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ベルクラヴィエ
賃貸 アパートベルクラヴィエ
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩18分京都府京都市伏見区向島庚申町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区向島庚申町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区向島庚申町 アパート
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩18分京都府京都市伏見区向島庚申町築15年地上2階建て-
間取り図
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京都府京田辺市河原北口 マンション
賃貸 マンション京都府京田辺市河原北口 マンション
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩5分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩12分京都府京田辺市河原北口築38年地上3階建て-
間取り図
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シャルマンコーポ新田辺118
賃貸 マンションシャルマンコーポ新田辺118
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩5分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩12分京都府京田辺市河原北口築38年地上3階建て-
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サニーハウス
賃貸 アパートサニーハウス
京阪本線 丹波橋駅 徒歩24分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩26分京都府京都市伏見区下鳥羽城ノ越町築15年地上2階建て-
間取り図
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サニーハウス
賃貸 アパートサニーハウス
京阪本線 丹波橋駅 徒歩25分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩25分京都府京都市伏見区下鳥羽城ノ越町築15年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区下鳥羽城ノ越町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区下鳥羽城ノ越町 アパート
京阪本線 丹波橋駅 徒歩25分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩25分京都府京都市伏見区下鳥羽城ノ越町築15年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区下鳥羽城ノ越町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区下鳥羽城ノ越町 アパート
京阪本線 丹波橋駅 徒歩24分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩26分京都府京都市伏見区下鳥羽城ノ越町築15年地上2階建て-
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エイテルフラッツ 2G
賃貸 マンションエイテルフラッツ 2G
京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩17分京都府京都市伏見区北寝小屋町築31年地上6階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区北寝小屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区北寝小屋町 マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩17分京都府京都市伏見区北寝小屋町築31年地上6階建て-
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AMS桃山
賃貸 マンションAMS桃山
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩2分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩3分京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町築38年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 マンション
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩2分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩3分京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町築38年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市伏見区舞台町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区舞台町 マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩13分京都府京都市伏見区舞台町築13年地上3階建て-
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京都府京都市伏見区清水町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区清水町 マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩8分京都府京都市伏見区清水町築14年地上2階建て-
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ユアステージ
賃貸 マンションユアステージ
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩13分京都府京都市伏見区舞台町築13年地上3階建て-
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フェルーレ丹波橋
賃貸 マンションフェルーレ丹波橋
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩8分京都府京都市伏見区清水町築14年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区鍛冶屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区鍛冶屋町 マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩10分京都府京都市伏見区鍛冶屋町築26年地上4階建て-
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ティファニーハイツ
賃貸 マンションティファニーハイツ
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩10分京都府京都市伏見区鍛冶屋町築26年地上4階建て-
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桝形町貸家
賃貸 一戸建て桝形町貸家
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分京都府京都市伏見区桝形町築48年地上2階建て-
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エイテルフラッツ 2-G
賃貸 マンションエイテルフラッツ 2-G
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩19分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩18分京都府京都市伏見区南寝小屋町築31年地上6階建て-
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京都府京都市伏見区下鳥羽前田町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区下鳥羽前田町 アパート
近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩32分京都府京都市伏見区下鳥羽前田町築9年地上2階建て-
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リバーサイド・メゾン
賃貸 アパートリバーサイド・メゾン
近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩32分京都府京都市伏見区下鳥羽前田町築9年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区舞台町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区舞台町 アパート
近鉄京都線 伏見駅 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩15分京都府京都市伏見区舞台町築4年地上3階建て-
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ウッドステージ桜 壱号館
賃貸 アパートウッドステージ桜 壱号館
近鉄京都線 伏見駅 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩15分京都府京都市伏見区舞台町築4年地上3階建て-
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パレトール
賃貸 マンションパレトール
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩12分京都府京都市伏見区大津町築31年地上6階建て-
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桃山町丹下貸家
賃貸 一戸建て桃山町丹下貸家
京阪本線 墨染駅 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩12分京都府京都市伏見区桃山町丹下築30年地上2階建て-
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桃山町丹下貸家
賃貸 一戸建て桃山町丹下貸家
京阪本線 墨染駅 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩12分京都府京都市伏見区桃山町丹下築30年地上2階建て-
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サン・フォーレスト
賃貸 マンションサン・フォーレスト
京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩8分京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町築30年地上4階建て-
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京都府京都市伏見区下鳥羽西芹川町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区下鳥羽西芹川町 マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩21分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩22分京都府京都市伏見区下鳥羽西芹川町築22年地上3階建て-
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ティープラント
賃貸 マンションティープラント
京阪本線 丹波橋駅 徒歩21分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩22分京都府京都市伏見区下鳥羽西芹川町築22年地上3階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。