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プラムヒルII
賃貸 テラスハウスプラムヒルII
JR関西本線 木津駅 徒歩33分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩33分京都府木津川市梅美台2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サル ドセジュール
賃貸 アパートサル ドセジュール
JR奈良線 木津駅 4.2km 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 4.8km京都府木津川市梅美台5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市梅美台5丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市梅美台5丁目 アパート
JR奈良線 木津駅 4.2km 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 4.8km京都府木津川市梅美台5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール州見A・B・C・D棟 D201
賃貸 アパートファミール州見A・B・C・D棟 D201
JR関西本線 木津駅 徒歩37分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩37分京都府木津川市州見台4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津殿城 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津殿城 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩9分 JR奈良線 上狛駅 徒歩21分京都府木津川市木津殿城築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブローテ
賃貸 アパートブローテ
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩14分 JR奈良線 上狛駅 徒歩27分京都府木津川市城山台1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレメント木津八ヶ坪A
賃貸 アパートクレメント木津八ヶ坪A
JR関西本線 木津駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩15分京都府木津川市木津八ケ坪築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市城山台1丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市城山台1丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩14分 JR奈良線 上狛駅 徒歩27分京都府木津川市城山台1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヤン・ドゥ・シャトー
賃貸 アパートリヤン・ドゥ・シャトー
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩9分 JR奈良線 上狛駅 徒歩21分京都府木津川市木津殿城築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市梅美台2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府木津川市梅美台2丁目 テラスハウス
JR関西本線 木津駅 徒歩33分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩33分京都府木津川市梅美台2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津町 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津町 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩13分 JR奈良線 木津駅 徒歩13分京都府木津川市木津町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市州見台1丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市州見台1丁目 アパート
JR関西本線 平城山駅 徒歩28分 JR関西本線 木津駅 徒歩31分京都府木津川市州見台1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コージーコート
賃貸 アパートコージーコート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス17分 州見台八丁目北下車 徒歩1分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩32分京都府木津川市州見台1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ
賃貸 アパートフォルトゥーナ
JR関西本線 木津駅 徒歩18分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩20分京都府木津川市木津町瓦谷築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムヒルII
賃貸 テラスハウスプラムヒルII
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス16分 梅谷口下車 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩33分京都府木津川市梅美台2丁目9-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガート
賃貸 アパートエレガート
JR奈良線 上狛駅 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩27分京都府木津川市山城町上狛乾町9-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーバレー
賃貸 アパートリバーバレー
JR関西本線 木津駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩21分京都府木津川市木津町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モルティ木津
賃貸 アパートモルティ木津
JR関西本線 木津駅 徒歩18分 近鉄京都線 山田川駅 バス11分 木津駅下車 徒歩18分京都府木津川市木津奈良道築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サル ドセジュール
賃貸 テラスハウスサル ドセジュール
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス11分 木津南ソレイユ下車 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 4.4km京都府木津川市梅美台5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サルド セジュール
賃貸 テラスハウスサルド セジュール
JR片町線(学研都市線) 木津駅 バス13分 梅美台五丁目下車 徒歩3分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス14分 梅美台五丁目下車 徒歩3分京都府木津川市梅美台5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市梅美台5丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市梅美台5丁目 アパート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス12分 木津南ソレイユ下車 徒歩9分 JR奈良線 木津駅 3.9km京都府木津川市梅美台5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サル ドセジュール
賃貸 アパートサル ドセジュール
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス12分 木津南ソレイユ下車 徒歩9分 JR奈良線 木津駅 3.9km京都府木津川市梅美台5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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木津宮ノ裏貸家 -
賃貸 一戸建て木津宮ノ裏貸家 -
JR奈良線 木津駅 徒歩13分 JR奈良線 上狛駅 徒歩25分京都府木津川市木津宮ノ裏築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市梅美台1丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市梅美台1丁目 アパート
JR関西本線 平城山駅 徒歩36分 JR関西本線 木津駅 3.2km京都府木津川市梅美台1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルコートB
賃貸 テラスハウスパルコートB
近鉄京都線 高の原駅 徒歩15分 JR関西本線 木津駅 バス27分 朱雀6丁目下車 徒歩2分奈良県奈良市朱雀6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市梅美台3丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府木津川市梅美台3丁目 テラスハウス
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス16分 梅美台3丁目下車 徒歩3分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 3.2km京都府木津川市梅美台3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガリア加茂
賃貸 アパートレガリア加茂
JR関西本線 加茂駅 徒歩4分 JR関西本線 木津駅 6km京都府木津川市加茂町里須原築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市山城町上狛四丁町 マンション
賃貸 マンション京都府木津川市山城町上狛四丁町 マンション
JR奈良線 上狛駅 徒歩9分 JR関西本線 木津駅 徒歩17分京都府木津川市山城町上狛四丁町築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市梅美台3丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市梅美台3丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 3.3km JR奈良線 木津駅 3.3km京都府木津川市梅美台3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストサウスウェイヴ
賃貸 アパートレオネクストサウスウェイヴ
JR片町線(学研都市線) 木津駅 3.3km JR奈良線 木津駅 3.3km京都府木津川市梅美台3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。