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ベラジオ雅び北野白梅町
賃貸 マンション 新築ベラジオ雅び北野白梅町
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩4分 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩12分京都府京都市上京区一条通御前通西入西町24新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.2 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 102,730円
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5階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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8.55 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 95,550円
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5階
-
1LDK
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35.9㎡
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NEW -
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8.45 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 94,550円
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5階
-
1LDK
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35.9㎡
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NEW -
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7.95 万円
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管理費等 9,280円
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敷 なし礼 88,780円
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5階
-
1LDK
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33.16㎡
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NEW -
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9.1 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 101,730円
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4階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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9.0 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,730円
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4階
-
1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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8.45 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 94,550円
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4階
-
1LDK
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35.9㎡
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NEW -
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8.35 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 93,550円
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4階
-
1LDK
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35.9㎡
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NEW -
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7.85 万円
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管理費等 9,280円
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敷 なし礼 87,780円
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4階
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1LDK
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33.16㎡
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NEW -
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8.4 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 94,050円
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3階
-
1LDK
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35.9㎡
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NEW -
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7.7 万円
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管理費等 9,280円
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敷 なし礼 86,280円
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3階
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1LDK
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33.16㎡
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NEW -
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9.0 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,730円
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2階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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7.7 万円
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管理費等 9,280円
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敷 なし礼 86,280円
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2階
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1LDK
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33.16㎡
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NEW -
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8.95 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,230円
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1階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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9.1 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 101,730円
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5階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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7.85 万円
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管理費等 9,280円
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敷 なし礼 87,780円
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5階
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1LDK
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33.16㎡
-
NEW -
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7.75 万円
-
管理費等 9,280円
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敷 なし礼 86,780円
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4階
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1LDK
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33.16㎡
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NEW -
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9.05 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 101,230円
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3階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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8.95 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,230円
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3階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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8.3 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 93,050円
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3階
-
1LDK
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35.9㎡
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NEW -
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ベラジオ雅び北野白梅町
賃貸 マンションベラジオ雅び北野白梅町
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩9分 JR山陰本線 円町駅 徒歩19分京都府京都市上京区西町築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.95 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,230円
-
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2階
-
1LDK
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38.32㎡
-
NEW -
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8.3 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 93,050円
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2階
-
1LDK
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35.9㎡
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NEW -
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7.7 万円
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管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 86,280円
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2階
-
1LDK
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33.16㎡
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NEW -
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9.0 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 100,730円
-
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2階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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8.35 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 93,550円
-
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2階
-
1LDK
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35.9㎡
-
NEW -
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7.75 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 86,780円
-
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2階
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1LDK
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33.16㎡
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NEW -
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8.95 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,230円
-
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1階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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8.3 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 93,050円
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1階
-
1LDK
-
35.9㎡
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NEW -
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7.7 万円
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管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 86,280円
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1階
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1LDK
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33.16㎡
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NEW -
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京都府京都市北区大将軍南一条町 マンション
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京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩10分 JR山陰本線 円町駅 徒歩12分京都府京都市北区大将軍南一条町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casad’Hana
賃貸 マンションCasad’Hana
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩10分 JR山陰本線 円町駅 徒歩12分京都府京都市北区大将軍南一条町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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casa seresa
賃貸 アパートcasa seresa
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩2分 JR山陰本線 円町駅 徒歩17分京都府京都市北区北野上白梅町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベラジオ雅び北野白梅町
賃貸 マンション 新築ベラジオ雅び北野白梅町
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩9分 JR山陰本線 円町駅 徒歩22分京都府京都市上京区一条通御前東入西町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.55 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 95,550円
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5階
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1LDK
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35.9㎡
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NEW -
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8.45 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 94,550円
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5階
-
1LDK
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35.9㎡
-
NEW -
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7.95 万円
-
管理費等 9,280円
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敷 なし礼 88,780円
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5階
-
1LDK
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33.16㎡
-
NEW -
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-
7.85 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 87,780円
-
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5階
-
1LDK
-
33.16㎡
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NEW -
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9.1 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 101,430円
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4階
-
1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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9.05 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 101,230円
-
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3階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
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8.95 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 100,230円
-
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1階
-
1LDK
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38.32㎡
-
NEW -
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7.7 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 86,280円
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1階
-
1LDK
-
33.16㎡
-
NEW -
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9.0 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,730円
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4階
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1LDK
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38.32㎡
-
NEW -
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7.85 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 87,780円
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4階
-
1LDK
-
33.16㎡
-
NEW -
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8.3 万円
-
管理費等 10,050円
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敷 なし礼 93,050円
-
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3階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
-
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8.3 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 93,050円
-
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2階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
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7.75 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 86,780円
-
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2階
-
1LDK
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33.16㎡
-
NEW -
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8.3 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 93,050円
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1階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
-
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9.2 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 102,730円
-
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5階
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1LDK
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38.32㎡
-
NEW -
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9.1 万円
-
管理費等 10,730円
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敷 なし礼 101,730円
-
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5階
-
1LDK
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38.32㎡
-
NEW -
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8.45 万円
-
管理費等 10,050円
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敷 なし礼 94,550円
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4階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
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8.35 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 93,550円
-
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4階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
-
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7.75 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 86,780円
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4階
-
1LDK
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33.16㎡
-
NEW -
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8.95 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,230円
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3階
-
1LDK
-
38.32㎡
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NEW -
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京都府京都市上京区一条通御前東入西町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市上京区一条通御前東入西町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩9分 JR山陰本線 円町駅 徒歩22分京都府京都市上京区一条通御前東入西町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.1 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 101,730円
-
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5階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
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-
7.95 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 88,780円
-
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5階
-
1LDK
-
33.16㎡
-
NEW -
-
-
7.85 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 87,780円
-
-
5階
-
1LDK
-
33.16㎡
-
NEW -
-
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9.0 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 100,730円
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4階
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1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
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-
8.95 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 100,230円
-
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3階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
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-
7.8 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 87,280円
-
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3階
-
1LDK
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33.16㎡
-
NEW -
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9.0 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 100,730円
-
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2階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
-
-
7.75 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 86,780円
-
-
2階
-
1LDK
-
33.16㎡
-
NEW -
-
-
8.95 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 100,230円
-
-
1階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
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-
8.55 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 95,550円
-
-
5階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
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-
8.45 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 94,550円
-
-
4階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
-
-
7.75 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 86,780円
-
-
4階
-
1LDK
-
33.16㎡
-
NEW -
-
-
9.05 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 101,230円
-
-
3階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
-
-
8.35 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 94,050円
-
-
3階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
-
-
7.7 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 86,280円
-
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3階
-
1LDK
-
33.16㎡
-
NEW -
-
-
8.35 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 93,550円
-
-
2階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
-
-
7.7 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 86,280円
-
-
1階
-
1LDK
-
33.16㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 102,730円
-
-
5階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
-
-
8.45 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 94,550円
-
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5階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
-
-
9.1 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 101,430円
-
-
4階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
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京都府京都市上京区一条通御前通東入西町 マンション
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京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩9分 JR山陰本線 円町駅 徒歩22分京都府京都市上京区一条通御前通東入西町新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.85 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 87,780円
-
-
5階
-
1LDK
-
33.16㎡
-
NEW -
-
-
7.75 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 86,780円
-
-
4階
-
1LDK
-
33.16㎡
-
NEW -
-
-
9.0 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 100,730円
-
-
2階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
-
-
8.35 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 93,550円
-
-
2階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 102,730円
-
-
5階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
-
-
9.1 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 101,730円
-
-
5階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
-
-
8.55 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 95,550円
-
-
5階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
-
-
8.45 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 94,550円
-
-
5階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
-
-
7.95 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 88,780円
-
-
5階
-
1LDK
-
33.16㎡
-
NEW -
-
-
9.1 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 101,430円
-
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4階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
-
-
8.45 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 94,550円
-
-
4階
-
1LDK
-
35.9㎡
-
NEW -
-
-
8.35 万円
-
管理費等 10,050円
-
敷 なし礼 93,550円
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4階
-
1LDK
-
35.9㎡
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NEW -
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9.05 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 101,230円
-
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3階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
-
-
8.95 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 100,230円
-
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3階
-
1LDK
-
38.32㎡
-
NEW -
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1LDK
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33.16㎡
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7.7 万円
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間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.95 万円
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管理費等 9,280円
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敷 なし礼 88,780円
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1LDK
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33.16㎡
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,730円
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管理費等 10,730円
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38.32㎡
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9.1 万円
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管理費等 10,730円
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35.9㎡
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管理費等 10,050円
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7.75 万円
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敷 なし礼 86,780円
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33.16㎡
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35.9㎡
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管理費等 9,280円
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1LDK
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33.16㎡
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7.7 万円
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管理費等 9,280円
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敷 なし礼 86,280円
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1LDK
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33.16㎡
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,730円
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1LDK
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38.32㎡
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 93,050円
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1LDK
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35.9㎡
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1LDK
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,230円
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1LDK
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38.32㎡
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 93,050円
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1階
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1LDK
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35.9㎡
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7.7 万円
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管理費等 9,280円
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.2 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 102,730円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 101,730円
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5階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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8.45 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 94,550円
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1LDK
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 101,730円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 93,050円
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3階
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管理費等 9,280円
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33.16㎡
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9.0 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,730円
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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8.95 万円
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管理費等 10,730円
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2階
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 93,050円
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7.7 万円
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管理費等 9,280円
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2階
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1LDK
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33.16㎡
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NEW -
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8.95 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,230円
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1階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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7.7 万円
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管理費等 9,280円
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敷 なし礼 86,280円
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1LDK
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33.16㎡
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8.55 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 95,550円
-
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5階
-
1LDK
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35.9㎡
-
NEW -
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7.95 万円
-
管理費等 9,280円
-
敷 なし礼 88,780円
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5階
-
1LDK
-
33.16㎡
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NEW -
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京都府京都市上京区一条通御前通西入西町24 マンション
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間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.2 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 102,730円
-
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5階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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9.1 万円
-
管理費等 10,730円
-
敷 なし礼 101,730円
-
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5階
-
1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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8.55 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 95,550円
-
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5階
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1LDK
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35.9㎡
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NEW -
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8.45 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 94,550円
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5階
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1LDK
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35.9㎡
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NEW -
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7.95 万円
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管理費等 9,280円
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敷 なし礼 88,780円
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5階
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1LDK
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33.16㎡
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NEW -
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7.85 万円
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管理費等 9,280円
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敷 なし礼 87,780円
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5階
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1LDK
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33.16㎡
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NEW -
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9.1 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 101,730円
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4階
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1LDK
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38.32㎡
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NEW -
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9.0 万円
-
管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,730円
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4階
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1LDK
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38.32㎡
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 94,550円
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4階
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8.35 万円
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管理費等 10,050円
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1LDK
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35.9㎡
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7.85 万円
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管理費等 9,280円
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1LDK
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7.75 万円
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管理費等 9,280円
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敷 なし礼 86,780円
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4階
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1LDK
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33.16㎡
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9.05 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 101,230円
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3階
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1LDK
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38.32㎡
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8.95 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,230円
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3階
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38.32㎡
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8.4 万円
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管理費等 10,050円
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35.9㎡
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8.3 万円
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管理費等 10,050円
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敷 なし礼 93,050円
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3階
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1LDK
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35.9㎡
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NEW -
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7.8 万円
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管理費等 9,280円
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敷 なし礼 87,280円
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3階
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1LDK
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33.16㎡
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NEW -
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7.7 万円
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管理費等 9,280円
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3階
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1LDK
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33.16㎡
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9.0 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,730円
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2階
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1LDK
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NEW -
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8.95 万円
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管理費等 10,730円
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敷 なし礼 100,230円
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2階
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1LDK
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38.32㎡
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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階数
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敷金 / 礼金
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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賃料 / 管理費等
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階数
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賃料 / 管理費等
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階数
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賃料 / 管理費等
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階数
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賃料 / 管理費等
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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コスモトゥディ
賃貸 マンションコスモトゥディ
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩15分 JR山陰本線 二条駅 バス8分 千本中立売下車 徒歩3分京都府京都市上京区仁和寺街道千本西入五番町築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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五辻町京町屋テラスハウス
賃貸 テラスハウス五辻町京町屋テラスハウス
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩20分京都府京都市上京区五辻町築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区衣笠氷室町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区衣笠氷室町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 バス14分 衣笠氷室町下車 徒歩2分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス3分 わら天神前下車 徒歩17分京都府京都市北区衣笠氷室町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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54.75㎡
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NEW -
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4.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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43.35㎡
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NEW -
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4.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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43.5㎡
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NEW -
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4.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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43.35㎡
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NEW -
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4.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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43.5㎡
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NEW -
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4.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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44.7㎡
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4.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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45.31㎡
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京都府京都市北区衣笠開キ町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市北区衣笠開キ町 一戸建て
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩28分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩28分京都府京都市北区衣笠開キ町築65年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。