR阪和線 下松駅 徒歩23分大阪府岸和田市土生町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市下松町4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市下松町4丁目 アパート
JR阪和線 下松駅 徒歩6分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩19分大阪府岸和田市下松町4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市上松町 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市上松町 アパート
JR阪和線 下松駅 徒歩16分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩22分大阪府岸和田市上松町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンマリエフェム
賃貸 アパートボンマリエフェム
南海線 岸和田駅 徒歩12分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩18分大阪府岸和田市別所町3丁目7-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール太田D
賃貸 アパートエスポワール太田D
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩10分 JR阪和線 東貝塚駅 徒歩20分大阪府岸和田市畑町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府貝塚市久保 アパート
賃貸 アパート大阪府貝塚市久保 アパート
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩13分 JR阪和線 東貝塚駅 徒歩14分大阪府貝塚市久保築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市下松町 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市下松町 アパート
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩8分 JR阪和線 下松駅 徒歩13分大阪府岸和田市下松町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市作才町 マンション
賃貸 マンション大阪府岸和田市作才町 マンション
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩5分 JR阪和線 下松駅 徒歩18分大阪府岸和田市作才町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス久保
賃貸 マンションビレッジハウス久保
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩14分 JR阪和線 東貝塚駅 徒歩19分大阪府貝塚市久保築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市土生町7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府岸和田市土生町7丁目 マンション
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩13分 JR阪和線 下松駅 徒歩26分大阪府岸和田市土生町7丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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シエル・タデハラ
賃貸 アパートシエル・タデハラ
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩6分 JR阪和線 下松駅 徒歩16分大阪府岸和田市土生町築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイム エミネンス
賃貸 マンションハイム エミネンス
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩23分大阪府岸和田市門前町1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバーチェ畑(VIVACE HATA)
賃貸 マンションビバーチェ畑(VIVACE HATA)
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩17分大阪府岸和田市畑町築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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フローラ土生B棟
賃貸 アパートフローラ土生B棟
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩16分 南海線 岸和田駅 徒歩34分大阪府岸和田市土生町12丁目2-38築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ファミールムカイ
賃貸 アパートファミールムカイ
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩25分 JR阪和線 東貝塚駅 徒歩21分大阪府岸和田市極楽寺町築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブリーゼ5
賃貸 アパート 新築ブリーゼ5
JR阪和線 東岸和田駅 3.7km JR阪和線 久米田駅 徒歩35分大阪府岸和田市尾生町7丁目新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツ オーランド B202
賃貸 アパートハイツ オーランド B202
JR阪和線 下松駅 徒歩13分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩17分大阪府岸和田市上松町356-1築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスポワール太田 D201
賃貸 アパートエスポワール太田 D201
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩10分 JR阪和線 東貝塚駅 徒歩19分大阪府岸和田市畑町2丁目1-28築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市土生町1246-1 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市土生町1246-1 アパート
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩10分 JR阪和線 下松駅 徒歩20分大阪府岸和田市土生町1246-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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土生町戸建
賃貸 一戸建て土生町戸建
JR阪和線 東岸和田駅 徒歩11分 JR阪和線 下松駅 徒歩21分大阪府岸和田市土生町1243築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。