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サウスパイン
賃貸 マンションサウスパイン
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩15分大阪府大阪市西成区梅南2丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目 マンション
南海線 天下茶屋駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩6分大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスダイワ
賃貸 マンショングレイスダイワ
南海線 天下茶屋駅 徒歩3分 南海高野線 天下茶屋駅 徒歩3分大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラゴン松
賃貸 マンションパラゴン松
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩10分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩15分大阪府大阪市西成区松3丁目1-37築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区橘2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区橘2丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分大阪府大阪市西成区橘2丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目 マンション
南海線 岸里玉出駅 徒歩10分 南海線 天下茶屋駅 徒歩14分大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SFIDA天王寺南
賃貸 アパートSFIDA天王寺南
南海線 天下茶屋駅 徒歩13分 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩11分大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目10番16号築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアファースト花園
賃貸 マンションピュアファースト花園
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩1分 南海線 天下茶屋駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目3番5号築21年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gut alt Tengatyaya
賃貸 アパートGut alt Tengatyaya
南海線 天下茶屋駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩11分大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目3-27築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パシフィック花園町
賃貸 マンションパシフィック花園町
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩15分大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルメゾンフィフス
賃貸 アパートエルメゾンフィフス
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩13分大阪府大阪市西成区千本北1丁目13-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mayfer
賃貸 マンションMayfer
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩12分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩20分大阪府大阪市西成区梅南3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みのるマンション
賃貸 マンションみのるマンション
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区千本北2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポオリエンタル
賃貸 マンションコーポオリエンタル
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区岸里2丁目1番18号築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FDS PREX
賃貸 マンションFDS PREX
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩2分 南海線 天下茶屋駅 徒歩6分大阪府大阪市西成区岸里2丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mayfer
賃貸 マンションMayfer
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩13分 南海線 天下茶屋駅 徒歩20分大阪府大阪市西成区梅南3丁目7番27号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ドゥ ルミエール
賃貸 アパートメゾン ドゥ ルミエール
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩13分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩15分大阪府大阪市西成区南津守1丁目1-20築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフィデンス花園
賃貸 マンションコンフィデンス花園
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩5分 南海線 天下茶屋駅 徒歩15分大阪府大阪市西成区旭2丁目4番9号築33年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区梅南3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西成区梅南3丁目 アパート
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩13分 南海線 天下茶屋駅 徒歩20分大阪府大阪市西成区梅南3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jino花園町
賃貸 マンション 新築Jino花園町
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩13分大阪府大阪市西成区梅南2丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.75 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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10階
-
1LDK
-
29.82㎡
-
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-
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6.45 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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4階
-
1LDK
-
29.82㎡
-
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-
-
6.45 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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5階
-
1LDK
-
29.82㎡
-
-
-
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6.35 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
1LDK
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30.86㎡
-
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6.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
30.86㎡
-
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-
-
6.65 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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9階
-
1LDK
-
30.37㎡
-
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-
6.65 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1LDK
-
29.82㎡
-
-
-
-
6.65 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
30.37㎡
-
-
-
-
6.65 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
29.82㎡
-
-
-
-
6.65 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
30.86㎡
-
-
-
-
6.55 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
30.37㎡
-
-
-
-
6.55 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
29.82㎡
-
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-
-
6.55 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
30.37㎡
-
-
-
-
6.55 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
29.82㎡
-
-
-
-
6.55 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
30.86㎡
-
-
-
-
6.45 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
30.37㎡
-
-
-
-
6.45 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
30.37㎡
-
-
-
-
6.45 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
30.86㎡
-
-
-
-
6.35 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
30.37㎡
-
-
-
-
6.35 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
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1LDK
-
29.82㎡
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コンフォート弁天
賃貸 マンションコンフォート弁天
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩2分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩13分大阪府大阪市西成区花園北2丁目14-27築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイトレジデンス岸里
賃貸 マンションエイトレジデンス岸里
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩3分 南海線 天下茶屋駅 徒歩9分大阪府大阪市西成区千本中1丁目築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩10分 南海線 天下茶屋駅 徒歩15分大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F asecia KENSHU
賃貸 アパートF asecia KENSHU
南海線 天下茶屋駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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聖天下1丁目文化
賃貸 アパート聖天下1丁目文化
南海線 天下茶屋駅 徒歩9分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩9分大阪府大阪市西成区聖天下1丁目築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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永田マンション
賃貸 マンション永田マンション
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩14分大阪府大阪市西成区千本北1丁目10-7築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ天下茶屋
賃貸 マンションリアライズ天下茶屋
南海線 天下茶屋駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分大阪府大阪市西成区橘2丁目築8年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目 マンション
南海線 天下茶屋駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩4分大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区潮路1丁目2-25 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区潮路1丁目2-25 マンション
Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区潮路1丁目2-25築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目 アパート
Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩9分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。