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シャーメゾンMISHA
賃貸 マンションシャーメゾンMISHA
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩7分京都府京都市山科区勧修寺平田町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎 マンション
賃貸 マンション京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎 マンション
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩17分京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー山本
賃貸 マンションシャトー山本
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分京都府京都市山科区椥辻西浦町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市山科区椥辻西浦町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市山科区椥辻西浦町 マンション
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分京都府京都市山科区椥辻西浦町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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キャニオンビレッジ B棟
賃貸 アパートキャニオンビレッジ B棟
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分京都府京都市山科区東野舞台町築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市山科区東野中井ノ上町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市山科区東野中井ノ上町 一戸建て
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩6分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分京都府京都市山科区東野中井ノ上町築56年地上1階建て-
間取り図
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京都府京都市山科区大塚高岩 アパート
賃貸 アパート京都府京都市山科区大塚高岩 アパート
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩22分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩31分京都府京都市山科区大塚高岩築36年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市山科区椥辻平田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市山科区椥辻平田町 マンション
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩14分京都府京都市山科区椥辻平田町築29年地上5階建て-
間取り図
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サンフェリーチェB棟
賃貸 アパートサンフェリーチェB棟
京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分京都府京都市山科区勧修寺東出町築6年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市山科区勧修寺東出町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市山科区勧修寺東出町 アパート
京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分京都府京都市山科区勧修寺東出町築6年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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西野山百々町271-11貸家
賃貸 一戸建て西野山百々町271-11貸家
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩33分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩33分京都府京都市山科区西野山百々町築9年地上2階建て-
間取り図
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大塚元屋敷町貸家 xx
賃貸 一戸建て大塚元屋敷町貸家 xx
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分京都府京都市山科区大塚元屋敷町築48年地上2階建て-
間取り図
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ハウス高岩
賃貸 アパートハウス高岩
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩22分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩31分京都府京都市山科区大塚高岩築36年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市山科区大塚元屋敷町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市山科区大塚元屋敷町 一戸建て
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分京都府京都市山科区大塚元屋敷町築48年地上3階建て-
間取り図
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メゾン廣瀬
賃貸 マンションメゾン廣瀬
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分京都府京都市山科区椥辻中在家町築9年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市山科区椥辻中在家町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市山科区椥辻中在家町 マンション
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分京都府京都市山科区椥辻中在家町築9年地上3階建て-
間取り図
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サンローラン新十条
賃貸 マンションサンローラン新十条
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩27分京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町築53年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町 マンション
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩27分京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町築53年地上5階建て-
間取り図
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勧修寺ハイツ
賃貸 マンション勧修寺ハイツ
京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分京都府京都市山科区小野西浦築44年地上6階建て-
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京都府京都市山科区小野西浦 マンション
賃貸 マンション京都府京都市山科区小野西浦 マンション
京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分京都府京都市山科区小野西浦築44年地上6階建て-
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ハーモニーテラス勧修寺平田町II
賃貸 アパートハーモニーテラス勧修寺平田町II
京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分京都府京都市山科区勧修寺平田町築1年地上3階建て-
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京都府京都市山科区勧修寺平田町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市山科区勧修寺平田町 アパート
京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分京都府京都市山科区勧修寺平田町築1年地上3階建て-
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京都府京都市山科区東野竹田 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市山科区東野竹田 一戸建て
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩16分京都府京都市山科区東野竹田築56年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市山科区勧修寺西金ヶ崎 マンション
賃貸 マンション京都府京都市山科区勧修寺西金ヶ崎 マンション
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 山科駅 3.3km京都府京都市山科区勧修寺西金ヶ崎築36年地上3階建て-
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ミニヨンハウス勧修
賃貸 マンションミニヨンハウス勧修
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 山科駅 3.3km京都府京都市山科区勧修寺西金ヶ崎築36年地上3階建て-
間取り図
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パルフェマンション
賃貸 マンションパルフェマンション
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩35分京都府京都市山科区西野山中鳥井町築46年地上5階建て-
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京都府京都市山科区勧修寺縄手町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市山科区勧修寺縄手町 アパート
京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分京都府京都市山科区勧修寺縄手町築9年地上2階建て-
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京都府京都市山科区西野山中鳥井町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市山科区西野山中鳥井町 マンション
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩35分京都府京都市山科区西野山中鳥井町築46年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市山科区大宅御所田町 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築京都府京都市山科区大宅御所田町 一戸建て
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩13分京都府京都市山科区大宅御所田町新築地上2階建て-
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東野第1グリーンハイツ山科
賃貸 マンション東野第1グリーンハイツ山科
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分京都府京都市山科区東野八反畑町築42年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。