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千々川マンション
賃貸 マンション千々川マンション
JR山陰本線 千代川駅 徒歩8分 JR山陰本線 並河駅 徒歩31分京都府亀岡市千代川町小川2丁目7-20築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市大井町小金岐2丁目 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市大井町小金岐2丁目 マンション
JR山陰本線 並河駅 徒歩10分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩22分京都府亀岡市大井町小金岐2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミュー・マツヤマ
賃貸 マンションミュー・マツヤマ
JR山陰本線 並河駅 徒歩10分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩22分京都府亀岡市大井町小金岐2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・デル・ソーレ
賃貸 アパートカーサ・デル・ソーレ
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩18分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩34分京都府亀岡市余部町前川原築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市余部町 アパート
賃貸 アパート京都府亀岡市余部町 アパート
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩18分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩34分京都府亀岡市余部町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市千代川町小川2丁目 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市千代川町小川2丁目 マンション
JR山陰本線 千代川駅 徒歩5分 JR山陰本線 並河駅 徒歩24分京都府亀岡市千代川町小川2丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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畑野町土ヶ畑貸家
賃貸 一戸建て畑野町土ヶ畑貸家
JR山陰本線 千代川駅 19.7km JR山陰本線 八木駅 22.3km京都府亀岡市畑野町土ケ畑布子谷2-35築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府亀岡市千代川町小林下戸 アパート
賃貸 アパート京都府亀岡市千代川町小林下戸 アパート
JR山陰本線 並河駅 徒歩13分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩18分京都府亀岡市千代川町小林下戸築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OTTO PIANI
賃貸 マンションOTTO PIANI
JR山陰本線 千代川駅 徒歩1分 JR山陰本線 並河駅 3.2km京都府亀岡市千代川町今津1丁目8-9築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府南丹市八木町八木東所 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市八木町八木東所 アパート
JR山陰本線 八木駅 徒歩7分 JR山陰本線 千代川駅 3.5km京都府南丹市八木町八木東所築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレンゼント
賃貸 アパートグレンゼント
JR山陰本線 八木駅 徒歩7分 JR山陰本線 千代川駅 3.5km京都府南丹市八木町八木東所築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスクレール千代川
賃貸 アパートレオパレスクレール千代川
JR山陰本線 千代川駅 徒歩3分 JR山陰本線 並河駅 徒歩26分京都府亀岡市千代川町小川築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルテシモ
賃貸 アパートフォルテシモ
JR山陰本線 八木駅 徒歩7分 JR山陰本線 千代川駅 3.5km京都府南丹市八木町八木築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府南丹市八木町八木東所 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市八木町八木東所 アパート
JR山陰本線 八木駅 徒歩6分 JR山陰本線 千代川駅 3.4km京都府南丹市八木町八木東所築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府南丹市八木町八木東久保 アパート
賃貸 アパート京都府南丹市八木町八木東久保 アパート
JR山陰本線 八木駅 徒歩6分 JR山陰本線 千代川駅 3.4km京都府南丹市八木町八木東久保築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォルテシモ
賃貸 アパートフォルテシモ
JR山陰本線 八木駅 徒歩6分 JR山陰本線 千代川駅 3.4km京都府南丹市八木町八木東久保築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクストNOAH
賃貸 アパートレオネクストNOAH
JR山陰本線 千代川駅 徒歩16分 JR山陰本線 並河駅 徒歩30分京都府亀岡市千代川町小林西芝築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府亀岡市千代川町小林西芝 アパート
賃貸 アパート京都府亀岡市千代川町小林西芝 アパート
JR山陰本線 千代川駅 徒歩16分 JR山陰本線 並河駅 徒歩30分京都府亀岡市千代川町小林西芝築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エクセルシオーネ
賃貸 アパートエクセルシオーネ
JR山陰本線 並河駅 徒歩13分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩18分京都府亀岡市千代川町小林下戸築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アメニティパレス千代川
賃貸 マンションアメニティパレス千代川
JR山陰本線 千代川駅 徒歩4分 JR山陰本線 並河駅 徒歩37分京都府亀岡市千代川町小川2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府亀岡市千代川町小川2丁目 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市千代川町小川2丁目 マンション
JR山陰本線 千代川駅 徒歩4分 JR山陰本線 並河駅 徒歩37分京都府亀岡市千代川町小川2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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京都府亀岡市千代川町小林下戸 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市千代川町小林下戸 マンション
JR山陰本線 並河駅 徒歩12分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩19分京都府亀岡市千代川町小林下戸築13年地上3階建て-
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京都府亀岡市千代川町小林下戸 アパート
賃貸 アパート京都府亀岡市千代川町小林下戸 アパート
JR山陰本線 並河駅 徒歩12分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩18分京都府亀岡市千代川町小林下戸築19年地上2階建て-
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間取り / 面積
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京都府亀岡市千代川町小川1丁目 アパート
賃貸 アパート京都府亀岡市千代川町小川1丁目 アパート
JR山陰本線 千代川駅 徒歩6分 JR山陰本線 並河駅 徒歩26分京都府亀岡市千代川町小川1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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サンフィオーレ
賃貸 マンションサンフィオーレ
JR山陰本線 並河駅 徒歩13分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩18分京都府亀岡市千代川町小林下戸築10年地上5階建て-
間取り図
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京都府亀岡市千代川町小林 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市千代川町小林 マンション
JR山陰本線 並河駅 徒歩12分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩16分京都府亀岡市千代川町小林築10年地上5階建て-
間取り図
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ベルフリーデ
賃貸 マンションベルフリーデ
JR山陰本線 並河駅 徒歩15分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩19分京都府亀岡市千代川町小林下戸築13年地上3階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市千代川町小川 アパート
賃貸 アパート京都府亀岡市千代川町小川 アパート
JR山陰本線 千代川駅 徒歩3分 JR山陰本線 並河駅 徒歩26分京都府亀岡市千代川町小川築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスレジャンド今津
賃貸 アパートレオパレスレジャンド今津
JR山陰本線 千代川駅 徒歩4分 JR山陰本線 並河駅 徒歩33分京都府亀岡市千代川町今津1丁目築13年地上2階建て-
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レオネクストリュミエール
賃貸 アパートレオネクストリュミエール
JR山陰本線 並河駅 徒歩17分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩17分京都府亀岡市大井町小金岐2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。