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滋賀県東近江市躰光寺町 アパート
賃貸 アパート滋賀県東近江市躰光寺町 アパート
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 6.3km滋賀県東近江市躰光寺町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスLimone
賃貸 アパートレオパレスLimone
JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 6.3km滋賀県東近江市躰光寺町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市野瀬町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市野瀬町 アパート
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 4km滋賀県彦根市野瀬町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マインズスクエア
賃貸 アパートマインズスクエア
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 4km滋賀県彦根市野瀬町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市川瀬馬場町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市川瀬馬場町 アパート
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩2分 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩32分滋賀県彦根市川瀬馬場町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T メゾン ド ソレイユII
賃貸 アパートT メゾン ド ソレイユII
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩2分 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩32分滋賀県彦根市川瀬馬場町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市川瀬馬場町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市川瀬馬場町 アパート
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩3分 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩29分滋賀県彦根市川瀬馬場町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルメゾンHYS
賃貸 アパートロイヤルメゾンHYS
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩3分 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩29分滋賀県彦根市川瀬馬場町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス・オカ
賃貸 アパートフレグランス・オカ
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 3.7km滋賀県彦根市高宮町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市高宮町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市高宮町 アパート
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 3.7km滋賀県彦根市高宮町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あきらビル 2-A
賃貸 マンションあきらビル 2-A
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩28分 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩35分滋賀県彦根市蓮台寺町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシスKAWASE
賃貸 マンションアクシスKAWASE
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩4分 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩32分滋賀県彦根市川瀬馬場町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市宇尾町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市宇尾町 アパート
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩35分滋賀県彦根市宇尾町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナールゲートIII
賃貸 アパートボナールゲートIII
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩35分滋賀県彦根市宇尾町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツKII
賃貸 アパートハイツKII
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩8分 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩22分滋賀県彦根市川瀬馬場町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市川瀬馬場町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市川瀬馬場町 アパート
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩8分 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩22分滋賀県彦根市川瀬馬場町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市西今町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス滋賀県彦根市西今町 テラスハウス
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 3.1km滋賀県彦根市西今町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市野良田町330-50 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市野良田町330-50 アパート
JR東海道・山陽本線 稲枝駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 4.3km滋賀県彦根市野良田町330-50築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市高宮町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市高宮町 アパート
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 3.5km滋賀県彦根市高宮町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーティーン12
賃貸 アパートサーティーン12
JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 3.5km滋賀県彦根市高宮町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市南川瀬町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市南川瀬町 アパート
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩4分 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩28分滋賀県彦根市南川瀬町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンシャルマン
賃貸 アパートメゾンシャルマン
JR東海道・山陽本線 稲枝駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 4.4km滋賀県彦根市稲枝町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンランフォス
賃貸 アパートシャーメゾンランフォス
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩14分滋賀県彦根市南川瀬町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市南川瀬町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市南川瀬町 アパート
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩14分 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩18分滋賀県彦根市南川瀬町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボン・ジュルネ
賃貸 アパートボン・ジュルネ
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩6分 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩28分滋賀県彦根市南川瀬町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県愛知郡愛荘町長野 アパート
賃貸 アパート滋賀県愛知郡愛荘町長野 アパート
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 河瀬駅 6.1km滋賀県愛知郡愛荘町長野築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県犬上郡甲良町大字下之郷 アパート
賃貸 アパート滋賀県犬上郡甲良町大字下之郷 アパート
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 バス19分 尼子下車 徒歩6分 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩26分滋賀県犬上郡甲良町大字下之郷築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラビットレジデンスII
賃貸 アパートラビットレジデンスII
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 3.2km滋賀県彦根市野口町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県彦根市野口町 アパート
賃貸 アパート滋賀県彦根市野口町 アパート
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 3.2km滋賀県彦根市野口町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイアカンサイ
賃貸 マンションジョイアカンサイ
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩3分 近江鉄道近江本線 尼子駅 徒歩35分滋賀県彦根市南川瀬町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。