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ジェンシャン
賃貸 マンションジェンシャン
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩7分兵庫県川西市小花1丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県川西市萩原1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県川西市萩原1丁目 マンション
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩15分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩24分兵庫県川西市萩原1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ツインステージ南花屋敷
賃貸 マンションツインステージ南花屋敷
JR福知山線 川西池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩13分兵庫県川西市南花屋敷1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プリメーロ花屋敷
賃貸 アパートプリメーロ花屋敷
JR福知山線 川西池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分兵庫県川西市南花屋敷1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県川西市加茂2丁目3番17号 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県川西市加茂2丁目3番17号 テラスハウス
JR福知山線 川西池田駅 徒歩14分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩20分兵庫県川西市加茂2丁目3番17号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フォレスト
賃貸 アパートフォレスト
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩17分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩20分兵庫県川西市萩原1丁目4番11号築8年地上2階建て-
間取り図
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サニーハイツ戸田
賃貸 マンションサニーハイツ戸田
JR福知山線 川西池田駅 徒歩2分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩5分兵庫県川西市栄根2丁目5番6号築42年地上4階建て-
間取り図
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MY ROOM小戸
賃貸 アパートMY ROOM小戸
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩12分兵庫県川西市小戸2丁目8番4号築11年地上2階建て-
間取り図
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坂上マンション
賃貸 マンション坂上マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 大野下車 徒歩2分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩37分兵庫県伊丹市大野1丁目53番築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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下加茂1丁目貸家
賃貸 一戸建て下加茂1丁目貸家
JR福知山線 川西池田駅 徒歩12分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩12分兵庫県川西市下加茂1丁目築64年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハーティス宝塚
賃貸 マンションハーティス宝塚
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩24分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩23分兵庫県宝塚市口谷東3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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貸家 一戸建
賃貸 一戸建て貸家 一戸建
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩17分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩14分兵庫県川西市南花屋敷2丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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川西市下加茂1丁目貸家
賃貸 一戸建て川西市下加茂1丁目貸家
JR福知山線 川西池田駅 徒歩16分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩15分兵庫県川西市下加茂1丁目築64年地上2階建て-
間取り図
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南花屋敷2丁目テラス
賃貸 一戸建て南花屋敷2丁目テラス
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩12分兵庫県川西市南花屋敷2丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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サン・ルシール宝塚(A棟)
賃貸 マンションサン・ルシール宝塚(A棟)
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩14分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩27分兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルミエール花屋敷
賃貸 マンションルミエール花屋敷
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩15分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩18分兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目1番7/189号築35年地上3階建て-
間取り図
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下加茂1丁目テラスハウス
賃貸 テラスハウス下加茂1丁目テラスハウス
JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩14分兵庫県川西市下加茂1丁目築61年地上2階建て-
間取り図
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パセオ花屋敷
賃貸 アパートパセオ花屋敷
JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分兵庫県川西市花屋敷1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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sogno via lattea
賃貸 アパートsogno via lattea
阪急宝塚本線 池田駅 バス4分 早苗の森下車 徒歩6分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩35分大阪府池田市神田4丁目8番18号築23年地上2階建て-
間取り図
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エスタ雲雀丘
賃貸 マンションエスタ雲雀丘
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩16分兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目築34年地上2階建て-
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寺畑マンション
賃貸 マンション寺畑マンション
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩7分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分兵庫県川西市寺畑2丁目築37年地上2階建て-
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エクセル山本
賃貸 マンションエクセル山本
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩10分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩24分兵庫県宝塚市口谷東1丁目築27年地上3階建て-
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セントラルコンフォート
賃貸 マンションセントラルコンフォート
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩5分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分兵庫県川西市中央町築27年地上6階建て-
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ヒルコート花屋敷
賃貸 マンションヒルコート花屋敷
JR福知山線 川西池田駅 徒歩17分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩22分兵庫県川西市南花屋敷3丁目築55年地上4階建て-
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ローズハウス
賃貸 アパートローズハウス
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩7分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩14分兵庫県川西市小戸1丁目築24年地上2階建て-
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テラス八重
賃貸 テラスハウステラス八重
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩23分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩35分兵庫県川西市久代4丁目築58年地上1階建て-
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花屋敷荘園1丁目テラスハウス
賃貸 テラスハウス花屋敷荘園1丁目テラスハウス
JR福知山線 川西池田駅 徒歩11分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩7分兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目築59年地上2階建て-
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パールハイム A202
賃貸 アパートパールハイム A202
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩24分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩33分兵庫県川西市久代3丁目築24年地上2階建て-
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川西市日高町戸建
賃貸 一戸建て川西市日高町戸建
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩10分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩16分兵庫県川西市日高町築56年地上2階建て-
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バレーイン花屋敷
賃貸 マンションバレーイン花屋敷
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩18分兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘築37年地上3階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。