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エステート玄琢
賃貸 アパートエステート玄琢
阪急京都本線 大宮駅 バス32分 玄琢下車 徒歩1分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス13分 玄琢下車 徒歩1分京都府京都市北区大宮玄琢南町築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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紫竹マンション
賃貸 マンション紫竹マンション
京都市営烏丸線 北山駅 バス8分 常徳寺前下車 徒歩4分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス10分 常徳寺前下車 徒歩4分京都府京都市北区紫竹栗栖町築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区紫竹栗栖町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫竹栗栖町 マンション
京都市営烏丸線 北山駅 バス8分 常徳寺前下車 徒歩4分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス10分 常徳寺前下車 徒歩4分京都府京都市北区紫竹栗栖町築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シベール・青殿
賃貸 マンションシベール・青殿
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス12分 一条戻橋下車 徒歩5分京都府京都市上京区大宮通一条上る西入栄町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区大宮通一条上ル西入栄町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区大宮通一条上ル西入栄町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス12分 一条戻橋下車 徒歩5分京都府京都市上京区大宮通一条上ル西入栄町築39年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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バウム西賀茂
賃貸 アパートバウム西賀茂
京都市営烏丸線 北山駅 3.2km 京都市営烏丸線 北大路駅 3.3km京都府京都市北区西賀茂井ノ口町築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市北区上賀茂神山 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区上賀茂神山 マンション
叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス18分 洛北病院前下車 徒歩1分京都府京都市北区上賀茂神山築40年地上3階建て-
間取り図
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ライブコート神山
賃貸 マンションライブコート神山
叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス18分 洛北病院前下車 徒歩1分京都府京都市北区上賀茂神山築40年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区猪熊通上立売上る大北小路東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区猪熊通上立売上る大北小路東町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩20分京都府京都市上京区猪熊通上立売上る大北小路東町築44年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市北区紫野門前町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区紫野門前町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩17分京都府京都市北区紫野門前町築52年地上2階建て-
間取り図
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セジュール西賀茂
賃貸 アパートセジュール西賀茂
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩27分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩29分京都府京都市北区大宮中総門口町築5年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市北区上賀茂東後藤町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市北区上賀茂東後藤町 テラスハウス
京都市営烏丸線 北大路駅 3.2km バス ゴルフ場前下車 徒歩2分京都府京都市北区上賀茂東後藤町築54年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市上京区衣棚通上立売下る瓢箪図子町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区衣棚通上立売下る瓢箪図子町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩18分京都府京都市上京区衣棚通上立売下る瓢箪図子町築34年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区新町室町の間上立売下る瓢箪図子町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区新町室町の間上立売下る瓢箪図子町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩18分京都府京都市上京区新町室町の間上立売下る瓢箪図子町築34年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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上賀茂東上之段町38貸家
賃貸 一戸建て上賀茂東上之段町38貸家
京都市営烏丸線 北大路駅 バス10分 ゴルフ場前下車 徒歩2分 京都市営烏丸線 京都駅 バス45分 西賀茂車庫前下車 徒歩1分京都府京都市北区上賀茂東上之段町築60年地上1階建て-
間取り図
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第2ひかり荘
賃貸 アパート第2ひかり荘
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩17分京都府京都市北区紫野門前町築52年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスMIZUSAWA
賃貸 マンションレオパレスMIZUSAWA
京都市営烏丸線 北大路駅 バス13分 山ノ前町下車 徒歩3分 京阪本線 出町柳駅 バス35分 山ノ前町下車 徒歩2分京都府京都市北区大宮西小野堀町築19年地上3階建て-
間取り図
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上賀茂朝露ヶ原町貸家 -
賃貸 テラスハウス上賀茂朝露ヶ原町貸家 -
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩30分 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩30分京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町築54年地上2階建て-
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サンビレッジ大北山E棟
賃貸 アパートサンビレッジ大北山E棟
京都市営烏丸線 北大路駅 バス18分 原谷農協前下車 徒歩2分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス3分 わら天神前下車 徒歩28分京都府京都市北区大北山原谷乾町築30年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市北区大北山原谷乾町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区大北山原谷乾町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 バス18分 原谷農協前下車 徒歩2分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス3分 わら天神前下車 徒歩28分京都府京都市北区大北山原谷乾町築30年地上2階建て-
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京都府京都市北区大北山原谷乾町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区大北山原谷乾町 アパート
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩37分 京都市営烏丸線 北大路駅 4.6km京都府京都市北区大北山原谷乾町築30年地上2階建て-
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サンビレッジ大北山(C・D・E棟) E117
賃貸 アパートサンビレッジ大北山(C・D・E棟) E117
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩37分 京都市営烏丸線 北大路駅 4.6km京都府京都市北区大北山原谷乾町築30年地上2階建て-
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リーガル京都西陣II
賃貸 マンションリーガル京都西陣II
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分京都府京都市上京区寺之内竪町築3年地上7階建て-
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京都府京都市上京区寺之内竪町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区寺之内竪町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分京都府京都市上京区寺之内竪町築3年地上7階建て-
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green village 88
賃貸 アパートgreen village 88
叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス18分 洛北病院前下車 徒歩7分京都府京都市左京区静市市原町築37年地上2階建て-
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ハイカムール西賀茂
賃貸 アパートハイカムール西賀茂
京都市営烏丸線 北山駅 3.9km 京都市営烏丸線 北大路駅 3.6km京都府京都市北区西賀茂北川上町築29年地上2階建て-
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京都府京都市北区衣笠東開キ町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区衣笠東開キ町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩24分京都府京都市北区衣笠東開キ町築24年地上3階建て-
間取り図
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あゆま邸
賃貸 マンションあゆま邸
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩24分京都府京都市北区衣笠東開キ町築24年地上3階建て-
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京都府京都市北区西賀茂北川上町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区西賀茂北川上町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 3.4km 京都市営烏丸線 北山駅 3.4km京都府京都市北区西賀茂北川上町築29年地上2階建て-
間取り図
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ハイカムール西賀茂
賃貸 アパートハイカムール西賀茂
京都市営烏丸線 北大路駅 バス17分 西賀茂車庫前下車 徒歩7分 京阪本線 出町柳駅 バス28分 西賀茂車庫前下車 徒歩7分京都府京都市北区西賀茂川上町築29年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。