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山惣パークレジデンス
賃貸 マンション山惣パークレジデンス
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩4分福島県会津若松市白虎町築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桃山ハイツ
賃貸 アパート桃山ハイツ
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩24分 JR只見線 会津若松駅 徒歩24分福島県会津若松市北滝沢1丁目3-16築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メロディハウスB棟
賃貸 アパートメロディハウスB棟
-福島県会津若松市北滝沢1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトプラザ会津
賃貸 マンションホワイトプラザ会津
会津鉄道 会津若松駅 徒歩11分福島県会津若松市中央2丁目築38年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.2 万円
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管理費等 6,300円
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敷 1ヶ月礼 なし
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8階
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2LDK
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57.12㎡
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NEW -
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6.2 万円
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管理費等 6,300円
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敷 1ヶ月礼 なし
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8階
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2LDK
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52.8㎡
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NEW -
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6.0 万円
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管理費等 6,300円
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敷 1ヶ月礼 なし
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8階
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2LDK
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55.77㎡
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NEW -
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5.9 万円
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管理費等 6,300円
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敷 1ヶ月礼 なし
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6階
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2LDK
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55.77㎡
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NEW -
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6.1 万円
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管理費等 6,300円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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2SLDK
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65.8㎡
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NEW -
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5.9 万円
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管理費等 6,300円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
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52.8㎡
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NEW -
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6.2 万円
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管理費等 6,300円
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敷 1ヶ月礼 なし
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7階
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2SLDK
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65.8㎡
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6.2 万円
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管理費等 6,300円
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敷 1ヶ月礼 なし
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8階
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2LDK
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60.94㎡
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6.0 万円
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管理費等 6,300円
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敷 1ヶ月礼 なし
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6階
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2LDK
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52.8㎡
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6.4 万円
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管理費等 6,300円
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敷 1ヶ月礼 なし
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10階
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2LDK
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60.94㎡
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6.2 万円
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管理費等 6,300円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
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59.5㎡
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アーバンスクエア
賃貸 マンションアーバンスクエア
JR磐越西線 会津若松駅 バス8分 三之丁下車 徒歩5分福島県会津若松市西栄町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマイルフラット
賃貸 マンションスマイルフラット
会津鉄道 西若松駅 徒歩2分福島県会津若松市材木町2丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナンザパレス 4-B
賃貸 マンションボナンザパレス 4-B
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩18分福島県会津若松市八角町築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プティシャトー・宝町
賃貸 マンションプティシャトー・宝町
バス 天寧寺町下車 徒歩1分福島県会津若松市宝町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポジェイクンJ
賃貸 アパートコーポジェイクンJ
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩10分福島県会津若松市城北町築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・スターライズ
賃貸 アパートメゾン・ド・スターライズ
JR只見線 西若松駅 バス20分 対馬館団地下車 徒歩3分福島県会津若松市対馬館町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メグロハイツ
賃貸 アパートメグロハイツ
バス 大坪団地下車 徒歩5分福島県会津若松市門田町大字黒岩字若宮築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアルパ宮町
賃貸 マンションメゾンアルパ宮町
バス 千石町下車 徒歩5分福島県会津若松市宮町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮町コーポラス
賃貸 マンション宮町コーポラス
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩28分福島県会津若松市宮町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ヴォン・ヴィおおまちII
賃貸 マンションラ・ヴォン・ヴィおおまちII
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩15分福島県会津若松市大町1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山本コーポ
賃貸 アパート山本コーポ
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩34分福島県会津若松市大塚1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス白馬
賃貸 マンションコーポラス白馬
JR只見線 会津若松駅 徒歩14分 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩14分福島県会津若松市馬場本町1-28築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス光A
賃貸 アパートレジデンス光A
JR只見線 西若松駅 徒歩17分福島県会津若松市飯寺南3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トマピケティハウス
賃貸 アパートトマピケティハウス
JR只見線 七日町駅 徒歩6分 JR只見線 西若松駅 徒歩20分福島県会津若松市八日町8-24築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウス松長
賃貸 一戸建てハウス松長
JR磐越西線 会津若松駅 バス17分 松長団地下車 徒歩3分福島県会津若松市一箕町松長3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミレニアムマンション
賃貸 マンションミレニアムマンション
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩14分福島県会津若松市山見1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カスティージョN
賃貸 アパートカスティージョN
JR只見線 西若松駅 徒歩19分 バス 市営住宅前発下車 徒歩1分福島県会津若松市城南町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AizuNoir
賃貸 アパートAizuNoir
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩22分 JR磐越西線 会津若松駅 バス6分 山見町下車 徒歩6分福島県会津若松市一箕町大字八幡字墓料97-46築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポありさ
賃貸 アパートコーポありさ
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩32分福島県会津若松市北滝沢1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プティシャトウ・千石町
賃貸 マンションプティシャトウ・千石町
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩28分 バス 千石中央下車 徒歩1分福島県会津若松市千石町築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和光荘
賃貸 アパート和光荘
JR只見線 西若松駅 バス5分 新屋下車 徒歩1分福島県会津若松市門田町大字年貢町字大道東築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンクレール小林
賃貸 マンションシャンクレール小林
JR磐越西線 会津若松駅 バス10分 千石ニュータウン下車 徒歩5分福島県会津若松市東千石3丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千石サンシャイン
賃貸 マンション千石サンシャイン
JR磐越西線 会津若松駅 バス20分 千石ニュータウン下車 徒歩6分福島県会津若松市東千石3丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県会津若松市八角町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス福島県会津若松市八角町 テラスハウス
JR只見線 七日町駅 徒歩5分福島県会津若松市八角町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスレンガ
賃貸 マンションレジデンスレンガ
JR磐越西線 会津若松駅 3.6km福島県会津若松市東山町大字石山字院内247-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒロ プラザ
賃貸 マンションヒロ プラザ
JR磐越西線 会津若松駅 バス15分 慶山下車 徒歩2分福島県会津若松市慶山2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。