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京都府京都市中京区御幸町通三条下ル海老屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区御幸町通三条下ル海老屋町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩9分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分京都府京都市中京区御幸町通三条下ル海老屋町築35年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GOLDENFLEECE
賃貸 マンションGOLDENFLEECE
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩9分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分京都府京都市中京区御幸町通三条下ル海老屋町築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区川端通二条下る孫橋町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区川端通二条下る孫橋町 アパート
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分京都府京都市左京区川端通二条下る孫橋町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレス川端御池
賃貸 アパートレオパレス川端御池
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分京都府京都市左京区孫橋町築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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D’s LIBRA
賃貸 マンションD’s LIBRA
京阪本線 三条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分京都府京都市左京区和国町築34年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区新堺町通孫橋上る和国町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区新堺町通孫橋上る和国町 マンション
京阪本線 三条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分京都府京都市左京区新堺町通孫橋上る和国町築34年地上4階建て-
間取り図
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アーバンレイ12
賃貸 マンションアーバンレイ12
京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分京都府京都市中京区左京町築33年地上5階建て-
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ベルメゾン鴨川
賃貸 マンションベルメゾン鴨川
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩12分京都府京都市上京区河原町通丸太町上る2丁目出水町築37年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分京都府京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町築28年地上7階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区新烏丸夷川上ル藤木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区新烏丸夷川上ル藤木町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩8分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区新烏丸夷川上ル藤木町築29年地上4階建て-
間取り図
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プレアデス
賃貸 マンションプレアデス
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩8分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区新烏丸夷川上ル藤木町築29年地上4階建て-
間取り図
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第2パールハイツ上杉
賃貸 マンション第2パールハイツ上杉
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分京都府京都市中京区堺町通姉小路下る大阪材木町築39年地上5階建て-
間取り図
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プラザ晴明館
賃貸 マンションプラザ晴明館
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区晴明町築36年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区堺町通姉小路下る大阪材木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区堺町通姉小路下る大阪材木町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分京都府京都市中京区堺町通姉小路下る大阪材木町築39年地上5階建て-
間取り図
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バインオーク・METS
賃貸 マンションバインオーク・METS
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩11分京都府京都市中京区上本能寺前町築28年地上7階建て-
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京都府京都市中京区上本能寺前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区上本能寺前町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩11分京都府京都市中京区上本能寺前町築28年地上7階建て-
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アマデウス麩屋町二條
賃貸 マンションアマデウス麩屋町二條
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分京都府京都市中京区尾張町築25年地上7階建て-
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京都府京都市中京区尾張町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区尾張町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分京都府京都市中京区尾張町築25年地上7階建て-
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京都府京都市中京区寺町通御池上ル上本能寺前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区寺町通御池上ル上本能寺前町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分京都府京都市中京区寺町通御池上ル上本能寺前町築28年地上7階建て-
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バインオークMETS
賃貸 マンションバインオークMETS
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分京都府京都市中京区寺町通御池上ル上本能寺前町築28年地上7階建て-
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バインオークMETS
賃貸 マンションバインオークMETS
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分京都府京都市中京区上本能寺前町470築28年地上7階建て-
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リージェント三条
賃貸 マンションリージェント三条
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分京都府京都市左京区川端通仁王門下る2筋目東入新丸太町築31年地上4階建て-
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バインオーク・NIC
賃貸 マンションバインオーク・NIC
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩11分京都府京都市中京区二条通富小路東入晴明町674築26年地上6階建て-
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京都府京都市左京区川端ヨリ二筋目仁王門下ル新丸太町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区川端ヨリ二筋目仁王門下ル新丸太町 マンション
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分京都府京都市左京区川端ヨリ二筋目仁王門下ル新丸太町築31年地上4階建て-
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リージェント三条
賃貸 マンションリージェント三条
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分京都府京都市左京区川端ヨリ二筋目仁王門下ル新丸太町築31年地上4階建て-
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ハイエステート中京
賃貸 マンションハイエステート中京
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩7分京都府京都市中京区柳馬場通押小路上る等持寺町築36年地上5階建て-
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ハイエステート中京
賃貸 マンションハイエステート中京
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩7分京都府京都市中京区柳馬場通り押小路上ル等持寺町築36年地上5階建て-
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京都府京都市中京区柳馬場通り押小路上ル等持寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区柳馬場通り押小路上ル等持寺町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩7分京都府京都市中京区柳馬場通り押小路上ル等持寺町築36年地上5階建て-
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京都府京都市中京区柳馬場通押小路上る等持寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区柳馬場通押小路上る等持寺町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩7分京都府京都市中京区柳馬場通押小路上る等持寺町築36年地上5階建て-
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区富小路通三条上ル福長町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区富小路通三条上ル福長町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分京都府京都市中京区富小路通三条上ル福長町築35年地上5階建て-
間取り図
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。