-
京都府京都市下京区綾小路通富小路東入塩屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区綾小路通富小路東入塩屋町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩12分京都府京都市下京区綾小路通富小路東入塩屋町築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランシャトレー
賃貸 マンショングランシャトレー
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩12分京都府京都市下京区綾小路通富小路東入塩屋町築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
FORCE NISHIKI
賃貸 マンションFORCE NISHIKI
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分京都府京都市中京区富小路通蛸薬師下る高宮町築38年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区富小路通蛸薬師下る高宮町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区富小路通蛸薬師下る高宮町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分京都府京都市中京区富小路通蛸薬師下る高宮町築38年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アイカーサ綾小路
賃貸 マンションアイカーサ綾小路
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分京都府京都市下京区綾小路通寺町西入足袋屋町築10年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区綾小路通寺町西入足袋屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区綾小路通寺町西入足袋屋町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分京都府京都市下京区綾小路通寺町西入足袋屋町築10年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市東山区毘沙門町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区毘沙門町 マンション
京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩14分京都府京都市東山区毘沙門町築20年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区堺町通錦小路上る中魚屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区堺町通錦小路上る中魚屋町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分京都府京都市中京区堺町通錦小路上る中魚屋町築31年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベラジオ京都高台寺
賃貸 マンションベラジオ京都高台寺
京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩14分京都府京都市東山区毘沙門町築20年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩3分 阪急京都本線 京都河原町駅 バス16分 今出川新町下車 徒歩1分京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町築38年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・リュート
賃貸 マンションメゾン・ド・リュート
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩3分 阪急京都本線 京都河原町駅 バス16分 今出川新町下車 徒歩1分京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町築38年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区五条通寺町西入御影堂町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区五条通寺町西入御影堂町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分京都府京都市下京区五条通寺町西入御影堂町築22年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市東山区林下町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区林下町 アパート
京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩12分京都府京都市東山区林下町築57年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アートハイツ
賃貸 アパートアートハイツ
京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分京都府京都市東山区林下町築57年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンフィニビル
賃貸 マンションアンフィニビル
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩22分 阪急京都本線 京都河原町駅 バス39分 牛若下車 徒歩1分京都府京都市北区紫竹栗栖町築48年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市北区紫竹栗栖町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫竹栗栖町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩22分 阪急京都本線 京都河原町駅 バス39分 牛若下車 徒歩1分京都府京都市北区紫竹栗栖町築48年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
FORCE TOMINOKOJI
賃貸 マンションFORCE TOMINOKOJI
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市中京区神明町590築45年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライオンズマンション京都河原町
賃貸 マンションライオンズマンション京都河原町
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分京都府京都市下京区河原町通松原上ル2丁目富永町築38年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区一乗寺宮ノ東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区一乗寺宮ノ東町 マンション
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩4分 阪急京都本線 京都河原町駅 バス20分 一乗寺下り松町下車 徒歩4分京都府京都市左京区一乗寺宮ノ東町築46年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレサンス京都四条河原町ネクステージ
賃貸 マンションプレサンス京都四条河原町ネクステージ
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩13分京都府京都市下京区富永町築20年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区河原町通松原上る2丁目富永町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区河原町通松原上る2丁目富永町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩13分京都府京都市下京区河原町通松原上る2丁目富永町築20年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アイカーサ綾小路
賃貸 マンションアイカーサ綾小路
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分京都府京都市下京区綾小路通寺町西入足袋屋町築10年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マンション丸高
賃貸 マンションマンション丸高
京阪本線 清水五条駅 徒歩3分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩12分京都府京都市東山区金屋町築47年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アイカーサ綾小路
賃貸 マンションアイカーサ綾小路
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分京都府京都市下京区足袋屋町築10年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区足袋屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区足袋屋町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分京都府京都市下京区足袋屋町築10年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
万里小路ハイツ
賃貸 マンション万里小路ハイツ
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分京都府京都市下京区柳馬場通仏光寺下る万里小路町築51年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区御幸町通三条下ル海老屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区御幸町通三条下ル海老屋町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩9分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分京都府京都市中京区御幸町通三条下ル海老屋町築35年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区松原通麩屋町東入石不動之町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区松原通麩屋町東入石不動之町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分京都府京都市下京区松原通麩屋町東入石不動之町築19年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ワイズコート
賃貸 マンションワイズコート
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分京都府京都市下京区松原通麩屋町東入石不動之町築19年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
インテグレート祇園
賃貸 アパートインテグレート祇園
京阪本線 三条駅 徒歩5分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩13分京都府京都市東山区高畑町築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。