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サクセス照ヶ丘
賃貸 マンションサクセス照ヶ丘
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩22分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目22番25号築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山坂団地 1棟212
賃貸 マンション山坂団地 1棟212
JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩24分大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-7築22年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニヴァリィ グラスコート長居公園
賃貸 マンションユニヴァリィ グラスコート長居公園
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩18分大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目4番38号築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプリエール
賃貸 マンションサンプリエール
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩21分大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目1番5号築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ アウローラ
賃貸 アパートカーサ アウローラ
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区中野4丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区今川7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区今川7丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分大阪府大阪市東住吉区今川7丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アステリア今川
賃貸 アパートアステリア今川
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分大阪府大阪市東住吉区今川4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ・ベアータ
賃貸 アパートカサ・ベアータ
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩6分大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目7-1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目 マンション
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩9分大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区中野4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区中野4丁目 マンション
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分大阪府大阪市東住吉区中野4丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区今川4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東住吉区今川4丁目 アパート
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区今川4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルハイツ中野
賃貸 マンションエクセルハイツ中野
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区中野4丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PALMIZIO平野西3
賃貸 マンションPALMIZIO平野西3
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩15分大阪府大阪市平野区平野西3丁目6-28築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PALMIZIO平野西2
賃貸 マンションPALMIZIO平野西2
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩15分大阪府大阪市平野区平野西3丁目6-31築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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PALMIZIO平野西2
賃貸 マンションPALMIZIO平野西2
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩15分大阪府大阪市平野区平野西3丁目築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Courtyard House湯里
賃貸 マンションCourtyard House湯里
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩15分大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目9-26築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャトー大広 401号室
賃貸 マンションシャトー大広 401号室
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩16分大阪府大阪市平野区背戸口2丁目13-4築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アステリア今川
賃貸 アパートアステリア今川
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区今川4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目 マンション
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩11分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩17分大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランデール平野
賃貸 マンションブランデール平野
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩17分大阪府大阪市平野区背戸口2丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラパンMK
賃貸 アパート 新築ラパンMK
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩25分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドムール大倉
賃貸 マンションドムール大倉
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11番25号築38年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィスティケート
賃貸 マンションソフィスティケート
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目築8年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市平野区背戸口1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市平野区背戸口1丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分大阪府大阪市平野区背戸口1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カネマスロイヤルコートB棟
賃貸 アパートカネマスロイヤルコートB棟
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩21分大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目15番6号築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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今川森ハイツ南棟
賃貸 マンション今川森ハイツ南棟
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩22分 JR関西本線 平野駅 徒歩15分大阪府大阪市東住吉区今川3丁目築43年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市平野区背戸口2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市平野区背戸口2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩17分大阪府大阪市平野区背戸口2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F asecia clotho
賃貸 アパートF asecia clotho
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区今川7丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。