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伏見日光ハイツ2号棟
賃貸 マンション伏見日光ハイツ2号棟
京阪本線 中書島駅 徒歩24分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩30分京都府京都市伏見区横大路天王前築45年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区横大路天王前 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区横大路天王前 マンション
京阪本線 中書島駅 徒歩28分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩31分京都府京都市伏見区横大路天王前築45年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・カナール
賃貸 アパートメゾン・カナール
阪急京都本線 西向日駅 3.2km 京阪本線 中書島駅 3.6km京都府京都市伏見区羽束師鴨川町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カメリア
賃貸 アパートカメリア
京阪本線 中書島駅 徒歩29分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩37分京都府京都市伏見区横大路柿ノ本町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区横大路柿ノ本町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区横大路柿ノ本町 アパート
京阪本線 中書島駅 徒歩31分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス25分 府道横大路下車 徒歩5分京都府京都市伏見区横大路柿ノ本町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大東貸家 G
賃貸 一戸建て大東貸家 G
京阪本線 中書島駅 徒歩2分 JR奈良線 桃山駅 徒歩19分京都府京都市伏見区南新地築65年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区羽束師菱川町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区羽束師菱川町 アパート
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩30分 京阪本線 中書島駅 3.8km京都府京都市伏見区羽束師菱川町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Nourish Cosiyo
賃貸 アパートNourish Cosiyo
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩30分 京阪本線 中書島駅 3.8km京都府京都市伏見区羽束師菱川町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティープラント
賃貸 マンションティープラント
京阪本線 丹波橋駅 徒歩22分 京阪本線 中書島駅 徒歩21分京都府京都市伏見区下鳥羽西芹川町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区下鳥羽西芹川町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区下鳥羽西芹川町 マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩22分 京阪本線 中書島駅 徒歩21分京都府京都市伏見区下鳥羽西芹川町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス・シェーネ
賃貸 アパートグレイス・シェーネ
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩26分 京阪本線 中書島駅 4km京都府京都市伏見区羽束師古川町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区羽束師志水町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区羽束師志水町 アパート
京阪本線 中書島駅 バス17分 羽束師志水町下車 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩35分京都府京都市伏見区羽束師志水町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシェルクールII
賃貸 アパートレオパレスシェルクールII
京阪本線 中書島駅 バス17分 羽束師志水町下車 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩35分京都府京都市伏見区羽束師志水町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区羽束師古川町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区羽束師古川町 アパート
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩26分 京阪本線 中書島駅 4km京都府京都市伏見区羽束師古川町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 アパート
京阪本線 中書島駅 3.5km JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.8km京都府京都市伏見区羽束師鴨川町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツリーフラット
賃貸 マンションハイツリーフラット
京阪本線 中書島駅 徒歩30分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩26分京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーファーム
賃貸 アパートリバーファーム
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.8km 京阪本線 中書島駅 3.8km京都府京都市伏見区羽束師鴨川町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町 マンション
京阪本線 中書島駅 徒歩30分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩26分京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルミ高矢
賃貸 マンションドルミ高矢
近鉄京都線 向島駅 徒歩9分 京阪本線 中書島駅 徒歩28分京都府京都市伏見区向島津田町171-2築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LAND PARK横大路 A203
賃貸 アパートLAND PARK横大路 A203
京阪本線 淀駅 徒歩33分 京阪本線 中書島駅 徒歩33分京都府京都市伏見区横大路菅本築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区横大路菅本 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区横大路菅本 アパート
京阪本線 淀駅 徒歩33分 京阪本線 中書島駅 徒歩33分京都府京都市伏見区横大路菅本築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 アパート
京阪本線 中書島駅 バス15分 羽束師志水町下車 徒歩7分 京阪本線 淀駅 バス9分 府道横大路下車 徒歩11分京都府京都市伏見区羽束師鴨川町築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LAND PARK 横大路A棟 A203
賃貸 アパートLAND PARK 横大路A棟 A203
京阪本線 中書島駅 徒歩30分 京阪本線 伏見桃山駅 3.6km京都府京都市伏見区横大路菅本築18年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区横大路菅本 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区横大路菅本 アパート
京阪本線 中書島駅 徒歩30分 京阪本線 伏見桃山駅 3.6km京都府京都市伏見区横大路菅本築18年地上2階建て-
間取り図
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南新地4-6貸家(大東貸家)
賃貸 一戸建て南新地4-6貸家(大東貸家)
京阪本線 中書島駅 徒歩2分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩14分京都府京都市伏見区南新地築65年地上1階建て-
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京都府京都市伏見区南新地 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市伏見区南新地 一戸建て
京阪本線 中書島駅 徒歩2分 JR奈良線 桃山駅 徒歩19分京都府京都市伏見区南新地築65年地上1階建て-
間取り図
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すみれそう
賃貸 アパートすみれそう
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス8分 樋爪口下車 徒歩7分 京阪本線 中書島駅 バス9分 樋爪口下車 徒歩7分京都府京都市伏見区羽束師古川町築4年地上3階建て-
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京都府京都市伏見区羽束師古川町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区羽束師古川町 アパート
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス8分 樋爪口下車 徒歩7分 京阪本線 中書島駅 バス9分 樋爪口下車 徒歩7分京都府京都市伏見区羽束師古川町築4年地上3階建て-
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間取り / 面積
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カーサ東浜
賃貸 マンションカーサ東浜
京阪本線 中書島駅 徒歩2分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩14分京都府京都市伏見区東浜南町築25年地上6階建て-
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京都府京都市伏見区東浜南町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区東浜南町 マンション
京阪本線 中書島駅 徒歩2分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩14分京都府京都市伏見区東浜南町築25年地上6階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。