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フロレゾン御池
賃貸 マンションフロレゾン御池
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩9分京都府京都市中京区津軽町築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフローラ丸太町
賃貸 マンションサンフローラ丸太町
JR山陰本線 二条駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩17分京都府京都市中京区聚楽廻東町10番地15号築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区聚楽廻東町10番地15号 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区聚楽廻東町10番地15号 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩17分京都府京都市中京区聚楽廻東町10番地15号築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール三条
賃貸 マンションドミール三条
阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分京都府京都市中京区三条堀川西入ル橋西町築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区押西洞院町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区押西洞院町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩6分京都府京都市中京区押西洞院町築21年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフプラザ烏丸御池
賃貸 マンションライフプラザ烏丸御池
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩6分京都府京都市中京区押西洞院町築21年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京職司町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京職司町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分京都府京都市中京区西ノ京職司町築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区西辰巳町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区西辰巳町 マンション
京都地下鉄東西線 二条城前駅 バス7分 大宮中立売下車 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 バス10分 千本出水下車 徒歩8分京都府京都市上京区西辰巳町築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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主税町貸家
賃貸 一戸建て主税町貸家
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩14分京都府京都市上京区主税町809-9築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフプラザ烏丸御池
賃貸 マンションライフプラザ烏丸御池
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩6分京都府京都市中京区御池通西洞院押西洞院町築21年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区御池通西洞院押西洞院町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区御池通西洞院押西洞院町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩6分京都府京都市中京区御池通西洞院押西洞院町築21年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区東堀川通椹木町上る五町目 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区東堀川通椹木町上る五町目 マンション
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分京都府京都市上京区東堀川通椹木町上る五町目築18年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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是空HORIKAWA
賃貸 マンション是空HORIKAWA
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分京都府京都市上京区東堀川通椹木町上る五町目築18年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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是空HORIKAWA
賃貸 マンション是空HORIKAWA
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩10分京都府京都市上京区五町目築17年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区五町目 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区五町目 マンション
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩10分京都府京都市上京区五町目築17年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シベール・青殿
賃貸 マンションシベール・青殿
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩25分京都府京都市上京区栄町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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堀川岡本ビル
賃貸 マンション堀川岡本ビル
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩18分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩9分京都府京都市上京区上堀川町築31年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リンツ御池
賃貸 マンションリンツ御池
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分京都府京都市中京区小川通御池下ル壺屋町築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 37,500円礼 75,000円
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2階
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ワンルーム
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35.76㎡
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NEW -
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8.0 万円
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管理費等 8,000円
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敷 40,000円礼 80,000円
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8階
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ワンルーム
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35.76㎡
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7.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 39,500円礼 79,000円
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7階
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ワンルーム
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35.76㎡
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7.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 36,500円礼 73,000円
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7階
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ワンルーム
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35.76㎡
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7.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 39,500円礼 79,000円
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7階
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ワンルーム
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35.76㎡
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7.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 37,000円礼 74,000円
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2階
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ワンルーム
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35.76㎡
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6.8 万円
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管理費等 8,000円
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敷 34,000円礼 68,000円
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2階
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ワンルーム
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35.76㎡
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7.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 37,000円礼 74,000円
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8階
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ワンルーム
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35.76㎡
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リンツ御池
賃貸 マンションリンツ御池
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分京都府京都市中京区壺屋町築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区壺屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区壺屋町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分京都府京都市中京区壺屋町築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京職司町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京職司町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分京都府京都市中京区西ノ京職司町築19年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区十四軒町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区十四軒町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩22分京都府京都市上京区十四軒町築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町 一戸建て
京都市営烏丸線 北大路駅 バス6分 上賀茂御園橋下車 徒歩6分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 バス23分 上賀茂御園橋下車 徒歩6分京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール龍宮
賃貸 アパートセジュール龍宮
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩15分京都府京都市上京区主税町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリヨン御池
賃貸 マンションクリヨン御池
京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩4分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区黒門通御池下る大文字町築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区釜座通竹屋町下る亀屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区釜座通竹屋町下る亀屋町 マンション
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分京都府京都市中京区釜座通竹屋町下る亀屋町築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区油小路通三条下る三条油小路町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区油小路通三条下る三条油小路町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分京都府京都市中京区油小路通三条下る三条油小路町築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラネシア星の子三条油小路
賃貸 マンションプラネシア星の子三条油小路
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分京都府京都市中京区三条通油小路下ル三条油小路町築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区三条通油小路下ル三条油小路町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区三条通油小路下ル三条油小路町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分京都府京都市中京区三条通油小路下ル三条油小路町築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラネシア星の子三条油小路
賃貸 マンションプラネシア星の子三条油小路
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分京都府京都市中京区油小路通三条下る三条油小路町築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。