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足立邸
賃貸 一戸建て足立邸
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線 土山駅 3.5km兵庫県加古川市平岡町新在家1983-10築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディス リュミエール 205号室
賃貸 アパートディス リュミエール 205号室
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩17分 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩30分兵庫県明石市魚住町清水1997築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲美町国岡貸家
賃貸 一戸建て稲美町国岡貸家
JR山陽本線 土山駅 バス15分 六甲バター北下車 徒歩6分兵庫県加古郡稲美町国岡722-14築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット土山
賃貸 テラスハウスメゾネット土山
JR山陽本線 土山駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩14分兵庫県加古郡播磨町東野添2丁目18-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラメゾンドゥアミーB棟
賃貸 アパートラメゾンドゥアミーB棟
JR東海道・山陽本線 土山駅 バス15分 国岡裏下車 徒歩5分兵庫県加古郡稲美町国岡4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール土山
賃貸 アパートヴァンベール土山
JR山陽本線 土山駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩31分兵庫県明石市魚住町清水築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大中マリッチ
賃貸 マンション大中マリッチ
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩24分兵庫県加古郡播磨町大中2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ メゾン ドゥ アミー
賃貸 アパートラ メゾン ドゥ アミー
JR東海道・山陽本線 土山駅 バス15分 国岡裏下車 徒歩5分兵庫県加古郡稲美町国岡4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーチェ
賃貸 アパートルーチェ
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩15分兵庫県加古郡播磨町東野添3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市平岡町新在家 マンション
賃貸 マンション兵庫県加古川市平岡町新在家 マンション
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩15分 JR山陽本線 土山駅 3.2km兵庫県加古川市平岡町新在家築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市平岡町新在家 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市平岡町新在家 アパート
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 土山駅 3.5km兵庫県加古川市平岡町新在家築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町清水 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市魚住町清水 アパート
JR山陽本線 土山駅 徒歩17分兵庫県明石市魚住町清水築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ・M IV
賃貸 アパートフォルトゥーナ・M IV
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩13分 JR山陽本線 土山駅 3.6km兵庫県加古川市平岡町新在家2132築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラルコート
賃貸 マンションパストラルコート
JR山陽本線 土山駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩31分兵庫県明石市魚住町清水築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古郡播磨町東野添3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古郡播磨町東野添3丁目 アパート
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩15分兵庫県加古郡播磨町東野添3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトリエI
賃貸 アパートシャトリエI
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩12分兵庫県加古郡播磨町東野添2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大中マリッチ
賃貸 マンション大中マリッチ
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩22分兵庫県加古郡播磨町大中2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町清水 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県明石市魚住町清水 一戸建て
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩23分 JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩31分兵庫県明石市魚住町清水築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャルマンドミール
賃貸 アパートレオパレスシャルマンドミール
JR山陽本線 土山駅 バス23分 六甲バター北下車 徒歩5分兵庫県加古郡稲美町国岡2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス秋桜22
賃貸 アパートレオパレス秋桜22
JR山陽本線 土山駅 バス25分 稲美町役場前下車 徒歩5分兵庫県加古郡稲美町国岡1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町清水 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市魚住町清水 マンション
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 西二見駅 3.1km兵庫県明石市魚住町清水築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KIテックコーポ
賃貸 アパートKIテックコーポ
山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩14分 JR山陽本線 土山駅 徒歩17分兵庫県加古郡播磨町東野添1丁目13-10築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城の宮第二住宅 14号棟
賃貸 マンション城の宮第二住宅 14号棟
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩21分兵庫県加古川市平岡町山之上築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市平岡町土山 マンション
賃貸 マンション兵庫県加古川市平岡町土山 マンション
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩37分兵庫県加古川市平岡町土山築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニーSB
賃貸 アパートタウニーSB
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩15分兵庫県加古郡播磨町西野添4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルティーレ
賃貸 アパートパルティーレ
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩18分兵庫県加古川市平岡町土山築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市二見町西二見 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市二見町西二見 アパート
JR山陽本線 土山駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩28分兵庫県明石市二見町西二見築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニーSB
賃貸 アパートタウニーSB
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩14分兵庫県加古郡播磨町野添4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラルシティ1 D棟
賃貸 アパートフローラルシティ1 D棟
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩19分兵庫県明石市二見町東二見築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラルシティ2 C棟
賃貸 アパートフローラルシティ2 C棟
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩19分兵庫県明石市二見町東二見築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。